Via Vittorio Veneto 4, 38068 Rovereto TN

128,721.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 50/2023
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 12/05/2025 09:30
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Via Vittorio Veneto 4

Rovereto (TN)

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Buildings constructed for commercial purposes

128.721,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 50/2023 Lotto unico Auction date : 5/12/2025 9:30 AM
Auction code : B2341707

Description

P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
12/05/2025 09:30
Price :128,721.00 €
Minimum bid :96.541,00(1)
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :09/05/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
09/05/2025 12:00
Address :Corso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 50/2023
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 17/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Luca Benini (tel. 0464550869) - studio@bplex.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Address :Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4. L’immobile è così composto: al piano terra, rialzato rispetto al livello della strada: negozio attualmente adibito a studio di ostetricia (cambio di destinazione d’uso con SCIA n. 44356/16 dd. 08.08.2015); locale adibito ad archivio/deposito e gabinetto; al piano interrato, garage ad oggi adibito a magazzino. La superficie commerciale è pari a circa 103 mq per lo studio al piano terra e circa 42,50 mq per il garage al piano interrato (v. p. 7 della perizia). L’immobile versa in uno stato di conservazione definito nella perizia come «discreto» (v. p. 8 della perizia). L’immobile è privo del certificato di agibilità. Il garage al piano interrato presenta difformità sanabili alternativamente con la rimessa in pristino o con l’apposita procedura di sanatoria per il cambio di destinazione d’uso. In entrambi i casi, il costo stimato è di circa euro 2.500,00 (v. p. 10 della perizia e p. 2 dell’integrazione alla perizia). L’immobile è privo sia dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 500,00, sia dei certificati di conformità degli impianti, per il cui ottenimento è stimato un costo pari a circa 2.400,00. L’immobile risulta libero. Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2171 corrisponde ai subb 41 e 50 foglio 16; Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 2171: A/10; C/6.

Documents

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Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 08/07/2024 09:30209.600,00 €
  • 11/11/2024 09:30178.160,00 €
  • 10/02/2025 09:30151.436,00 €
  • 12/05/2025 09:30128.721,00 €
Number of views : 512

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Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 50/2023 Lotto unico Auction date : 5/12/2025 9:30 AM
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  • 08/07/2024 09:30209.600,00 €
  • 11/11/2024 09:30178.160,00 €
  • 10/02/2025 09:30151.436,00 €
  • 12/05/2025 09:30128.721,00 €
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