Via Elena Lucrezia Cornaro 10 58100 Braccagni GR Italia, 58100 Grosseto GR

96,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 131/2022
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 18/06/2025 08:30
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Via Elena Lucrezia Cornaro 10 58100 Braccagni GR Italia

Grosseto (GR)

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96.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 131/2022 Lotto unico Auction date : 6/18/2025 8:30 AM
Auction code : B2344806

Public sale

Description

Diritti di Piena proprietà per l’intero di appartamento di civile abitazione edificato in epoca antecedente al 1940, avente accesso dal civico n. 10 della detta Via Aurelia Sud, nella Frazione di Braccagni, Comune di Grosseto , composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno, al piano terra; e di una soffitta al piano primo (sottotetto).L’altezza interna è di 2,70 metri per il piano terra e la superficie calpestabile mq 64,63

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/06/2025 08:30
Price :96,000.00 €
Minimum bid :72.000,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :13/06/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
18/06/2025 08:30
Auction deadline :
19/06/2025 08:30
Registration deadline:
13/06/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 131/2022
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 14/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/04/2025(3)
Custode:Giuseppe Ciccone (tel. 3383524709) (cell. 3383524709) - CICCONEG@TISCALI.IT

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Low-income housing
Occupation status :LIBER
Surface area:64
Rooms :2.5
Address :Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Diritti di Piena proprietà per l’intero di appartamento di civile abitazione edificato in epoca antecedente al 1940, avente accesso dal civico n. 10 della detta Via Aurelia Sud, nella Frazione di Braccagni, Comune di Grosseto , composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno, al piano terra; e di una soffitta al piano primo (sottotetto).L’altezza interna è di 2,70 metri per il piano terra e la superficie calpestabile mq 64,63 mentre la soffitta presenta il controsoffitto originario di progetto smontato e quindi la sovrastante falda inclinata misura internamente h. minima 1,35 e H. massima 2,77, la superficie utile interna è mq 12,80. L'appartamento sopradescritto è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto nel foglio 15, con la particella 23 sub. 16, e con la particella 86 sub. 1, categoria A/4, classe 5^, consistenza vani catastali 4 e rendita catastale di Euro 340,86. Confini: nell’insieme con corte comune da due lati e con p.lla 23 sub. 15. L’immobile è libero. Edificio di classe E concessione edilizia rilasciata dal comune di Grosseto in data 4 ottobre 1996 con il n. 96/369 (Pratica Edilizia n. 1994/1639); concessione edilizia rilasciata dal comune di Grosseto in data 17 marzo 1997 con il n. 97/115 (Pratica Edilizia n. 1997/43); permesso di costruire protocollato dal comune di Grosseto in data 2 marzo 2011 con il n. 24791 (Pratica Edilizia n. 2011/372). Il piano sottotetto, come già descritto nei punti precedenti, presenta difformità relative allo smontaggio del controsoffitto e nel riutilizzo come deposito, dell’intercapedine tamponata posta all’interno delle falde di copertura nella zona sovrastante l’appartamento oggetto della presente relazione. Lo scrivente ritiene nella presente valutazione di dover considerare detti abusi non sanabili e quindi l’onere per il ripristino dello stato originario viene stimato in € 7.000,00. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Sheet :15
Parcel :23
Sub-parcel :16

Sheet :75
Parcel :86
Sub-parcel :1

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.2 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (3.2 Mb)
Expert appraisal 4 (8.4 Mb)
Expert appraisal 5 (9.0 Mb)
Expert appraisal 6 (3.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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