Localita' Maiano Lavacchio snc, 58051 Magliano in Toscana GR

79,475.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 24/2017
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 3
  • Auction date : 21/05/2025 10:30
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Localita' Maiano Lavacchio snc

Magliano in Toscana (GR)

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79.475,00 €

Magliano in Toscana (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2017 Lot 3 Auction date : 5/21/2025 10:30 AM
Auction code : B2343214

Public sale

Description

Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano primo, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 185,19, oltre a porzione di fabbricato posta al piano interrato, utilizzata come cantina, della superficie commerciale di mq 67,66.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/05/2025 10:30
Price :79,475.00 €
Minimum bid :59.600,00(1)
Minimum increase :4.000,00 €
Bid submission deadline :16/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
21/05/2025 10:30
Auction deadline :
22/05/2025 09:30
Registration deadline:
16/05/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 24/2017
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 20/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Claudio Cardoso
Custode:Claudio Cardoso (tel. 0564647216) - studiolegalecardoso@gmail.com
Giudice:Cristina Nicolò

Lot data

Lot :3
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Maiano Lavacchio snc - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :OCCST
Address :Localita' Maiano Lavacchio snc - 58051 - Magliano in Toscana(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di una porzione di fabbricato posta al piano primo, destinata a civile abitazione, della superficie commerciale di mq. 185,19, oltre a porzione di fabbricato posta al piano interrato, utilizzata come cantina, della superficie commerciale di mq. 67,66. Appartamento di civile abitazione posto al piano primo, con ingresso a cui si accede da scala aperta comune e così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno con quattro camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, balcone aperto sia sul lato fronte che sul lato retro del fabbricato, oltre a porzione di fabbricato posto al piano interrato, utilizzata come cantina. Per quanto riguarda la conformità o meno della costruzione alle autorizzazioni o concessioni amministrative si rileva che: Il fabbricato (lotti n. 1, 2 e 3), di cui i due appartamenti, il magazzino e le cantine costituiscono porzione, è stato oggetto di ampliamento in forza di: - Autorizzazione edilizia n. 1483 del 23/03/1984 per ampliamento e riadattamento di fabbricato rurale in particolare ampliamento del fabbricato rurale con costruzione di cantine al piano seminterrato, vari magazzini, rimesse attrezzi, docce, stanze per la trasformazione dei prodotti agricoli e porticati al piano terra e due abitazioni al piano primo; - Abitabilità rilasciata in data 01/08/1989; Rispetto a tale autorizzazione, allo stato attuale il locale cantina posta al piano interrato risulta ampliato, l’appartamento al piano terra risulta essere non conforme, visto che erano previsti una serie di magazzini, mentre l’appartamento al piano primo risulta avere lievi difformità. In data 06/05/2016 è stata presentata una richiesta di permesso a costruire in sanatoria (P.E. 10267 protocollo n. 0005072) con la quale si sanano le difformità sopra elencate; il permesso risulta pronto per rilascio, previo pagamento delle sanzioni amministrative richieste dal Comune di Magliano in Toscana (complessivamente per € 7.193): in conclusione le unità immobiliari di cui ai sub. 8 (Lotto n. 1), 9 (Lotto n. 2) e 13 (Lotto n. 3) della P.lla 97 risultano nella sostanza avere la conformità urbanistica. Gli immobili devono considerarsi giuridicamente liberi in quanto il contratto di locazione pur se registrato e trascritto in data antecedente alla trascrizione del pignoramento, prevede il pagamento di un canone di locazione da ritenersi vile ai sensi dell’art. 2923 c.p.c., come emerge dalla consulenza tecnica in atti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.5 Mb)
Document with photo (8.8 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)
Energy consumption certificate (5.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 18/05/2021 10:00262.824,00 €
  • 12/10/2021 10:00210.260,00 €
  • 19/01/2022 09:30178.720,00 €
  • 17/05/2022 10:30152.000,00 €
  • 14/02/2023 10:00129.200,00 €
  • 31/05/2023 10:00110.000,00 €
  • 08/11/2023 11:3093.500,00 €
  • 21/05/2025 10:3079.475,00 €
Number of views : 342

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Magliano in Toscana (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2017 Lot 3 Auction date : 5/21/2025 10:30 AM
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  • 12/10/2021 10:00210.260,00 €
  • 19/01/2022 09:30178.720,00 €
  • 17/05/2022 10:30152.000,00 €
  • 14/02/2023 10:00129.200,00 €
  • 31/05/2023 10:00110.000,00 €
  • 08/11/2023 11:3093.500,00 €
  • 21/05/2025 10:3079.475,00 €
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WarehouseLocalita' Maiano Lavacchio Snc Magliano in Toscana
Court of GrossetoAuction date : 21/05/2025 - 10:00C.e.j. 24/2017: Lot 2
Court of GrossetoAuction date : 21/05/2025 - 10:00C.e.j. 24/2017: Lot 2
Base price : 12,240.00 €
Minimum bid : 9.180,00 €
Base price : 12,240.00 €
Minimum bid : 9.180,00 €
21/05/2025 - 10:00
12,240.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2343046-Residential-home-Loc-Maiano-Lavacchio-Magliano-in-Toscana
Residential homeLoc. Maiano Lavacchio Magliano in Toscana
Court of GrossetoAuction date : 21/05/2025 - 09:30C.e.j. 24/2017: Lot 1
Court of GrossetoAuction date : 21/05/2025 - 09:30C.e.j. 24/2017: Lot 1
Base price : 51,510.00 €
Minimum bid : 38.640,00 €
Base price : 51,510.00 €
Minimum bid : 38.640,00 €
21/05/2025 - 09:30
51,510.00 €