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VIA SAN SALVATORE, 62021 Apiro MC
47,214.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 1771/2023
- Court : Tribunale di MACERATA
- Lot : 01
- Auction date : 18/06/2025 10:30
VIA SAN SALVATORE
Apiro (MC)
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Office
47.214,00 €
Apiro (MC) Tribunale Di Macerata Contenzioso Civile 1771/2023 Lot 01 Auction date : 6/18/2025 10:30 AM
Auction code : B2344242
Public sale
Description
INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UFFICIO sito ad APIRO Via San Salvatore, della superficie commerciale di 96,85 mq.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
18/06/2025 10:30
Price :47,214.00 €
Minimum bid :35.410,50(1)35.410,50
Bid submission deadline :17/06/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
17/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :VIA VOLTURNO SNC PRESSO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVIA VOLTURNO SNC PRESSO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata - MC - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 1771/2023
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
9683150430230098CONTENZIOSO_CIVILECONTCIVTribunale di MACERATA
Published on Astalegale websites : 24/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Antonio maria Golini
Delegato alla vendita4960376GLNNNM70E18E783RtruefalseGolini - Antonio maria
968315giudiziaria
Lot data
Lot :01
Typology :Office
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :VIA SAN SALVATORE - 62021 - Apiro(MC) - Italia
MarcheApiroVIA SAN SALVATORE - 62021 - Apiro - MC - Italia
22386192238619
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOAddress :VIA SAN SALVATORE - 62021 - Apiro(MC) - Italia
MarcheApiroVIA SAN SALVATORE - 62021 - Apiro - MC - Italia
Description :INTERA E PIENA PROPRIETA’ DI UFFICIO sito ad APIRO Via San Salvatore, della superficie commerciale di 96,85 mq.
L’immobile oggetto di vendita è ubicato nel comune di Apiro (MC) in via San Salvatore, trattasi di un ufficio in buone condizioni di mantenimento. L’epoca di costruzione dell’intero stabile si attesta ai primi anni duemila, si eleva per un piano fuori terra oltre il piano seminterrato, è dotato di una scala esterna ed è libero su tre lati. La struttura portante verticale è in parte in calcestruzzo armato e in parte in muratura, gli orizzontamenti di piano e di copertura sono in letero-cemento e la scala di collegamento esterna è realizzata con soletta in calcestruzzo armato. Porzione del tetto con falda in pendenza e manto di copertura in coppi di laterizio e, l'altra porzione di tetto di tipo piana (terrazzo) con parapetti in ringhiera di alluminio verniciata. Esternamente i prospetti sono intonacati e non tinteggiati. Gli infissi sono in alluminio verniciato. L’unità immobiliare in oggetto è sita al piano S1 - T, è composta da n. 2 uffici, w.c., archivio e cucina, le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate con tinta lavabile di colore bianco, i pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura, le porte interne in alluminio verniciato. Gli impianti elettrici sono sottotraccia con dotazione media di punti luce, punti presa e di comando. Gli impianti idrici sono anch’essi sottotraccia con dotazione media, sia per materiale che per accessoristica. L’impianto di riscaldamento è di tipo sottotraccia con termosifoni in ghisa e caldaia murale a gas-metano.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1 - T, ha un’altezza interna di 3.00 - 2.45.
L’intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 SEMINTERRATO piano interrato. Immobile costruito nel 2003.
IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
-Catasto fabbricati del Comune di Apiro, foglio 27 particella 218 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe U, consistenza 4,5 vani, rendita 743,70 Euro, indirizzo catastale: VIA S. SALVATORE N. 9, piano: S1-T
CLASSE ENERGETICA: E
Giudizi di conformità:
CONFORMITA’ EDILIZIA:
Sono state rilevate le seguenti difformità: CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, COSTRUZIONE DI NUOVO FABBRICATO IN ADIACENZA ALL'ESISTENTE, ELIMINAZIONE DI N. 1 PIANO, REALIZZAZIONE DI SCALA ESTERNA, REALIZZAZIONE DI TERRAZZO E DIVERSA SISTEMAZIONE DELL'AREA ESTERNA (normativa di riferimento: DPR 380/2001) Le difformità sono regolarizzabili mediante: PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Tempi necessari per la regolarizzazione: 180 GG – CRITICITA’: ALTA
CONFORMITA’ CATASTALE:
Sono state rilevate le seguenti difformità: ELABORATO PLANIMETRICO ERRATO Le difformità sono regolarizzabili mediante: VARIAZIONE CATASTALE L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 GG – CRITICITA’: BASSA
Stato di occupazione: secondo quanto dichiarato dal C.T.U., allo stato l’immobile risulta libero.
PREZZO BASE: € 47.214,00= (QUARANTASETTEMILADUECENTOQUATTORDICI/00)
RILANCIO MINIMO: € 1.000,00= (MILLE/00=)
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avviso.
Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli:
-pignoramento trascritto il 04/08/2008 al n. 8028 r.p. – 12510 R.G.;
-pignoramento trascritto il 15/05/2018 al n. 4029 r.p. – 5323 R.G.
Si precisa che nella relazione di c.t.u. del Geom. Bruno Simoni, depositata nella procedura esecutiva immobiliare n. 88/18 R.G.E., vengono indicati per ciascun lotto il valore dell’intera proprietà e quello della quota ivi esecutata; si precisa quindi che i valori di vendita indicati nel presente avviso corrispondono a quelli dell’intera proprietà poiché nella presente sede di procede alla vendita dell’intera proprietà.
- foglio: 27 particella: 218 subalterno: 4
Sheet :27
Parcel :218
Sub-plot :4
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Office
47.214,00 €
Apiro (MC) Tribunale Di Macerata Contenzioso Civile 1771/2023 Lot 01 Auction date : 6/18/2025 10:30 AM
Auction code : B2344242
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Auctions from the same proceeding
Court of MacerataAuction date : 18/06/2025 - 10:50C.l. 1771/2023: Lot 03
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Base price : 225,150.00 €
Minimum bid : 168.862,50 €
Base price : 225,150.00 €
Minimum bid : 168.862,50 €
18/06/2025 - 10:50
225,150.00 €Court of MacerataAuction date : 18/06/2025 - 10:40C.l. 1771/2023: Lot 02
Court of MacerataAuction date : 18/06/2025 - 10:40C.l. 1771/2023: Lot 02
Base price : 44,777.00 €
Minimum bid : 33.582,75 €
Base price : 44,777.00 €
Minimum bid : 33.582,75 €
18/06/2025 - 10:40
44,777.00 €435655016055b25-08c3-11f0-ac69-0a5864411741giudiziaria2025-03-24
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
