06023 Palazzo Mancinelli-vaccara Zona industriale A PG Italia, 06023 Gualdo Tadino PG

307,980.00 €

  • Category : Industrial Real Estate
  • Number : 56/2019
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 18/03/2025 15:00
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06023 Palazzo Mancinelli-vaccara Zona industriale A PG Italia

Gualdo Tadino (PG)

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Buildings constructed for industrial purposes

307.980,00 €

Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 56/2019 Lotto unico Auction date : 3/18/2025 3:00 PM AGGIUDICATA: AggiudicataLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AwardedAuction code : B2340804

Public sale

Description

Diritti di 1/1 di proprietà superficiaria su Capannone industriale con relativa corte pertinenziale - uffici e servizi mq 302 + area esposizione mq 273 + laboratorio magazzino mq 1456

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/03/2025 15:00
Price :307,980.00 €
Minimum bid :230.985,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :17/03/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
18/03/2025 15:00
Auction deadline :
21/03/2025 15:00
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
17/03/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
18/03/2025:AGGIUDICATA (Aggiudicata)

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) : 56/2019
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 10/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (tel. 0755990671) (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Category :Industrial Real Estate
Address :06023 Palazzo Mancinelli-vaccara Zona industriale A PG, Italia - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate
Typology :Buildings constructed for industrial purposes
Occupation status :LIBER
Surface area:2031
Address :Frazione Palazzo Mancinelli-Vaccara, Zona Industriale A snc - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia
Description :DIRITTI POSTI IN VENDITA: Vengono posti in vendita i diritti di 1/1 di proprietà superficiaria spettanti ad Omissis. DESCRIZIONE LOTTO Capannone industriale con relativa corte pertinenziale ubicato in Comune di Gualdo Tadino, fraz. Palazzo Mancinelli-Vaccara, zona industriale A, snc. Il Capannone si compone di una porzione di due piani fuori terra destinata parte ad uffici e servizi (piano terra), per una superficie complessiva di mq. 302 circa ed una parte destinata ad esposizione (piano primo), con superficie di mq. 273 circa. La restante parte di capannone si sviluppa sul solo piano terra e comprende aree destinate a laboratorio e magazzino, per una superficie complessiva di mq. 1.456 circa. La corte è interamente recintata e dotata di ingresso carrabile con cancello metallico scorrevole dotato di automatismo elettrico ed ingresso pedonale. Il lotto gode di una possibilità di ulteriore edificazione per circa mq. 500. Confinanti: pubblica via su più lati, Omissis, Omissis, salvo se altri. DATI CATASTALI I beni esecutati risultano iscritti al Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino (PG): - Foglio 11, particella 1001, Cat. D/1, rendita € 8.965,69; REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Per il fabbricato il Comune di Gualdo Tadino ha rilasciato le seguenti autorizzazioni urbanistiche: - Concessione per eseguire attività edilizia n. 232 del 13.11.1995; - Concessione per eseguire attività edilizia n. 232/95 del 6.07.1996 in variante alla 232/95. Da una analisi della documentazione urbanistica assentita e dal confronto con lo stato di fatto del capannone, verificato in sede di sopralluogo, è emerso che il Comune ha assensito la realizzazione di un’area soppalcata sul versante nord-ovest del capannone. Nella realtà in luogo dell’area soppalcata è stato realizzato un vero e proprio solaio con un’area uffici al piano terra ed una sala esposizione al piano primo. Detti piani sono collegati da una scala in muratura che è stata leggermente dislocata rispetto ai grafici allegati alle autorizzazioni urbanistiche. Tali cambiamenti hanno comportato una diversa distribuzione degli spazi interni dei due piani ed un parziale cambio di destinazione. Da informazioni assunte presso il competente Ufficio del Comune di Gualdo Tadino si è appurato che tali modifiche sono condonabili a fronte del pagamento degli oneri concessori per cambio di destinazione d’uso, per un importo complessivo pari ad € 2.000,00 circa, oltre spese tecniche accessorie, quantificabili in complessivi € 1.000,00. Le condizioni dell’immobile risultano aggravate a seguito di infiltrazioni d’acqua avvenute successivamente alla perizia di stima. GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: Trattandosi di proprietà superficiaria è presente una convenzione sottoscritta con il Comune di Gualdo Tadino. GRAVAMI ELIMINATBILI DALLA PROCEDURA Sono presenti 3 ipoteche volontarie ed un pignoramento.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo 1 (8.8 Mb)
Document with photo 2 (3.2 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 25/06/2024 15:00547.520,00 €
  • 04/11/2024 15:00410.640,00 €
  • 18/03/2025 15:00307.980,00 €
Number of views : 347

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307.980,00 €

Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 56/2019 Lotto unico Auction date : 3/18/2025 3:00 PM AGGIUDICATA: AggiudicataLeggi tutti gli avvisi
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  • 04/11/2024 15:00410.640,00 €
  • 18/03/2025 15:00307.980,00 €
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