Frazione Poggio snc, Ancona AN

241,312.00 €

  • Category : Other
  • Number : 4/2021
  • Court : Tribunale di ANCONA
  • Lot : 1
  • Auction date : 30/04/2025 10:10
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Frazione Poggio snc

Ancona (AN)

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Land

241.312,00 €

Ancona (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 4/2021 Lot 1 Auction date : 4/30/2025 10:10 AM
Auction code : B2341183

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 30/04/2025 ORE 10:10 – Terreni di diversa natura, della superficie totale di c.ca 43929 mq siti nel Comune di Ancona, Frazione Poggio: A) Terreni interamente edificabili e terreni solo parzialmente edificabili; B) Terreni agricoli, oltre ad un fabbricato rustico accessorio fatiscente e area urbana di c.ca 171 mq; C) Terreni agricoli. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
30/04/2025 10:10
Price :241,312.00 €
Minimum bid :241.312,00
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :29/04/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
30/04/2025 10:10
Auction deadline :
05/05/2025 12:00
Registration deadline:
29/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 4/2021
Court : Tribunale di ANCONA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Published on Astalegale websites : 12/03/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 12/03/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Giudice:Maria letizia Mantovani
Curatore:Andrea Bartolini

Lot data

Lot :1
Typology :Land
Category :Other
Address :Frazione Poggio snc - Ancona(AN) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:44000
Address :Frazione Poggio snc - Ancona(AN) - Italia
Description :Diritto di piena proprietà su terreni di diversa natura, nello specifico: A) terreni interamente edificabili e terreni solo parzialmente edificabili poiché una parte è a destinazione agricola, della superficie complessiva di circa 6.792 metri quadri, di cui la parte agricola si estende per una superficie di circa 3.552 metri quadri, e la parte edificabile per una superficie di circa 3.240 metri quadri, siti nel Comune di Ancona, frazione Poggio. I terreni si sviluppano sul versante sud della frazione Poggio del Comune di Ancona; dal confine superiore si dipartono dall’area edificata estendendosi sino al fosso Boranico, passando sotto il viadotto della strada provinciale del Cassero. I terreni all’origine erano in parte seminativi, seminativi arborati, incolto produttivo; allo stato attuale si trovano solamente bosco ceduo o incolto produttivo. Solo una parte del terreno ricade in zona edificabile, ai sensi dello strumento urbanistico vigente del Comune di Ancona, ovvero quello confinante con la parte edificata della frazione, ai lati della strada; mentre la restante parte dei terreni che si estendono a valle oltre il viadotto della strada provinciale del Conero, sono attualmente ricoperti da una fitta vegetazione boschiva, e di fatto risultano allo stato attuale quale bosco ceduo. La parte edificabile, per una superficie di circa 3.240 metri quadri, ai sensi dello strumento urbanistico interessa le particelle nn. 404, 194, 193, 192, 191, 190, 385, 187, 188, 189, 80,82, 84, 85, e 420. Tale area edificabile ricade nella “APL 31 – Espansioni delle frazioni” dove sono consentiti nuovi insediamenti residenziali, marginali agli insediamenti frazionali esistenti e finalizzati al completamento, alla integrazione e alla riorganizzazione urbanistica degli stessi. B) terreni agricoli pertanto non edificabili della superficie complessiva di circa 27.854 metri quadri, oltre ad un fabbricato rustico accessorio fatiscente in pessime condizioni (part. 375), e area urbana (part. 398 F/1) di circa 171 metri quadri, siti nel Comune di Ancona, frazione Poggio. I terreni si sviluppano sul versante sud della frazione Poggio del Comune di Ancona; dal confine superiore si dipartono dall’area edificata estendendosi sino al fosso Boranico, passando sotto il viadotto della strada provinciale del Cassero. I terreni all’origine erano in parte seminativi, seminativi arborati, incolto produttivo; allo stato attuale si trovano solamente bosco ceduo o incolto produttivo. C) terreni agricoli a destinazione vigneto per una superficie di 9.283 metri quadri circa, siti nel Comune di Ancona, frazione Poggio. Attualmente la coltura a vigneto non risulta ma resta il valore di trasferimento di una coltura a vigneto particolarmente pregiata nella zona del “Rosso Conero”. I terreni si sviluppano sul versante sud della frazione Poggio del Comune di Ancona; dal confine superiore si dipartono dall’area edificata estendendosi sino al fosso Boranico, passando sotto il viadotto della strada provinciale del Cassero. Dati catastali: censiti al N.C.T. del Comune di Ancona: - al foglio 148, particella 179, qualità vigneto, Classe 2, Consistenza 8.090 m², R.D. euro 75,21 – R.A. euro 45,96; - al foglio 148, particella 405, qualità vigneto, Classe 2, Consistenza 1.193 m², R.D. euro 11,09 – R.A. euro 6,78;

Documents

Notice of sale (1.1 Mb)
condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona)  (< 1 Mb)
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Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
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Expert appraisal 9 (3.1 Mb)
Expert appraisal 10 (6.5 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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  • 08/03/2023 09:30445.000,00 €
  • 19/07/2023 11:30333.750,00 €
  • 22/05/2024 10:50325.000,00 €
  • 27/11/2024 10:20243.750,00 €
  • 30/04/2025 10:10241.312,00 €
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  • 19/07/2023 11:30333.750,00 €
  • 22/05/2024 10:50325.000,00 €
  • 27/11/2024 10:20243.750,00 €
  • 30/04/2025 10:10241.312,00 €
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Base price : 4,500.00 €
Minimum bid : 4.500,00 €
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30/04/2025 - 10:10
4,500.00 €