Contrada Rosciano 2 62029 Tolentino MC Italia, Tolentino MC

98,277.00 €

  • Category : Industrial Real Estate
  • Number : 227/2021
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 07/05/2025 09:25
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Contrada Rosciano 2 62029 Tolentino MC Italia

Tolentino (MC)

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Workshops

98.277,00 €

Tolentino (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 227/2021 Lotto unico Auction date : 5/7/2025 9:25 AM
Auction code : B2342033

Description

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04 ,

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/05/2025 09:25
Price :98,277.00 €
Minimum bid :73.707,75(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :06/05/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
06/05/2025 12:00
Address :Via Luigi Einaudi, 410, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 227/2021
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 17/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Andrea Cervellini (tel. 0733817480) (cell. 3357440286) - andrea@studiocervellini.it
Giudice:Umberto Rana
Custode:Marco  Corbucci (tel. 0733522205) (cell. 0733522205) - info@msg.srl

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Workshops
Category :Industrial Real Estate
Address :Contrada Rosciano, 2, 62029 Tolentino MC, Italia - Tolentino(MC) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate
Typology :Industrial workshop
Address :Contrada Rosciano, 2, 62029 Tolentino MC, Italia - Tolentino(MC) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà per la quota 1/ 1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04 , censito al catasto Urbano al: • Foglio 72 particella 596 sub. 10, Rendita: Euro 2.352,30 , Categoria D/1 , indirizzo catastale: CONTRADA ROSCIANO 2B, piano: SEMINTERRATO con diritto al BCNC (corte comune) distinto con il sub.8 L 'edif i cio artigianale si sviluppa su due livelli di cui un o parzialmente interrato dove si col loca il laboratorio oggetto del pignoramento immobiliare c he attualmente viene utilizzato sostanzialmente come deposito funz ionale a servizio dell'attività di falegnameria presente al pian o terra estranea alla procedura esecutiva. Situazione urbanistica: Risultano le seguenti pratiche edilizie:  CONCESSIONE EDILIZIA N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di COSTRUZIONE DI EDIFICIO ARTIGIANALE, presentata il 16/03/1999, rilasciata il 23/11/1999 con il n. 8729 di protocollo  DIA IN VARIANTE N°1 N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di OPERE INTERNE, p resentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo , agibilità del 18/01/2001 con il n. 1317 di protocollo.  DIA IN VARIANTE N°2 N. 207/C/2000 e successive varianti per lavori di OPERE INTERNE E MDIFICHE AI PROSPETTI, presentata il 23/11/2000 con il n. 32 234 di protocollo  DIA N. C 148 06, per lavori di COMPLETAMENTO EDIFICIO PRODIUTTIVO E REALIZZAZIONE MURO CONTROTERRA, presentata il 07/07/2006, rilasciata il 10/07/2006 con il n. 14266 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo  D IA N. A 217 2008, per lavori di FUSIONE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE PRODUTTIVA CON REALIZZAZIONE DI OPERE INTERNE, presentata il 09/07/2008 con il n. 14271 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo  AUTORIZZAZION E A MMINISTRATIVA N. A 122 2010, per lavori di ISTALLAZIONE INSEGNA DI ESERCIZIO, presentata il 07/04/2010, rilasciata il 12/04/2010 In base al PRG piano regolatore generale vigente l'immobile ri cade in zona ZONE PER ATTIVITA' ECONOMICHE E PRODUTTIVE. Norme tecniche di attuazione ed indici: ART.25 Conformità: Sono state rilevate le seguenti difformità edilizie :  DIVERSE DISTRIBUZIONE INTERNA A CAUSA DELL'ELIMINAZIONE DI ALCUNI DIVISORI IN CARTONGESSO E MODIFICHE DI APERTURE INTERNE (normativa di riferimento : TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA . L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: ONERI ACCESSORI E OBL AZIONE: €.1.000,00  CHIUSURA ORIZZONTALE E TAMPONAMENTO DEL'APERTURA DEL VANO SCALE DI COLLEGAMENTO TRA I DUE PIANI ESISTENTI DELL'OPIFICIO, TRAMITE LA REALIZZAZIONE DI UN SOLAIO CON PROFILATI IPE E TAVOLATO. (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'ED ILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.) MOD.). Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA . L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: SPESE TECNICHE PROFESSIONALI: €.3.500,00 Precisazioni Alla data del sopralluogo d el CTU l'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 6+6, stipulato il 27/06/2018, con scadenza il 27/06/2 024, registrato il 26/07/2018 a Tolentino ( il contratto è stato stipulato in data antecedente i l pignoramento ), con l'importo dichiarato d i 12.000 ,00 (dodicimila/00) In data 29/11/2023 il G.E. ha disposto che il c ustode proced esse a comunicare nei termini di l egge il recesso all’affittuario.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.7 Mb)
Expert appraisal (9.1 Mb)
Document with photo (4.1 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 30/04/2024 11:15174.714,00 €
  • 15/10/2024 10:05131.035,50 €
  • 07/05/2025 09:2598.277,00 €
Number of views : 238

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  • 30/04/2024 11:15174.714,00 €
  • 15/10/2024 10:05131.035,50 €
  • 07/05/2025 09:2598.277,00 €
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