Str. Maddalena 44 10024 Revigliasco TO Italia, 10024 Moncalieri TO

123,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 6169/2016
  • Court : Tribunale di TORINO
  • Lot : 1
  • Auction date : 28/05/2025 15:00
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Str. Maddalena 44 10024 Revigliasco TO Italia

Moncalieri (TO)

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Land

123.000,00 €

Moncalieri (TO) Tribunale Di Torino Volontaria Giurisdizione 6169/2016 Lot 1 Auction date : 5/28/2025 3:00 PM
Auction code : B2342803

Description

Quota intera della piena proprietà di un terreno con entrostante casa di civile abitazione ad un piano fuori terra ed un pianto seminterrato, con due unità abitative e locali pertinenziali, il tutto ubicato in MONCALIERI – Frazione Revigliasco – Strada Maddalena n. 44.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
28/05/2025 15:00
Price :123,000.00 €
Minimum bid :123.000,00(1)
Bid submission deadline :28/05/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
28/05/2025 12:00
Address :Via Roasio, 1, 10143 Torino TO, Italia - 10143 - Torino(TO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 6169/2016
Court : Tribunale di TORINO
Typology : VOLONTARIA GIURISDIZIONE - VOLONTARIA GIURISDIZIONE
Published on Astalegale websites : 19/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 19/03/2025(3)
Curatore:Valter Bullio (tel. 0117716066) - valter.bullio@studiobullio.it
Giudice:Sara Perlo

Lot data

Lot :1
Typology :Land
Category :Other
Address :Str. Maddalena, 44, 10024 Revigliasco TO, Italia - 10024 - Moncalieri(TO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential villa
Address :Str. Maddalena, 44, 10024 Revigliasco TO, Italia - 10024 - Moncalieri(TO) - Italia
Description :Quota intera della piena proprietà di un terreno con entrostante casa di civile abitazione ad un piano fuori terra ed un pianto seminterrato, con due unità abitative e locali pertinenziali, il tutto ubicato in MONCALIERI – Frazione Revigliasco – Strada Maddalena n. 44. Il piano terreno così costituito: - alloggio composto di ingresso su soggiorno, ingresso su disimpegno, sala da pranzo, studio, cucina, due camere da letto, doppi servizi igienici, direttamente collegato terrazzo verandato, balconi; a tale alloggio risulta direttamente collegato altro alloggio sullo stesso piano che originariamente costituiva alloggio indipendente composto di ingresso dal balcone, disimpegno, tinello e cucinino, camera da letto, un servizio igienico, balcone. Il piano seminterrato è così costituito: - un alloggio - oggetto di richiesta di condono di cui infra composto da ingresso/disimpegno, una camera con servizio interno, un servizio igienico, una cucina attestata su intercapedine avente una superficie commerciale pari a mq. 80 circa; l’ingresso dell’alloggio avviene direttamente dal portico del piano terreno posto a quota strada e sottostante il terrazzo; - la restante superficie del piano seminterrato è destinata ad autorimessa accessibile con rampa, locale centrale termica, locale serbatoio combustibile e depositi. I due piani non sono internamente collegati tra loro come originariamente costruiti. Il complesso immobiliare è censito solo in parte come segue: Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di TORINO - Comune Censuario di MONCALIERI: • Sezione di REVIGLIASCO - Foglio 3 particella 509 (già particella 220) ENTE URBANO di are 13,54 (1.354 mq). Catasto dei Fabbricati: • Sezione Urbana RE, Foglio 3 particella 220 subalterno 1 Strada Maddalena n. 44, piano 1, Categoria A/7, classe 3, consistenza 9 vani, superficie catastale totale 206 mq, rendita Euro 2.314,76; • Sezione Urbana RE, Foglio 3 particella 220 subalterno 2 Strada Maddalena n. 44, piano 1, Categoria A/7, classe 1, consistenza 4 vani, rendita Euro 758,16. Il fabbricato è privo di Attestato di Prestazione Energetica che dovrà essere eseguito prima del trasferimento. Il fabbricato è stato oggetto di incendio nel 2013. L’immobile risulta libero e viene venduto comprensivo dei beni mobili. L’immobile presenta varie difformità ed abusi edilizi tra cui posizione dei tramezzi irregolare e/o modificata con conseguente aumento della volumetria assentita, volume edilizio seminterrato inferiore rispetto a quello assentito, terrazzo verandato difformemente alla concessione edilizia; che, tenuto conto delle difformità e abusi edilizi, dei gravosi costi e attività di ripristino e delle pessime condizioni dell’immobile a causa dell’incendio avvenuto nel 2013 e dei furti; che allo stato attuale il fabbricato non è commerciabile / trasferibile senza un ripristino dello stesso, si reputa, pertanto, necessario annettere il valore il fabbricato al valore del terreno al netto dei costi di demolizione. In punto irregolarità edilizie e valore di stima si rimanda a quanto evidenziato dal perito Geom. Piero GROSSO da pag. 9 a pag. 14 della propria relazione. PREZZO BASE: € 123.000,00 (riferibili per € 122.000,00 al bene immobile e per € 1.000,00 ai beni mobili).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (3.2 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Information

Punto Informativo Vendite Giudiziarie presso il Tribunale di Torino
Corso Vittorio Emanuele II, 130 - 10138 Torino (TO)
Ingresso al pubblico su via Giovanni Falcone
SCALA C - PIANO IV - ATRIO
Orari di apertura al pubblico:
lunedì- giovedì - venerdì
dalle ore 9.30 alle ore 12.30
previo appuntamento telefonico tel. 011 4329609

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 757

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Moncalieri (TO) Tribunale Di Torino Volontaria Giurisdizione 6169/2016 Lot 1 Auction date : 5/28/2025 3:00 PM
Auction code : B2342803

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Punto Informativo Vendite Giudiziarie presso il Tribunale di Torino
Corso Vittorio Emanuele II, 130 - 10138 Torino (TO)
Ingresso al pubblico su via Giovanni Falcone
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Minimum bid : 12.500,00 €
Base price : 12,500.00 €
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