Corso Matteotti, 224 62017 Porto Recanati MC

459,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 23/2021
  • Court : Macerata
  • Lot : 9
  • Auction date : 30/09/2025 10:00
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Corso Matteotti,224

Porto Recanati (MC)

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459.000,00 €

Porto Recanati (MC) Macerata 23/2021 Lot 9 Auction date : 9/30/2025 10:00 AM
Auction code : B2342601

Description

UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2°e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, sup. com. 231 mq, cat. fab. F. 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, cl. 2, cons. 7,5 vani, sup. 205 mq, rend. € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3.Apposizione al catasto di “RISERVA: errati elementi catastali in atto”; ANNOTAZIONI: non è indicata la cucina nella scheda rappresentativa e la dicitura archivio è incompatibile con la destinazione d'uso in atti”. Il CTU, riferisce la necessità per la conformità catastale-edilizia di eseguire quanto segue: aggiornamento della planimetria catastale tramite un software ministeriale che porta il nome di “docfa” (documento catasto fabbricati), con il quale si assegnano i diversi parametri (quali la categoria, la classe e la consistenza); dalla categoria A/2 (Abitazione di tipo civile), quale risulta nella Visura storica per immobile del 17.04.2023, si passa alla categoria A/10 (Uffici e studi privati). Costi necessari: tributi catastali, oneri tecnici e relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 1.000,00; richiesta all’Ufficio Tecnico del Comune di Porto Recanati di “Mutamento della destinazione d’uso”, effettuato senza opere, dell’unità immobiliare (Fg.22, part. 496, sub.10 - P.2 e P.3) mediante Permesso di costruire. Costi necessari: diritti di segreteria, oneri comunali, oneri tecnici con relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 7.000,00.

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
30/09/2025 10:00
Auction date :
30/09/2025 10:00
Price :459,000.00 €
Minimum bid :344.250,00 €(1)
Minimum increase :1,000.00 €
Bid submission deadline :29/09/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit for expenses :
10,00 %
Deposit :
20 %
Registration deadline:
29/09/2025 12:00
Address :studio avv. Fabrizio Iacopini, in Macerata, Via Batà n° 21

Procedure data

Procedure (number/year) : 23/2021
Tribunale: Macerata
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 09/05/2025(2)
Giudice:Dott. Enrico Pannaggi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Fabrizio Iacopini (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Custode:IVG Marche (tel. 0731- 605180/605542/60914)
Perito:Ing. G. Navazio

Lot data

Lot :9
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Corso Matteotti224 - 62017 - Porto Recanati(MC)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Energy certificate : E
Address :Corso Matteotti224 - 62017 - Porto Recanati(MC)
Description :UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2°e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, sup. com. 231 mq, cat. fab. F. 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, cl. 2, cons. 7,5 vani, sup. 205 mq, rend. € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3.Apposizione al catasto di “RISERVA: errati elementi catastali in atto”; ANNOTAZIONI: non è indicata la cucina nella scheda rappresentativa e la dicitura archivio è incompatibile con la destinazione d'uso in atti”. Il CTU, riferisce la necessità per la conformità catastale-edilizia di eseguire quanto segue: aggiornamento della planimetria catastale tramite un software ministeriale che porta il nome di “docfa” (documento catasto fabbricati), con il quale si assegnano i diversi parametri (quali la categoria, la classe e la consistenza); dalla categoria A/2 (Abitazione di tipo civile), quale risulta nella Visura storica per immobile del 17.04.2023, si passa alla categoria A/10 (Uffici e studi privati). Costi necessari: tributi catastali, oneri tecnici e relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 1.000,00; richiesta all’Ufficio Tecnico del Comune di Porto Recanati di “Mutamento della destinazione d’uso”, effettuato senza opere, dell’unità immobiliare (Fg.22, part. 496, sub.10 - P.2 e P.3) mediante Permesso di costruire. Costi necessari: diritti di segreteria, oneri comunali, oneri tecnici con relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 7.000,00.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (7.5 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (1.6 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)
Other 1 (< 1 Mb)
Other 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 12/11/2024 10:00612.000,00 €
  • 30/09/2025 10:00459.000,00 €
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459.000,00 €

Porto Recanati (MC) Macerata 23/2021 Lot 9 Auction date : 9/30/2025 10:00 AM
Auction code : B2342601

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Auction history

  • 12/11/2024 10:00612.000,00 €
  • 30/09/2025 10:00459.000,00 €
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Minimum bid : 136,125.00 €
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Minimum bid : 141,750.00 €
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Minimum bid : 141,750.00 €
30/09/2025 - 10:00
189,000.00 €
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Minimum bid : 78,750.00 €
Base price : 105,000.00 €
Minimum bid : 78,750.00 €
30/09/2025 - 10:00
105,000.00 €