Localita' Poggiolo via del Poggiolo già via di Moncioni 35, Montevarchi AR

25,400.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 1578/2022
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 24/07/2025 15:30
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Localita' Poggiolo via del Poggiolo già via di Moncioni 35

Montevarchi (AR)

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25.400,00 €

Montevarchi (AR) Tribunale Di Firenze Contenzioso Civile 1578/2022 Lotto unico Auction date : 7/24/2025 3:30 PM
Auction code : B2346723

Public sale

Description

Quota del 50% pro indiviso della proprietà degli immobili costituiti da un ex fienile trasformato in abitazione senza titolo edilizio, da due magazzini/depositi e da un terreno agricolo destinato a uliveta, facenti parte di un più ampio complesso di immobili destinati ad attività agricola ed agrituristica

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
24/07/2025 15:30
Price :25,400.00 €
Minimum bid :19.050,00(1)
Minimum increase :762,00 €
Bid submission deadline :23/07/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
23/07/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 1578/2022
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Published on Astalegale websites : 15/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Conti - avv.fabioconti@gmal.com
Giudice:Francesca romana Bisegna
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Poggiolo, via del Poggiolo già via di Moncioni 35 - Montevarchi(AR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCUP
Address :Localita' Poggiolo, via del Poggiolo (già via di Moncioni) 35 - Montevarchi(AR) - Italia
Description :Quota del 50% pro indiviso della proprietà degli immobili costituiti da un ex fienile trasformato in abitazione senza titolo edilizio, da due magazzini/depositi e da un terreno agricolo destinato a uliveta, facenti parte di un più ampio complesso di immobili destinati ad attività agricola ed agrituristica, in aperta campagna nel versante aretino del Chianti, a circa 1 km dalla frazione di Moncioni e a circa 8,5 km dall’abitato di Montevarchi e più precisamente: - appartamento/fienile in muratura, in buono stato di manutenzione, disposto su due piani, con scala di collegamento e relativo servizio igienico a piano primo E’ urbanisticamente riconducibile ad un magazzino ed è stato oggetto di cambio di destinazione in abitazione eseguito senza titolo, cui si aggiungono modifiche interne ed esterne sempre senza titolo. Il bene risulta composto da un locale a piano terreno utilizzato come cucina ma privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza 2.30m (anziché almeno 2.70m) e quindi classificabile soltanto come un magazzino; un secondo vano al piano 1°, utilizzato come camera ma anch’esso privo dei requisiti igienico/sanitari minimi avendo altezza nel punto più basso 2.07m e 2.03m a fronte di 2.40m quale parametro minimo e quindi classificabile solamente come semplice magazzino; un servizio igienico a piano 1°. IN BUONO STATO Collegato alla stessa unità immobiliare ma con accesso indipendente vi è anche un deposito posto di fianco suddiviso in due locali. Il bene ha una superficie calpestabile di 56,38 mq ed una superficie commerciale calcolata di 62,76 mq; - deposito/legnaia costruito con materiale precario (legno e pannelli prefabbricati tipo “sandwich”) come superfetazione di una tettoia per il ricovero per attrezzi agricoli e divenuto oggi di fatto un corpo unico con la tettoia stessa (separati catastalmente soltanto “sulla carta”). L’immobile è stato realizzato senza titolo edilizio. tettoia costruita in adiacenza alla casa colonica (quest’ultima non oggetto di pignoramento), in totale difformità dal titolo edilizio rilasciato. E’ stata edificata mediante la realizzazione di tre pilastri in muratura, una parete anch’essa in muratura e copertura con orditura primaria e secondaria in legno (travi e travicelli), mezzane in cotto, soletta collaborante in cls e manto di copertura in tegole ed embrici. - terreno agricolo destinato ad uliveto con un’estensione di mq. 588

Documents

Notice of sale (2.0 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.3 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (2.4 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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