Frazione Pilcante via ZANDONAI 14, 38061 Ala TN

156,930.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 9/2024
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 2
  • Auction date : 09/06/2025 09:30
Back to search

Frazione Pilcante via ZANDONAI 14

Ala (TN)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

156.930,00 €

Ala (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2024 Lot 2 Auction date : 6/9/2025 9:30 AM
Auction code : B2348050

Description

P.T. 1024 II, p.m. 4 della p.ed. 321 in C.C. Pilcante e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024 e dall’integrazione dd. 14/02/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina e garage in edificio condominiale situato nel Comune di Ala, frazione Pilcante, via Zandonai n. 14.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/06/2025 09:30
Price :156,930.00 €
Minimum bid :117.698,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :06/06/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
06/06/2025 12:00
Address : C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 9/2024
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 15/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 16/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Arianna Fiorio (tel. 0464517262) - info@avvocatitrentini.it

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione Pilcante, via ZANDONAI 14 - 38061 - Ala(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Surface area:108,11
Address :Frazione Pilcante, via ZANDONAI 14 - 38061 - Ala(TN) - Italia
Description :P.T. 1024 II, p.m. 4 della p.ed. 321 in C.C. Pilcante e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 16/10/2024 e dall’integrazione dd. 14/02/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: appartamento con cantina e garage in edificio condominiale situato nel Comune di Ala, frazione Pilcante, via Zandonai n. 14. L’appartamento (sub 14) si sviluppa su due piani ed è così composto: al primo piano, entrata-soggiorno con scala a chiocciola per il sottotetto, cucina, bagno, camera, disbrigo, tra poggioli; al piano sottotetto, due camere, corridoio, due ripostigli, wc, due poggioli. L’appartamento è completo di una cantina situata al piano interrato, cui si accede tramite il garage collegato. La superficie commerciale è pari a 108,11 mq (v. p. 20 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione è indicato nella perizia come «ordinario» (v. p. 18 della perizia). Il garage (sub 11) è situato al piano interrato ed è direttamente accessibile dalla corsia di manovra. Al garage è collegata la cantina. La superficie commerciale è pari a 15,34 mq. Sussistono difformità urbanistiche ed edilizie (v. pp. 34-36 della perizia) sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 4.500,00. Si segnala che ai fini della regolarizzazione urbanistica sarà necessario coinvolgere gli aggiudicatari della p.m. 5 della p.ed. 321 (v. p. 5-6 dell’integrazione alla perizia). Sussistono altresì difformità tavolari e catastali sanabili con un costo stimato nell’integrazione alla perizia in complessivi euro 2.770,00 (v. p. 6 dell’integrazione alla perizia). Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta occupato da un terzo con titolo non opponibile alla procedura; il G.E. ha di conseguenza già disposto la liberazione dell’immobile. Si segnala che la p.m. 4 della p.ed. 321 oggetto di vendita risulta composta unicamente dai subb 11 e 14; il sub 15 – originariamente parte della p.m. 4 – è stato infatti distaccato dal perito e sarà aggregato alla neo-formata p.m. 8 della p.ed. 321. Di tale circostanza il perito ha tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 321 corrisponde ai subb 11 e 14 foglio 6. Categorie catastali: A/2 (sub 14); C/6 (sub 11)

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 193

Residential home

156.930,00 €

Ala (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2024 Lot 2 Auction date : 6/9/2025 9:30 AM
Auction code : B2348050

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 193

Auctions from the same proceeding

https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2348044-Office-Ala-Ala
OfficeAla Ala
Court of RoveretoAuction date : 09/06/2025 - 09:30E.c.c. 9/2024: Lot 4
Court of RoveretoAuction date : 09/06/2025 - 09:30E.c.c. 9/2024: Lot 4
Base price : 246,585.00 €
Minimum bid : 184.940,00 €
Base price : 246,585.00 €
Minimum bid : 184.940,00 €
09/06/2025 - 09:30
246,585.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2348047-Residential-home-Frazione-Pilcante-via-Zandonai-14-Ala
Residential homeFrazione Pilcante, Via Zandonai 14 Ala
Court of RoveretoAuction date : 09/06/2025 - 09:30E.c.c. 9/2024: Lot 1
Court of RoveretoAuction date : 09/06/2025 - 09:30E.c.c. 9/2024: Lot 1
Base price : 165,180.00 €
Minimum bid : 123.885,00 €
Base price : 165,180.00 €
Minimum bid : 123.885,00 €
09/06/2025 - 09:30
165,180.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2348052-Residential-home-Frazione-Pilcante-via-ZANDONAI--14-Ala
Residential homeFrazione Pilcante, Via Zandonai 14 Ala
Court of RoveretoAuction date : 09/06/2025 - 09:30E.c.c. 9/2024: Lot 3
Court of RoveretoAuction date : 09/06/2025 - 09:30E.c.c. 9/2024: Lot 3
Base price : 95,660.00 €
Minimum bid : 71.745,00 €
Base price : 95,660.00 €
Minimum bid : 71.745,00 €
09/06/2025 - 09:30
95,660.00 €