Via Ferdinando Provesi 10, 43011 Busseto PR

45,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 154/2023
  • Court : Tribunale di PARMA
  • Lot : 2
  • Auction date : 04/06/2025 15:00
Back to search

Via Ferdinando Provesi 10

Busseto (PR)

Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

45.000,00 €

Busseto (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lot 2 Auction date : 6/4/2025 3:00 PM
Auction code : B2347170

Public sale

Description

Lotto 2 - Appartamento di civile abitazione di mq. 73 circa, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. All'unita' immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale di una parte del cortile dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
04/06/2025 15:00
Price :45,000.00 €
Minimum bid :33.750,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :03/06/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
03/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 154/2023
Court : Tribunale di PARMA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 09/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/04/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Salvatore Di carluccio
Delegato alla vendita:Silvia Scaturro

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia
Description :Lotto 2Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno.Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Si evidenzia inoltre:= che, in base al titolo di provenienza oltre citato stipulato dal notaio Alberto Carrara Verdi in data 13 luglio 1992 rep. n. 289680 (registrato a Fidenza il 30 luglio 1992 al n. 963 e trascritto a Parma il 3 agosto 1992 al n. 7447 reg. part.) all'unita' immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale (nel titolo denominato diritto di usare in modo esclusivo) di una parte del cortile posta nell'angolo sud-est dello stesso, dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50;= che su tale tipologia di fattispecie si e' pronunciata la Cassazione S.U. n. 28972/2020 che ha enunciato il seguente principio di diritto: la pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. diritto reale d'uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, costituente come tale parte comune dell'edificio, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, tale da incidere, privandolo di concreto contenuto, sul nucleo essenziale del diritto dei condomini di uso paritario della cosa comune, sancito dall'articolo 1102 c.c., e' preclusa dal principio, insito nel sistema codicistico, del numerus clausus dei diritti reali e della tipicita' di essi, facendo tuttavia salve le ipotesi di uso paritario frazionato - o turnario - da parte dei condomini e precisando altresi' che, a seconda dei casi, occorre comunque verificare se le parti non abbiano in realta' inteso, al di la' delle espressioni utilizzate, cedere ed attribuire la proprieta'.Superficie commerciale complessiva:Mq. 73 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, foglio 10:particella 58, subalterno 7, piano T, categoria A/3, classe 3, vani 3, sup. cat. mq. 71, rendita Euro 255,65.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.9 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Document with photo (1.5 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual

Auction history

Number of views : 61

Residential home

45.000,00 €

Busseto (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lot 2 Auction date : 6/4/2025 3:00 PM
Auction code : B2347170

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual

Auction history

Number of views : 61

Auctions from the same proceeding

https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2347172-Residential-home-Strada-Provinciale-46-1---Strada-Bianca-26-Busseto
Residential homeStrada Provinciale 46, 1 - Strada Bianca, 26 Busseto
Court of ParmaAuction date : 04/06/2025 - 15:00E.c.c. 154/2023: Lot 1
Court of ParmaAuction date : 04/06/2025 - 15:00E.c.c. 154/2023: Lot 1
Base price : 1,129,000.00 €
Minimum bid : 846.750,00 €
Base price : 1,129,000.00 €
Minimum bid : 846.750,00 €
04/06/2025 - 15:00
1,129,000.00 €