via Eduino Francini, Sansepolcro AR

70,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 14/2024
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 05/06/2025 12:30
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via Eduino Francini

Sansepolcro (AR)

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Buildings constructed for commercial purposes

70.000,00 €

Sansepolcro (AR) Tribunale Di Perugia Procedure Concorsuali 14/2024 Lotto unico Auction date : 6/5/2025 12:30 PM
Auction code : B2348694

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare a destinazione commerciale, inserita all’interno del fabbricato denominato “Centro Valtiberino”.L’unità immobiliare oggetto della vendita è ubicata in Comune di Sansepolcro (Ar), via Eduino Francini. Per ulteriori informazioni contattare il dott. Petreni mob 3395274210 - andrea@itasset.it

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
05/06/2025 12:30
Price :70,000.00 €
Minimum bid :52.500,00
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :02/06/2025 21:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
05/06/2025 12:30
Auction deadline :
06/06/2025 12:30
Registration deadline:
02/06/2025 21:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 14/2024
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Published on Astalegale websites : 17/04/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 23/04/2025(2)
Giudice: Dott ssa stefania monaldi
Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3395274210) - info@itasset.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address : via Eduino Francini - Sansepolcro(AR) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate
Typology :Industrial workshop
Address :via Eduino Francini - Sansepolcro(AR) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà su un’unità immobiliare a destinazione commerciale, inserita all’interno del fabbricato denominato “Centro Valtiberino”.L’unità immobiliare oggetto della vendita è ubicata in Comune di Sansepolcro (Ar), via Eduino Francini. Trattasi di un locale commerciale all’interno del “Centro Valtiberino” realizzato nei primi anni ’90 nell’area ex Buitoni. L’unità immobiliare è costituita da un negozio al piano terreno e comprende, oltre la zonavendita, un piccolo servizio igienico dotato di antibagno.L’unità immobiliare è indicata al catasto fabbricati del Comune di Sansepolcro, Provincia di Arezzo:- foglio di mappa n°71, particella n°72 subalterno n°19, via dei Montefeltro, piano T,categoria C/1, classe 9^, Consistenza mq.56, Superficie Catastale mq.58, Rendita Euro1.975,34.L’unità immobiliare ha diritti sui beni comuni non censibili:- sub.237 (ex sub.48) gallerie commerciali, scale ed ascensori, rampe disabili, scale esterne, pensilina, porticati, locali macchine, servizi igienici; - sub.51 porticato, atrio, rampe disabili, scale esterne ecc.;- sub.69 centrale termica al primo piano; - sub.70 parcheggio al piano primo; - sub.72 cabina di trasformazione al p.T;- sub.98 locale tecnologico p.S1;- sub.160 parcheggio al p.S1.La composizione interna del negozio risulta formata da:- locale di vendita, dove sono presenti due accessi sulla galleria, di dimensioni ml.9,25 perml.6,40 (a detrarre superficie per servizi di ml.3,20 per ml.1,65) – superficie netta mq. 53,92.- bagno e antibagno; il servizio igienico ha dimensioni ml.1,56 per ml. 1,77; l’antibagno hadimensioni ml.1,56 x ml.1,22. La superficie netta complessiva dei due accessori è di mq. 4,66.L’altezza utile nella zona commerciale è di ml.3, mentre nel bagno ed antibagno è di ml.2,45.La superficie lorda vendibile è pari a mq.60.La superficie netta è invece di mq.58,58.Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:il compendio immobiliare risulta conforme rispetto all’ultimo progetto autorizzato (Concessione Edilizia n°8116 del 29 novembre 1994).L’unità immobiliare risulta corredato di APE, redatto in data 26 settembre 2015che certifica l’edificio in classe energetica “D”. Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.itasset.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.2 Mb)
INTEGRAZIONE ALLA PERIZIA DI STIMA 2 (< 1 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_A 3 (1.2 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_B 4 (1.2 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_C 5 (1.1 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_D 6 (1.5 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_E 7 (1.2 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_F 8 (< 1 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_G 9 (6.1 Mb)
ALLEGATO ALLA PERIZIA_H 10 (1.5 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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