Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4, 58100 Grosseto GR

82,400.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 83/2018
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 03/06/2025 11:00
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Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4

Grosseto (GR)

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Residential home

82.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Lotto unico Auction date : 6/3/2025 11:00 AM
Auction code : B2343212

Description

Piena proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4. L'abitazione al secondo piano di un edificio storico e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili, un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Discreto stato di conservazione. Il bene risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. LIBERO

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
03/06/2025 11:00
Price :82,400.00 €
Minimum bid :61.800,00(1)
Minimum increase :500,00 €
Bid submission deadline :29/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
03/06/2025 11:00
Auction deadline :
04/06/2025 11:00
Registration deadline:
29/05/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 83/2018
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 21/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 21/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Boccini (tel. 0564455501) - riccardo@studiolegaleboccini.it
Giudice:Cristina Nicolò
Custode: Grosseto (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astegiudiziarie.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Address :Localita' Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Grosseto –Loc. Istia d'Ombrone in vicolo di Piazza n.4 e si affaccia sulla piazzetta delle Mura all'interno del centro storico. Il compendio pignorato è costituito da un’unità immobiliare per civile abitazione posizionata al secondo piano di un edificio storico a tre elevazioni e vi si accede tramite atrio di ingresso in comune con altra unità immobiliare, con la quale è condiviso anche un ripostiglio con accesso esterno. L’appartamento è costituito da n.2 vani abitabili (soggiorno e camera), un angolo cottura, un servizio igienico e un disimpegno. Il fabbricato presenta un discreto stato di conservazione generale ed il bene immobile risulta dotato di conformità edilizia e paesaggistica, seppur necessiti di regolarizzazione di alcune opere interne. E’ Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n.68 - Particella n. 64 Sub.12. Confina con Vicolo di Piazza, Piazza delle Mura, altra proprietà (lato Sud), cinta muraria (lato Ovest) salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia N. 1991/159 del 24/04/1991. Successiva Pratica Edilizia N. 2000/1472 (APPARTAMENTO SOTTOSTANTE): Manutenzione straordinaria e rifacimento chiusura esterna di balcone. Non risulta agli atti presso il Comune di Grosseto la certificazione di agibilità riferita all’U.I. in oggetto. Alla luce di quanto emerso dal confronto dello stato di fatto con la documentazione agli atti si può attestare la conformità edilizia del bene immobile oggetto di perizia di stima, ad eccezione delle seguenti opere interne di lieve entità realizzate in difformità dalla P.E regolarizzabili con una pratica tipo C.I.L.A. per opere già eseguite ai sensi dell'art.136 della LRT 65/2014 ELENCO DI FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI AVENTI FORMATO OGGETTO SULL’IMMOBILE: - Trascrizione NN. 7766/5126 del 26/05/2009, nascente da atto tra vivi per la costituzione di un fondo patrimoniale concesso con atto in data 22/05/2009 Rep. n. 19658/11797 (si precisa che per mero errore materiale nella perizia di stima è stata indicata una erronea data di trascrizione della predetta formalità); Sul bene gravano i seguenti vincoli: - vincolo artistico/paesaggistico di cui alla lettera C dell’art.142 del D.Lgs. n.42/2004: "i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna", come recepito della Regione Toscana con il Piano di Indirizzo Territoriale approvato con D.C.R.T. n.37 del 27.03.2015; - vincolo storico come bene architettonico tutelato ai sensi della parte II del D.Lgs. n.42/2004 (CODICE 90530110089 - PORTA GROSSETANA ED EDIFICI ADDOSSATI) a cui dunque risulta applicabile tutta la disciplina di cui alla parte II del decreto legislativo predetto e pertanto anche gli artt. 59, 60 e ss.; - non si rileva l...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Document with photo (2.0 Mb)
Energy consumption certificate (1.7 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 16/03/2022 10:00103.000,00 €
  • 05/11/2024 10:00103.000,00 €
  • 03/06/2025 11:0082.400,00 €
Number of views : 160

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  • 16/03/2022 10:00103.000,00 €
  • 05/11/2024 10:00103.000,00 €
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