Via Francesco Baracca, 04020 Santi Cosma e Damiano LT

64,512.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 29/2015
  • Court : Tribunale di CASSINO
  • Lot : 6
  • Auction date : 19/06/2025 17:30
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Via Francesco Baracca

Santi Cosma e Damiano (LT)

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64.512,00 €

Santi Cosma e Damiano (LT) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 29/2015 Lot 6 Auction date : 6/19/2025 5:30 PM
Auction code : B2347844

Description

Diritto di enfiteusi (1/1) del fabbricato in corso di costruzione sito in Santi Cosma e Damiano (LT), Via Francesco Baracca. Si sviluppa su tre livelli: il piano terra presenta delle finiture superficiali, seppur altamente degradate, mentre gli altri piani, raggiungibili mediante una scala in c.a., versano nella condizione di rustico e sono allo stato grezzo. NCEU: F.51, mapp.689, Sub. 1, Cat C2 - F.51, mapp.689, Sub.2, Cat F3 - Fg. 51, mapp.689, Sub.3, Cat F.3 Oneri di affrancazione richiesti: €.8.000,00

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
19/06/2025 17:30
Price :64,512.00 €
Minimum bid :48.384,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :18/06/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
19/06/2025 17:30
Auction deadline :
20/06/2025 17:30
Registration deadline:
18/06/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 29/2015
Court : Tribunale di CASSINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 14/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabrizio De gasperis (tel. 0776824747) - avvfabriziodegasperi@alice.it

Lot data

Lot :6
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Francesco Baracca - 04020 - Santi Cosma e Damiano(LT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
Address :Via Francesco Baracca - 04020 - Santi Cosma e Damiano(LT) - Italia
Description :Lotto n.6: Bene N° 7 - Fabbricato Civile ubicato a Santi Cosma e Damiano (LT) - Via Francesco Baracca. Il fabbricato è sito in una zona centrale pianeggiante del comune di Santi Cosma e Damiano, dotata dei servizi primari necessari. Il bene, realizzato con struttura mista in muratura di tufo e calcestruzzo armato da più di 30 anni, è ancora in corso di costruzione e versa oggi in uno stato di abbandono. Esso si sviluppa su tre livelli: il piano terra, adibito a locale commerciale in passato, presenta delle finiture superficiali, seppur altamente degradate, mentre gli altri piani, raggiungibili mediante una scala in c.a., versano nella condizione di rustico e sono allo stato grezzo (solai e tamponature, senza infissi e finiture di alcun genere). Nella zona antistante il fabbricato, vi è un piazzale con battuto di cemento, che viene utilizzato come parcheggio ad uso esclusivo del bene. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 51, Part. 689, Sub. 1, Zc. 2, Categoria C2 - Fg. 51, Part. 689, Sub. 2, Categoria F3 - Fg. 51, Part. 689, Sub. 3, Categoria F3 oltre diritti sui beni comuni non censibili distinti al catasto Terreni - Fg. 51, Part. 689, Sub. 4, Qualità ENTE URBANO e al catasto Fabbricati - Fg. 51, Part. 689, Sub. 4, Categoria F3 (vano scala) - Fg. 51, Part. 689, Sub. 5, Categoria F3 (piazzale circostante il fabbricato). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di enfiteusi (1/1) – Diritto del Concedente esercitato da chiesa di San Rocco in Castelforte, ora Ufficio Diocesano per il Sostentamento del Clero Diocesi di Gaeta. Oneri di affrancazione richiesti: €.8.000,00. Valore di stima del bene: € 207.973,35

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (1.0 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 16/07/2024 16:30126.000,00 €
  • 12/11/2024 16:30100.800,00 €
  • 25/03/2025 17:3080.640,00 €
  • 19/06/2025 17:3064.512,00 €
Number of views : 143

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Santi Cosma e Damiano (LT) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 29/2015 Lot 6 Auction date : 6/19/2025 5:30 PM
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  • 16/07/2024 16:30126.000,00 €
  • 12/11/2024 16:30100.800,00 €
  • 25/03/2025 17:3080.640,00 €
  • 19/06/2025 17:3064.512,00 €
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Base price : 128,871.86 €
Minimum bid : 96.653,90 €
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Minimum bid : 96.653,90 €
19/06/2025 - 16:30
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Court of CassinoAuction date : 19/06/2025 - 16:30C.e.j. 29/2015: Lot 2
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Base price : 129,161.64 €
Minimum bid : 96.871,23 €
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Minimum bid : 96.871,23 €
19/06/2025 - 16:30
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Base price : 130,832.28 €
Minimum bid : 98.124,21 €
Base price : 130,832.28 €
Minimum bid : 98.124,21 €
19/06/2025 - 17:00
130,832.28 €
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LandVia F. Baracca Santi Cosma e Damiano
Court of CassinoAuction date : 19/06/2025 - 17:00C.e.j. 29/2015: Lot 4
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Base price : 10,608.00 €
Minimum bid : 7.956,00 €
Base price : 10,608.00 €
Minimum bid : 7.956,00 €
19/06/2025 - 17:00
10,608.00 €