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Via Donato Bramante 50, 60022 Castelfidardo AN
25,419.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 4/2024
- Court : Tribunale di ANCONA
- Lot : 1
- Auction date : 14/05/2025 09:50
Via Donato Bramante 50
Castelfidardo (AN)
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Residential home
25.419,00 €
Castelfidardo (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 4/2024 Lot 1 Auction date : 5/14/2025 9:50 AM
Auction code : B2344510
Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 14/05/2025 ORE 9:50 – Diritto di proprietà per la quota di ¼ su un’unità immobiliare costituita da appartamento (attico) ad uso residenziale, della superficie commerciale totale di circa 155 metri quadri sito nella prima periferia del Comune di Castelfidardo (AN), in Via Donato Bramante n. 50. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Sales data
Typology :Auction
Auction date :
14/05/2025 09:50
Price :25,419.00 €
Minimum bid :19.065,0019.065,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :13/05/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
14/05/2025 09:50
Auction deadline :
19/05/2025 12:00
Registration deadline:
13/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia
MarcheMonsanovia Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano - AN - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 4/2024
Court : Tribunale di ANCONA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
9595280420020093PROCEDURE_CONCORSUALILGTribunale di ANCONA
Published on Astalegale websites : 27/03/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 27/03/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4972036LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3343693722 - info@ivgmarche.it
Giudice:Giuliana Filippello
Giudice4972037falsefalseFilippello - Giuliana
Curatore:Dott marco Morroni
Curatore4972038falsefalseMorroni - Dott marco
959528giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Donato Bramante 50 - 60022 - Castelfidardo(AN) - Italia
MarcheCastelfidardoVia Donato Bramante 50 - 60022 - Castelfidardo - AN - Italia
22432172243217
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation status :OCCUP
Address :Via Donato Bramante 50 - 60022 - Castelfidardo(AN) - Italia
MarcheCastelfidardoVia Donato Bramante 50 - 60022 - Castelfidardo - AN - Italia
Description :Diritto di proprietà per la quota di ¼ su un’unità immobiliare costituita da appartamento (attico) ad uso residenziale, della superficie commerciale totale di circa 155 metri quadri, composto di una zona giorno in cui si trovano una cucina abitabile e un ampio soggiorno-sala, la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio, ubicato al piano terzo di un fabbricato costituito da due corpi di fabbrica perpendicolari fra loro, sito nella prima periferia del Comune di Castelfidardo (AN), in Via Donato Bramante n. 50.
E’ dotato altresì di due balconi di cui uno con vista verso Nord, mentre l’altro, più ampio e panoramico, ha vista a Sud-Est verso il mare.
L’intero fabbricato è stato realizzato con struttura portante in c.a. e tamponamenti in muratura; esternamente risulta intonacato e tinteggiato, inoltre la porzione di fabbricato in cui ricade l’unità immobiliare in vendita è dotata di ascensore che collega il fabbricato dal piano dei garage all’ultimo piano (terzo).
Si accede all’unità in vendita dal vano scala comune, dotato di un modesto androne al piano terra e di un ascensore condominiale. L’ingresso al vano scala comune viene garantito dalla corte comune che ha un doppio accesso, da via Bramante a Nord attraverso servitù di passaggio sulla corte del fabbricato censito con la particella 19, e a sud da Via Picasso.
Le parti comuni dell’immobile sono: la corte che permette l’accesso al vano scala e all’androne dei garage, spazio di manovra autorimesse, scala, androne garage, ascensore e locale motori ascensore.
L’abitazione presenta impianti, pavimenti, rivestimenti e finiture dell’epoca di costruzione avvenuta nel 1986 e non è mai stato oggetto di ristrutturazione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e sono dotati di tapparelle in pvc, le porte in legno tamburato, alcune dotate di vetro, mentre il portoncino di ingresso ha una leggera blindatura. I pavimenti e i rivestimenti sono costituiti da piastrelle in ceramica, mentre i balconi sono rifiniti con piastrelle antigelive. I parapetti dei balconi sono in muratura con intonaco bucciato e rifiniti con copertina in travertino bianco.
Il disimpegno nella zona notte è dotato di un oblò incassato nella copertura che permette un’illuminazione naturale. L’impianto di riscaldamento è dotato di caldaia autonoma e radiatori in ghisa.
L’unità immobiliare si trova in buono stato di conservazione, nell’immediato si riscontra la necessità di eseguire alcune opere di manutenzione straordinaria al fine di eliminare fenomeni di umidità presenti sulle pareti perimetrali, nonché la tinteggiatura interna dell’appartamento e dei radiatori che presentano fenomeni di ossidazione.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Castelfidardo (AN), Via Donato Bramante n. 50, al:
- foglio 21 particella 20 subalterno 18, Categoria: A/2, classe 5, consistenza 7,5 vani, Superficie totale 155 mq., totale escluse aree scoperte: 147 mq., Piano: 3, Indirizzo catastale: Via Donato Bramante n. 50, rendita euro 464,81;
Stato di occupazione:
l’immobile risulta occupato dagli altri comproprietari unitamente alla mobilia di loro proprietà.
Attestazione di prestazione energetica:
l’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.
Personal notes
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Auction history
- 27/11/2024 09:3045.187,75 €
- 19/02/2025 10:2033.891,00 €
- 14/05/2025 09:5025.419,00 €
Number of views : 185
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25.419,00 €
Castelfidardo (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 4/2024 Lot 1 Auction date : 5/14/2025 9:50 AM
Auction code : B2344510
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- 27/11/2024 09:3045.187,75 €
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Base price : 2,110.00 €
Minimum bid : 1.583,00 €
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Base price : -
Minimum bid : -
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Minimum bid : -
16/05/2025 - 21:00
-Court of AnconaAuction date : 14/05/2025 - 09:50L.g. 4/2024: Lot 3
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Base price : 1,182.00 €
Minimum bid : 887,00 €
Base price : 1,182.00 €
Minimum bid : 887,00 €
14/05/2025 - 09:50
1,182.00 €Court of AnconaAuction date : 14/05/2025 - 09:50L.g. 4/2024: Lot 4
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Base price : 19,983.00 €
Minimum bid : 14.988,00 €
Base price : 19,983.00 €
Minimum bid : 14.988,00 €
14/05/2025 - 09:50
19,983.00 €43149763f42cd47-0b10-11f0-bbbd-0a5864401904giudiziaria2025-03-27
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