Via dei Frati 47015 Modigliana FC Italia, Modigliana FC

3,680,900.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 37/2024
  • Court : Tribunale di FORLI'
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 19/06/2025 09:00
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Via dei Frati 47015 Modigliana FC Italia

Modigliana (FC)

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Building

3.680.900,00 €

Modigliana (FC) Tribunale Di Forli' Esecuzioni Civili Immobiliari 37/2024 Lotto unico Auction date : 6/19/2025 9:00 AM
Auction code : B2348876

Description

1/1 di fondo rustico, con sovrastanti fabbricati a destinazione agrituristica, nonchè piccolo proservizio ad uso deposito agricolo e ricovero attrezzi, oltre terreni in parte coltivati a vigneti di pregio, uliveti, alberi da frutto ed in parte lasciato a bosco (aventi un'estensione catastale complessiva di circa ha 19.07.36). Il fondo rustico è attualmente nella disponibilità della parte esecutata così come autorizzato dal G.Es. in data 30/07/2024.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
19/06/2025 09:00
Price :3,680,900.00 €
Minimum bid :2.760.675,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :18/06/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
19/06/2025 09:00
Auction deadline :
20/06/2025 15:00
Registration deadline:
18/06/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 37/2024
Court : Tribunale di FORLI'
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 18/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 18/04/2025(3)
Custode: Ivg forli’ srl (tel. 0543473480) - ivg.forli@gmail.com
Giudice:Danilo Maffa
Delegato alla vendita:Antonella Odierna (tel. 054320059) - esecuzioninotai@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Via dei Frati, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana(FC) - Italia

Assets included in lot

Category :Other
Typology :Hotel and bed & breakfast
Address :Via dei Frati, 6, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana(FC) - Italia
Description :1/1 di fondo rustico costituito da terreni agricoli (parzialmente coltivati a vigneti di pregio e ad altre piante da frutto) e da fabbricati a destinazione agrituristica, posti in maniera tale da creare un cortile interno. L'agriturismo è composto dal 'primo blocco' ove trovasi la hall di ingresso-accettazione, la sala ristorante con retrostante ampio porticato di nuova costruzione e di collegamento alla bellissima sala convegni e servizi, sita nel 'secondo blocco', dedicata specialmente ai workshop ed ai convegni enogastronomici - con sale destinate a colazioni / buffet ed una piccola cucina - oltre al 'terzo blocco' ove sono poste altri alloggi-camere per gli ospiti, con soffitti in travi di legno a vista (alcune composte anche da cucina e da soggiorno e con più bagni), ulteriori ripostigli e servizi, nonchè la centrale termica. Tutti gli spazi sono di gradevole aspetto architettonico. E' compreso inoltre nella vendita un piccolo proservizio agricolo (avente la superficie commerc. di circa mq. 15,44), destinato a deposito attrezzi ed ubicato quasi nel baricentro della proprietà. Il complesso agrituristico trovasi in condizioni altamente ottimali ed ha una superficie commerciale di totali mq. 1.344,14 circa. Stato di occupazione: attualmente nella disponibilità di parte esecutata sino alla vendita dei beni, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. in data 30/07/2024.
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Address :Via dei Frati, 47015 Modigliana FC, Italia - Modigliana(FC) - Italia
Description :1/1 fondo rustico costituito da corpi di fabbrica a destinazione agrituristica, proservizio agricolo e da terreni agricoli in parte coltivati a vigneti di pregio, in parte a seminativo, frutteto (nespole ed albicocchi) ed uliveti - secondari rispetto alla produzione del vino - in parte occupati da boschi. I bellissimi vigneti - tutti ammessi alla classificazione DOC - producono dei vini rossi e bianchi di alta qualità e molto rinomati, presenti anche nelle guide enologiche nazionali, in particolare le varietà di Sangiovese, Cabernet, Merlot e Chardonnay. Superficie catastale complessiva di ha 19.07.36 circa. Stato di occupazione: attualmente nella disponibilità di parte esecutata sino alla vendita dei beni, in forza di provvedimento autorizzativo del G.Es. in data 30/07/2024.
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (1.4 Mb)
Controdeduzioni CTU 18.02.2025 1 (1.2 Mb)
Perizia: seconda parte 2 (2.1 Mb)
Perizia: prima parte 3 (8.6 Mb)
Blueprint (1.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Modigliana (FC) Tribunale Di Forli' Esecuzioni Civili Immobiliari 37/2024 Lotto unico Auction date : 6/19/2025 9:00 AM
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