VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC, 01027 Montefiascone VT

65,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 132/2024
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 23/07/2025 10:40
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VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC

Montefiascone (VT)

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65.000,00 €

Montefiascone (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 132/2024 Lotto unico Auction date : 7/23/2025 10:40 AM
Auction code : B2348771

Public sale

Description

Appartamento indipendente in casale ristrutturato in Montefiascone, via Rampino, 7, posto al piano Primo, con accesso indipendente mediante scala esterna coperta e portico coperto che consente l’accesso all’interno. Il compendio comprende anche una porzione di area esterna scoperta e non recintata ad uso esclusivo.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
23/07/2025 10:40
Price :65,000.00 €
Minimum bid :48.750,00(1)
Minimum increase :4.000,00 €
Bid submission deadline :22/07/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
23/07/2025 10:40
Auction deadline :
23/07/2025 14:40
Registration deadline:
22/07/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 132/2024
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 06/05/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 06/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Gianluca Modeo (tel. 0761424843) - studio.modeo@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC - 01027 - Montefiascone(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Single-family home
Occupation status :OCCUP
Surface area:95
Rooms :5.0
Plan :1
Address :VIA RAMPINO SNC ORA VIA CIPOLLONE SNC - 01027 - Montefiascone(VT) - Italia
Description :Appartamento indipendente in casale ristrutturato in Montefiascone, via Rampino, 7 foglio 21 P.lla 188 sub 3 e F21 P.lla 192 graffata alla 188. L’edificio è costituito da un casale rurale ristrutturato da circa venti anni mediante demolizione e ricostruzione pertanto la struttura è abbastanza recente anche se il fabbricato mantiene caratteri dell’edilizia rurale presente in zona.L’immobile pignorato nello specifico è di seguito descritto:- Appartamento posto al piano Primo, con accesso indipendente mediante scala esterna coperta e portico coperto che consente l’accesso all’interno. Il compendio comprende anche una porzione di area esterna scoperta e non recintata ad uso esclusivo sull’area è stata eretta con struttura precaria una piccola rimessa con addossata una tettoia di legno, facilmente removibile ma senza alcun titolo abilitativo. L’intera proprietà è accessibile da strada pubblica e Sub 1 Bene comune non censibile. L’appartamento al quale si accede dal portico al primo piano è composto da ampio ambiente che serve da ingresso/soggiorno più avanti sul lato destro entrando, aperta sul soggiorno la cucina, poi proseguendo centralmente è posizionato un corridoio che disimpegna sulla sinistra le due camere e sulla destra il bagno. In tutto consiste in 70,20 mq calpestabili più 9.60 mq di Portico e 7 mq di superficie coperta relativa alla scala e 124.00 mq di area esterna esclusiva.Il CTU ha previsto una spesa di euro 2.983.20 per la regolarizzazione di difformità minori, di euro 4.095,16 per la richiesta di agibilità, di euro 2.500,00 per la costituzione della servitù di passaggio, e di euro 2.000,00 per la rimozione di strutture illegittime, dette somme sono state già decurtate dal valore dell’immobile come meglio specificato nella perizia di stima.

Sheet :21
Parcel :188
Sub-plot :3

Sheet :21
Parcel :192
Joined :188 SUB. 3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (2.7 Mb)
Expert appraisal (2.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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