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Via provinciale scansanese snc frazione Pancole , 58054 Scansano GR
63,680.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 154/2023
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Auction date : 27/05/2025 09:00
Via provinciale scansanese snc frazione Pancole
Scansano (GR)
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Residential home
63.680,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lot 1 Auction date : 5/27/2025 9:00 AM
Auction code : B2342780
Public sale
Description
Appartamento di abitazione sito al piano terra composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento sono annesse e pertengono corte esclusiva antistante e retrostante. Catasto Fabbricati Comune di Scansano, nel foglio 126, p.lla 847, sub. 27, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, 63 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. Censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano. nel foglio 126, p.lla 847, sub. 21, Cat. C/6, Classe 2, 16 mq., 16 mq, rendita €. 20,66.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
27/05/2025 09:00
Price :63,680.00 €
Minimum bid :47.760,00(1)47.760,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :22/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
27/05/2025 09:00
Auction deadline :
28/05/2025 09:00
Registration deadline:
22/05/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 154/2023
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9703330530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di GROSSETO
Published on Astalegale websites : 04/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 04/04/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Istituto Vendite Giudiziarie4984694GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 050554790 - 3426598791 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Irene Inganni (tel. 05642736) (cell. 3296196791) - ireneinganni@gmail.com
Delegato alla vendita4984666NGNRNI86A65E202UtruefalseInganni - Irene - 05642736 - 3296196791 - ireneinganni@gmail.com
970333giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano - GR - Italia
22479482247948
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :OCCUP
Address :Via provinciale scansanese snc, frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia provinciale scansanese snc, frazione Pancole - 58054 - Scansano - GR - Italia
Description :Appartamento di abitazione sito al piano terra e composto di: un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento sono annesse e pertengono corte esclusiva antistante e retrostante. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano, nel foglio 126, p.lla 847, sub. 27, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 63 mq, rendita €. 371,85. Confini: sub.ni 25, 26, 28, 33, spazio comune sub. 6 BCNC, p.lla 403, salvo se altri. Per acquisto prima casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.115,5) = €. 42.948,68 Per acquisto seconda casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.126) = €. 46.853,10 Posto auto scoperto. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano. nel foglio 126, p.lla 847, sub. 21, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq, rendita €. 20,66. Confini posto auto: sub. 7 BCNC, sub. 20, spazio carrabile comune sub. 5 BCNC, salvo se altri. Le misure interne dei singoli vani in alcuni casi differiscono da quelle desumibili dagli elaborati di progetto ma all’interno di ciascuna U.I. le superfici complessive rientrano più o meno nei limiti di tolleranza. Altre difformità rilevate, queste di maggior rilievo sono: - realizzazione di parziale chiusura del porticato che necessita di rimessa in pristino. Per gli altri posti auto (subalterni 16, 17, 19, 21), confrontando stato dei luoghi e stato catastale, si rilevano discrepanze tra le diverse geometrie e le corrispondenti superfici. Per modalità di correzione e relativi costi si rimanda quanto riportato nella perizia di stima. Costruito in virtù di: Permesso a Costruire n. 46/2009 del 22/10/2009 P.E. 163/2006 rilasciato xxxx per realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde; Permesso a Costruire n. 14/2011 del 29/03/2011 P.E. 163/2006 rilasciato xxxxx , per Variante n. 1 alla realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde, per diversa disposizione e aumento della unità. S.C.I.A. prot. 11111 del 17/10/2013 depositata in Variante alla P.E. 163/2006, permessi di costruire n. 46/2009 e 14/2011. Deposito fine lavori in data 21/10/2013 e di cui al prot. 13023 del 06/12/2023. Attestazione di Abitabilità/Agibilità n. 148/2016 di cui al prot. 4452 del 03/05/2016. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato occupativo: l’appartamento (sub.27) risulta occupato in virtù di n.2 contratti di locazione opponibili (Contratto n.1995/3T Reg. 24/04/2021, scadenza. 24/04/2027, canone mensile 318,18+IVA; Contratto n.246/3T, Reg. 19/01/2022, scadenza.12/01/2026, canone mensile 272,73+IVA).
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 27
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 21
Sheet :126
Parcel :847
Sub-plot :27
Sheet :126
Parcel :847
Sub-plot :21
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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63.680,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lot 1 Auction date : 5/27/2025 9:00 AM
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Base price : 65,440.00 €
Minimum bid : 49.808,00 €
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Minimum bid : 49.808,00 €
27/05/2025 - 09:30
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Base price : 63,680.00 €
Minimum bid : 47.760,00 €
Base price : 63,680.00 €
Minimum bid : 47.760,00 €
27/05/2025 - 09:00
63,680.00 €Court of GrossetoAuction date : 27/05/2025 - 10:00E.c.c. 154/2023: Lot 3
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Base price : 67,680.00 €
Minimum bid : 50.760,00 €
Base price : 67,680.00 €
Minimum bid : 50.760,00 €
27/05/2025 - 10:00
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Base price : 56,000.00 €
Minimum bid : 42.000,00 €
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Minimum bid : 42.000,00 €
27/05/2025 - 10:30
56,000.00 €Court of GrossetoAuction date : 27/05/2025 - 11:30E.c.c. 154/2023: Lot 6
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Base price : 64,160.00 €
Minimum bid : 48.120,00 €
Base price : 64,160.00 €
Minimum bid : 48.120,00 €
27/05/2025 - 11:30
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Base price : 68,160.00 €
Minimum bid : 51.120,00 €
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Minimum bid : 51.120,00 €
27/05/2025 - 12:00
68,160.00 €Court of GrossetoAuction date : 27/05/2025 - 12:30E.c.c. 154/2023: Lot 8
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Base price : 3,800.00 €
Minimum bid : 2.900,00 €
Base price : 3,800.00 €
Minimum bid : 2.900,00 €
27/05/2025 - 12:30
3,800.00 €Court of GrossetoAuction date : 27/05/2025 - 12:30E.c.c. 154/2023: Lot 9
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Base price : 3,800.00 €
Minimum bid : 2.900,00 €
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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