via Colle di Pomezzana 603 loc. contra 5 fraz. mulina, 55040 Stazzema LU

30,507.20 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 147/2024
  • Court : Tribunale di LUCCA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 11/07/2025 12:00
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via Colle di Pomezzana 603 loc. contra 5 fraz. mulina

Stazzema (LU)

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30.507,20 €

Stazzema (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2024 Lotto unico Auction date : 7/11/2025 12:00 PM
Auction code : B2347079

Description

FABBRICATO CIVILE UBICATO A STAZZEMA (LU) - VIA COLLE DI POMEZZANA N. 603 LOC. CONTRA 5 FRAZ. MULINA

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
11/07/2025 12:00
Price :30,507.20 €
Minimum bid :22.880,40(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :10/07/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
10/07/2025 12:00
Address :viale san concordio 996B presso IVG Lucca - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 147/2024
Court : Tribunale di LUCCA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 09/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Marcantonio Gambardella (tel. 0583953990) (cell. 3290122078) - gambardella@gmlegal.it
Custode:Irene  Luvisotti ivg lucca (tel. 0583418555) - ivg-lucca@email.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :via Colle di Pomezzana 603 loc. contra 5 fraz. mulina - 55040 - Stazzema(LU) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate
Typology :Low-income housing
Occupation status :OCCUP
Surface area:62
Rooms :5.0
Plan :T 1
Address :via colle di Pomezzana 603 loc. Contra 5 fraz. Mulina - 55040 - Stazzema(LU) - Italia
Description :Fabbricato per civile abitazione di remota costruzione e composto al piano terra da ingresso soggiorno, cucina abitabile e vano scala per il piano superiore dove sono presenti due stanze (camera e altro vano per sgombero) oltre a piccolo servizio igienico. Fanno parte della proprietà alcuni annessi come un forno e alcuni piccoli ripostigli/legnaia; oltre a un volume di recente costruzione in struttura di legno (foto 6 e 11). Trovandosi in posizione rialzata rispetto la strada si accede all'unità immobiliare mediante scala di accesso (interna alla proprietà) che dalla via per Farnocchia e Pomezzana arriva nella proprietà. A filo strada (civico 603) è presente un cancellino in ferro. H piano terra ca 2,70 H piano primo ca 2,43 min sotto travicello, h 2,67 max sotto trave di colmo. Superficie netta 62 mq l’abitazione e 4 mq il locale di deposito.Il fabbricato non è allacciato alla fornitura gas-metano. Ha un riscaldamento mediante stufa a pellet, è allacciato alla linea elettrica ma non all'acquedotto alimentandosi come da servitù contenuta nell'atto di provenienza. Per quanto riguarda lo smaltimento liquami è dotato di un sistema proprio.

Section :B
Sheet :65
Parcel :313
Sub-plot :1
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :OCCUP
Surface area:870
Address :Stazzema, Strada Comunale di Pomezzana - 55040 - Stazzema(LU) - Italia
Description :Si tratta del resede e del terreno destinato a bosco di pertinenza dell'abitazioneBosco praticamente incolto, importante segnalare che in corrispondenza del lato est dell'abitazione (lato monte) in prossimità del margine superiore della scarpata a ridosso del muro esterno e della falda di copertura sono presenti scondiscendimenti di terreno (vedi foto n.10). Nello specifico lungo la scarpata lunga ca 10-15 mt a monte del fabbricato si evidenziano principi di frana che al momento non si è in grado di giudicare ma che, ad opinione dell’Esperto che ha redatto la perizia di descrizione e stima, devono essere attentamente valutati data la prossimità del fabbricato, per i possibili futuri sviluppi anche in termini peggiorativi, e di cui si è tenuto conto, alla data odierna, in sede di stima.

Sheet :65
Parcel :313
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (7.6 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (6.9 Mb)
Document with photo 1 (< 1 Mb)
Document with photo 2 (1.4 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
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30.507,20 €

Stazzema (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2024 Lotto unico Auction date : 7/11/2025 12:00 PM
Auction code : B2347079

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