Via Canada, 58100 Grosseto GR

163,800.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 58/2023
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 09/07/2025 09:30
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Via Canada

Grosseto (GR)

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163.800,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2023 Lotto unico Auction date : 7/9/2025 9:30 AM
Auction code : B2346144

Description

Piena proprietà superficiaria su appartamento di civile abitazione sito in Grosseto (area PEEP), Via Canada, n. 8, interno 6, piano terzo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, oltre terrazza e veranda. Completano la proprietà una soffitta di circa 12mq ed un garage di circa 12mq. L’appartamento è inserito all’interno di un edificio plurifamiliare risalente ai primi anni 80 in area peep.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
09/07/2025 09:30
Price :163,800.00 €
Minimum bid :122.850,00(1)
Minimum increase :8.150,00 €
Bid submission deadline :04/07/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
09/07/2025 09:30
Auction deadline :
10/07/2025 09:30
Registration deadline:
04/07/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 58/2023
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 03/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Irene Londini (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia  Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Canada - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCST
Surface area:93,87 c.a. netti
Plan :3
Address :Via Canada - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Piena proprietà superficiaria su appartamento di civile abitazione sito in Grosseto (area PEEP), Via Canada, n. 8, interno 6, piano terzo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, oltre terrazza e veranda. Completano la proprietà una soffitta di circa 12mq ed un garage di circa 12mq. L’appartamento è inserito all’interno di un edificio plurifamiliare risalente ai primi anni 80 in area peep. Si precisa che si deve intendere facente parte del compendio tutti i proporzionali diritti di comproprietà del locale tenditoio al piano sottotetto, sul locale centrale termica, sul locale autoclave al piano terreno, sull’impianto di ricezione tv, sul vano scala con ascensore e relativi impianti, sul porticato, sulle aree rimaste scoperte dalle costruzioni, specificando che su dette aree sono realizzati accessi e giardini a servizio esclusivo dei fabbricati e che peraltro le correlative spese di manutenzione sono a carico pro-quota dei condomini. Gli immobili “presentano vincoli in relazione alla proprietà dell’area a favore del Comune di Grosseto come da Convenzione a rogito del Notaio Ciampolini del 3 maggio 1982 repertorio n. 34415, registrato a Grosseto il 31 maggio 1982 al n. 1709 mod.I, per la quale è in vigore il regolamento per la concessione in diritto di superficie per le aree destinate all’edilizia economica e popolare del comune di Grosseto. Si rende noto che i beni sono sottoposti ai requisiti che la convenzione edilizia e l'allegato Atto d'obbligo stabiliscono ai fini della circolazione del compendio (natura del diritto posto in vendita, prezzo massimo di cessione, destinazione temporalmente limitata degli immobili alla destinazione locatizia, requisiti soggettivi per acquisto)” (Vds. pag. 17 perizia). Il prezzo di riscatto della proprietà dell’area e, quindi, il costo da corrispondere al Comune di Grosseto per poter accedere alla piena proprietà del bene senza vincoli (ovvero la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà), è pari ad € 11.689,56, così come quantificato dall’esperto nella propria relazione in atti (Vds. pag. 17 perizia). Si precisa che “Per il trasferimento della proprietà superficiaria dell'alloggio, e relative pertinenze, successivo al primo, stipulato dopo cinque anni dal primo contratto di acquisto e comunque fino all’anno di vigenza delle convenzioni, ai sensi dell'art. 22 del vigente Regolamento in materia, è previsto come requisito che il proprietario dell'alloggio ed i componenti il suo nucleo familiare debbano possedere la residenza anagrafica nel Comune di Grosseto ove è ubicato l'immobile da acquistare, ovvero debbano stabilire la residenza anagrafica nel Comune di Grosseto ove è ubicato l'immobile da acquistare entro diciotto mesi dall'acquisto. Si rappresenta inoltre che, ai sensi dell’art. 8 dello stesso Regolamento, è vietata l'assegnazione o la vendita di più alloggi alla stessa persona o a più membri conviventi della stessa famiglia, fatto salvo quanto previsto all'art. 8. punto 2. 3^ alinea, n. 3’, che è relativa a ‘…. figli maggiorenni conviventi con i genitori ………”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Classe energetica: E.-SI PRECISA CHE: eventuali offerenti dovranno possedere in ossequio alla convenzione i requisiti indicati nella convenzione e nei successivi regolamenti come meglio specificato nella perizia integrativa.

Sheet :71
Parcel :65
Sub-plot :36

Sheet :71
Parcel :65
Sub-plot :21

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Document with photo (2.3 Mb)
Blueprint (1.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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