Via Mare e via Scarlatti ., 63039 San Benedetto del Tronto AP

3,765,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 43/2021
  • Court : Tribunale di ASCOLI PICENO
  • Lot : 1
  • Auction date : 18/06/2025 15:30
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Via Mare e via Scarlatti .

San Benedetto del Tronto (AP)

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Warehouse

3.765.000,00 €

San Benedetto del Tronto (AP) Tribunale Di Ascoli Piceno Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2021 Lot 1 Auction date : 6/18/2025 3:30 PM
Auction code : B2345050

Description

Diritti di piena proprietà sui seguenti immobili siti in Comune San Benedetto del Tronto (AP) tra via del Mare e via Scarlatti

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/06/2025 15:30
Price :3,765,000.00 €
Minimum bid :2.823.750,00(1)
Bid submission deadline :17/06/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
17/06/2025 12:30
Address : viale Indipendenza n.42 - 63100 - Ascoli Piceno(AP) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 43/2021
Court : Tribunale di ASCOLI PICENO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 03/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Donatella Calvelli - dcalvelli@notariato.it
Giudice:Simona Dottavi
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Lot data

Lot :1
Typology :Warehouse
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Mare e via Scarlatti . - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Warehouse
Occupation status :OCCUP
Address :Via Mare e via Scarlatti . - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà sui seguenti immobili siti in Comune San Benedetto del Tronto (AP) tra via del Mare e via Scarlatti e precisamente: a) porzioni immobiliari ad uso magazzino e porcile destinati ad annessi al piano terra, della consistenza catastale di mq. 89, non agibili, il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 25 particella 25 subalterno 4, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 89, superficie catastale mq. 67, R.C. euro 252,81. Il bene comune non censibile è contraddistinto al medesimo foglio 25, particella 25 sub. 6, corte e pozzo al piano terra, precisandosi che l’area di insistenza e pertinenza delle porzioni immobiliari in oggetto risulta distinta nel Catasto Terreni quale ente urbano di mq. 2000. b) appezzamento di terreno della complessiva superficie catastale di mq. 69.549, distinto nel Catasto Terreni del detto Comune al foglio 25 come segue: - p.lla 20, a. 62.80; - p.lla 21, a. 97.40; - p.lla 65, a. 31.70; - p.lla 1219, a. 19.20; - p.lla 1220, a. 10.90; - p.lla 1223, a. 76.90; - p.lla 1225, a. 38.90; - p.lla 1637, Ha. 2.51.20; - p.lla 1639, Ha. 1.06.49 Relativamente alla porzione urbana il CTU precisa che l'opera di costruzione è stata iniziata in data anteriore al giorno 1 (uno) settembre 1967 (millenovecentosessantasette) e che non ci sono costruzioni che possono indicare casi di abusi edilizi. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Benedetto del Tronto in data 3 luglio 2023, i terreni di cui alla precedente lett. b) ricadono in maggior parte in zona verde naturale ed attrezzato ed attrezzature turistiche e per il tempo libero (art. 48/3b n.t.a), in minore parte in zona della viabilità-viabilità urbana di progetto (art. 46 n.t.a.), in minima parte in zona ferroviaria (art. 47 n.t.a.) ed in minima parte in zona destinata a sede stradale. Dagli accertamenti effettuati dal CTU con accesso agli atti del Comune è emersa la mancanza di delibera di approvazione alla Variante Urbanistica presentata dall’esecutato.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.1 Mb)
Expert appraisal (1.1 Mb)
Document with photo (2.6 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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San Benedetto del Tronto (AP) Tribunale Di Ascoli Piceno Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2021 Lot 1 Auction date : 6/18/2025 3:30 PM
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Base price : 2,590,000.00 €
Minimum bid : 1.942.500,00 €
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