Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia, 63833 Montegiorgio FM

80,200.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 144/2021
  • Court : Tribunale di FERMO
  • Lot : 1
  • Auction date : 23/06/2025 15:00
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Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia

Montegiorgio (FM)

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80.200,00 €

Montegiorgio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 144/2021 Lot 1 Auction date : 6/23/2025 3:00 PM
Auction code : B2341515

Public sale

Description

Appartamento al 1° piano e magazzino al piano terra, superficie lorda mq 104 con balconi di mq 3. composto da: - ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, corridoio, 2 camere, un bagno e un ripostiglio, piccolo balcone in una camera matrimoniale. Altezza appartamento 2,94 mt; - un magazzino al piano terra mq 7. Infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande, porte interne in legno laccato bianco, pavimento di qualità ordinaria economica, impianto di riscaldamento termoautonomo.

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
23/06/2025 15:00
Price :80,200.00 €
Minimum bid :60.150,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :16/06/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
23/06/2025 15:00
Auction deadline :
25/06/2025 12:00
Registration deadline:
16/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 144/2021
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 13/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 19/03/2025(3)
Custode: Marche servizi giudiziari s.r.l. (tel. 0733522205) - info@msg.srl
Delegato alla vendita:Andrea Di cesare
Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia
Description :DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita in Montegiorgio (FM) - via delle Mura n.2 e precisamente: Appartamento di tipo economico facente parte di un fabbricato nella zona Sud dell'abitato di Montegiorgio. L'immobile si compone di un appartamento posto al piano primo e magazzino al piano terra. Tale fabbricato, realizzato con facciata esterna in mattoni faccia vista a piano terra ed intonacato ai piani superiori, è dotato di copertura a tetto a padiglioni con manto in tegole, non è munito di ascensore e presenta uno stato di manutenzione generale discreto. Allo stato attuale l’appartamento risulta abitato dal debitore. L'appartamento ha una superficie lorda di mq 104 ca. con balconi di mq 3. Vi si accede dalla Via delle Mura al fabbricato condominiale attraverso un marciapiede comune quindi portone d’ingresso in via delle Mura n. 2. L'accesso al magazzino è consentito tramite ingresso e corridoio comune a piano terra. Internamente è composto da: - un piano 1° che comprende ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, corridoio, 2 camere, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è munito di un piccolo balcone in una camera matrimoniale. Altezza appartamento h 2,94 mt; - un magazzino al piano terra, con ingresso da corridoio condominiale, di mq 7. L’intero appartamento è dotato di infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande. Le porte interne in legno laccato bianco, pavimento di qualità ordinaria economica. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Le rifiniture interne sono discrete, l’appartamento risulta perfettamente abitabile. L’unità è distinta in N.C.E.U. del Comune di Montegiorgio (FM) al Foglio di mappa n. 30, Particella 637 sub 1, piano T, 1 Cat. A/3, Classe 3, vani 5,5, consistenza 105 mq, Rendita € 107,94. URBANISTICA E FORMALITÀ Il fabbricato di cui al bene descritto in Via delle Mura 2, fu costruito nel 1968, a seguito di licenza di costruzione n. 4087 del 17/08/1968. Ad eccezione di una concessione edilizia del 2002 presentata dall'amministratore condominiale su lavori pertinenti l'intero fabbricato esterno e non lo specifico immobile di che trattasi, successivamente non risultano modifiche o ulteriori pratiche edilizie sull'immobile oggetto di perizia. L'autorizzazione di abitabilità è del 05/08/1972. Dalle verifiche sulla regolarità dei beni sotto il profilo edilizio ed urbanistico eseguite dal CTU ispezionando le pratiche edilizie presso l'ufficio urbanistica comunale, emerge che, il bene descritto risulta regolare. Il bene è di proprietà del debitore nella misura di 1/1. Tutte le indicazioni di natura urbanistica e catastale sono state desunte dalla perizia tecnica redatta dal CTU dr. Marco Cardinali che si richiama espressamente, e potrà essere consultata sul sito internet www.astalegale.net. IL CTU rileva che il Condominio c.d. “Delle Mura” è amministrato dalla società “Capotosti e Di Simone”. Sia il debitore che l’amministratore di condominio riferiscono della regolarità dei pagamenti delle quote condominiali. STATO DI POSSESSO Dalla relazione del custode giudiziario emerge che l’immobile è occupato dall’esecutata e il figlio dell’esecutata riferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale di Fermo. Come indicato dal CTU, l'appartamento risulta attualmente direttamente in possesso al debitore ed abitato dallo stesso. Il figlio del debitore, riferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale di Fermo.

Documents

Condizioni utilizzo Spazioaste 1 (< 1 Mb)
Notice of sale 2 (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Mappa 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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