Via VIA DEL MONTE SNC, 61020 Petriano PU

83,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 77/2024
  • Court : Tribunale di URBINO
  • Lot : 2
  • Auction date : 31/07/2025 10:20
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Via VIA DEL MONTE SNC

Petriano (PU)

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83.500,00 €

Petriano (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 77/2024 Lot 2 Auction date : 7/31/2025 10:20 AM
Auction code : B2348802

Public sale

Description

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO VIA DEL MONTE SNC , frazione Gallo , della superficie commerciale di 105,65 mq. piano: S1-T, ha un'altezza interna di 2.70.box doppio, composto da 1 vano, identificato con il numero 2, VIA DEL MONTE SNC Petriano, consistenza 17 mq, piano: INTERRATO, oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
31/07/2025 10:20
Price :83,500.00 €
Minimum bid :62.625,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :30/07/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
30/07/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :Via Roma, 138, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 77/2024
Court : Tribunale di URBINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 22/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Mara Sgaggi - mara.s@sgaggiangelini.it
Giudice:Francesco paolo Grippa
Custode:Ivg Istituto vendite giudiziarie delle marche - infovisite@ivgmarche.it

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via VIA DEL MONTE SNC - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCST
Surface area:105,65
Address :Via VIA DEL MONTE SNC - 61020 - Petriano(PU) - Italia
Description :Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO VIA DEL MONTE SNC , frazione Località Gallo , della superficie commerciale di 105,65 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Immobile costruito negli anni 2009-2012 con struttura in cemento armato, e latero cemento, sismicamente adeguato, e certificato con collaudo. Rifiniture esterne in mattone faccia a vista, infissi in PVC a vetro doppio, oscuranti con persiane veneziane in alluminio verniciato, pavimentazioni esterne in gres, lattoneria in rame, copertura coibentata e tegole portoghesi. esteticamente in complesso risulta gradevole e in buono stato manutentivo. La zona con gli alloggi venduti risulta parzialmente rifinita con lavori esterni eseguiti, mentre la zonainvenduta o affittata necessità di tutti i lavori di straordinaria manutenzione per ultimazione dei lavori esterni. Ultimare i lavori condominiali del lotto avrà un costo importante in quanto l'orografia del terreno in forte pendenza avrà necessità di lavorazioni particolari al fine di risultare piacevole e stabile i terreni; uno scivolo per l'accesso ai garage va completamente fatto essendo attualmente al grezzo. La parte di lotto dove sono state parzialmente e sommariamente eseguite le rifiniture esterne hanno necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria a conclusione dei lavori da effettuare. Nello specifico il sub. 9 al piano terra, adibito ad abitazione ha uno spazio esterno esclusivo ben curato, spazi esterni sul retro rifiniti parzialmente che necessitano di manutenzione ordinaria e straordinaria, gli scoperti sul fianco necessitano di manutenzione ordinaria per il nudo terreno e straordinaria per la porzione di terrazzo che risulta senza solaio di calpestio. Posto auto scoperto al confine del lotto longo la via di accesso. L'abitazione internamente risulta essere funzionale nella distribuzione dei vani con dimensioni ridotte di un moderno vivere, i materiali adottati sono medi senza qualità di lusso; gli impianti risultano basici. Si accede da porta blindata in corridoio, di fronte abbiamo il soggiorno/cucina, sul lato desto abbiamo un piccolo disimpegno che porta alle due camere e al bagno; da scala si accede al piano interrato che ha cantina finestrata da bocca di lupo, piccolo rip. Sottoscala e lavanderia con bagno. Posto auto scoperto.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e interrato , ha un'altezza interna di 2.70.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 298,25 Euro, indirizzo catastale: via del monte snc, piano: S1-T, derivante dall'impianto.Coerenze: stessa proprietà su più latiL'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2008-2011.oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa accesso garageb.c.n.c. sub. 17 Scoperto con pozzetti fogna comuneb.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 vano motori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comunebox doppio, composto da 1 vano, identificato con il numero 2.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 25,46 Euro, indirizzo catastale: VIA DEL MONTE SNC , piano: INTERRATO , derivante da dall'impianto.Coerenze: stessa ditta su più latioltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa accesso garageb.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti fogna comuneb.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 vano motori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comune

Section :FABBRICATI
Sheet :4
Parcel :1770
Sub-plot :9

Section :FABBRICATI
Sheet :4
Parcel :1770
Sub-plot :2

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Petriano (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 77/2024 Lot 2 Auction date : 7/31/2025 10:20 AM
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Minimum bid : 53.100,00 €
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Minimum bid : 37.875,00 €
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Minimum bid : 34.687,50 €
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