loc. La Silvaredda, 07021 Arzachena SS

38,574.24 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 206/2018
  • Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 21/07/2025 16:00
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loc. La Silvaredda

Arzachena (SS)

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38.574,24 €

Arzachena (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 206/2018 Lotto unico Auction date : 7/21/2025 4:00 PM
Auction code : B2348110

Public sale

Description

,terreno censito al catasto Terreni Comune di Arzachena (A453) (SS) al Foglio 30, particella 1063, incolto produttivo, Classe 1, 10.001 m2, Reddito Dominicale euro 1,03, Reddito Agrario euro 0,52; libero il terreno è caratterizzato da macchia mediterranea sono presenti zone rocciose con porzioni granitiche di notevole pregio e bellezza; l’intera area è in evidente stato di abbandono. Nel terreno è presente un immobile privo di concessione edilizia

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/07/2025 16:00
Price :38,574.24 €
Minimum bid :28.930,68(1)
Minimum increase :1.300,00 €
Bid submission deadline :20/07/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
21/07/2025 16:00
Auction deadline :
22/07/2025 16:00
Registration deadline:
20/07/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 206/2018
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 15/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 15/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Piera annunziata Ferrara (tel. 3939713457) (cell. 3939713457) - avvocatoferrara.pf@gmail.com
Giudice:Antonia Palombella
Custode:Ivg tempio pausania Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :loc. La Silvaredda - 07021 - Arzachena(SS) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Address :La Silvaredda - 07021 - Arzachena(SS) - Italia
Description :Terreno censito al catasto Terreni Comune di Arzachena (A453) (SS) al Foglio 30, particella 1063, incolto produttivo, Classe 1, 10.001 m2, Reddito Dominicale euro 1,03, Reddito Agrario euro 0,52; .libero . L’immobile di forma regolare confina a nord con il mappale 23, a sud con il mappale 1202 e 1203, a est con il mappale 1103 e infine confina a ovest con il mappale 1206; dalla visura planimetrica dell’Agenzia delle Entrate si può constatare che l’ultimo mappale (numero 1206) condivide una servitù di passaggio che ne permette l’accesso al terreno in esame. Il terreno è caratterizzato da macchia mediterranea tipica della zona costiera della Gallura, in parte sono presenti zone rocciose con porzioni granitiche di notevole pregio e bellezza; l’intera area è in evidente stato di abbandono. Nel terreno è presente un immobile non ultimato composto da un piano seminterrato e un piano primo privo di concessione edilizia e di un atto abilitativo che ne attesti la conformità, non censito catastalmente. l fabbricato incidente sul terreno in vendita, presenta parziale difformità con al piano seminterrato una parte in ampliamento non presente nella pratica edilizia originaria e al primo piano risulta un aumento volumetrico nella zona cucina. Sono presenti altre difformità relative agli allineamenti delle finestre, dimensioni verande nonché destinazione d'uso (il piano seminterrato da concessione originaria era destinato al servizio del lotto come magazzino deposito). Le difformità presenti non sono state approfondite dal perito circa la sanabilità o demolizione poiché l’intero immobile non ha un atto abilitativo che attesti lo stato legittimo.

Section :T
Sheet :30
Parcel :1063

Documents

Notice of sale (2.2 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.5 Mb)
Document with photo (6.2 Mb)
Other (8.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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