VIA ABBADIA 45 FRAZ LA FAGGIA, 58037 Santa Fiora GR

117,120.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 68/2022
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 2
  • Auction date : 20/05/2025 09:30
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VIA ABBADIA 45 FRAZ LA FAGGIA

Santa Fiora (GR)

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Residential home

117.120,00 €

Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Lot 2 Auction date : 5/20/2025 9:30 AM
Auction code : B2340734

Public sale

Description

Intera piena proprietà di FABBRICATO costituita da APPARTAMENTO al piano primo sottostrada e piano terra, da secondo APPARTAMENTO al piano terra e piano primo, corredato da CORTE E AREE URBANE A GIARDINO ESCLUSIVE, ubicato in via Abbadia n°45 in frazione La Faggia nel Comune di Santa Fiora (GR).

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
20/05/2025 09:30
Price :117,120.00 €
Minimum bid :87.840,00(1)
Minimum increase :6.000,00 €
Bid submission deadline :15/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
20/05/2025 09:30
Auction deadline :
21/05/2025 09:30
Registration deadline:
15/05/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 68/2022
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 04/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 04/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Cinelli (tel. 3472710390) - R.CINELLI@SATORSERVIZI.IT

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :VIA ABBADIA 45 FRAZ LA FAGGIA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Address :VIA ABBADIA 45 FRAZ LA FAGGIA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia
Description :Intera piena proprietà di FABBRICATO costituita da APPARTAMENTO al piano primo sottostrada e piano terra, da secondo APPARTAMENTO al piano terra e piano primo, corredato da CORTE E AREE URBANE A GIARDINO ESCLUSIVE, ubicato in via Abbadia n°45 in frazione La Faggia nel Comune di Santa Fiora (GR). Il fabbricato, realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967, si sviluppa su tre livelli, dal piano primo sottostrada al piano primo ed è realizzato con struttura portante in pietra facciavista ed orizzontamenti in travi di legno e mezzane con copertura a doppia falda realizzato con struttura di travi e tavole di legno e sovrastante manto in laterizio. L’appartamento identificato con il subalterno 2 è costituito al piano sottostrada da soggiorno corredato di angolo cottura e camino in muratura, disimpegno, camera da letto e bagno corredato di ripostiglio; tramite scala a chiocciola posta nel disimpegno si accede al piano terra dove è presente la soffitta composta di disimpegno e due locali utilizzati come camera da letto di cui uno corredato di piccolo wc. La superficie utile rilevata a pari a circa mq. 46,00 al piano primo sottostrada e circa mq. 24,00 al piano terra (soffitta). L’altezza utile interna è pari a ml. 2,59 sotto travetto al piano primo sottostrada mentre al piano primo varia da ml. 1,72 a 2,88. L’appartamento identificato con il subalterno 3 è costituito al piano terra da soggiorno corredato di angolo cottura, camino in muratura e bagno; tramite scala a chiocciola si accede al piano primo composto di disimpegno secondo bagno camera da letto e altro locale utilizzato come camera da letto. La superficie utile rilevata a pari a circa mq. 26,00 al piano terra e circa mq. 25,00 al piano primo. L’altezza utile interna è pari a ml. 2,10 sotto travetto al piano terra mentre al piano primo varia da ml. 2,27 a 3,01. Nella corte comune è presente un manufatto accessorio realizzato senza titolo abilitativo ed utilizzato come locale tecnico, realizzato in muratura con copertura a doppia falda con struttura di travi e tavole di legno e sovrastante manto in laterizio. Costituiscono pertinenze esclusive del fabbricato la corte comune censita con il subalterno 1 e comprensiva della particella 904 e delle aree urbane identificate con le particelle 281 sub. 2 e 281 sub 7 utilizzate come giardino. Dati catastali: Appartamento in Comune di Santa Fiora (GR) Via Abbadia n. 45, piano S1-T, censito al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 11 particella 589, subalterno 2, Catg. A/4; r.c. € 216,91. Appartamento in Comune di Santa Fiora (GR) Via Abbadia n. 45, piano T-1, censito al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 11 particella 589, subalterno 3, Catg. A/4; r.c. € 216,91. Area Urbana censito al N.C.E.U. del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 11 p.lla 280, subalterno 2, Ctg. F/1, cons. sup. mq. 203,00. Area Urbana censito al N.C.E.U. del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 11 p.lla 281, subalterno 7, Ctg. F/1, cons. sup. mq. 14,00. Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 11 p,lla 904 CAST FRUTTO classe 2, superficie mq. 75,00. Confini catastali: Appartamento (sub 2): Via Abbadia; b.c.n.c. part. 589 sub 1; part. 589 sub 3; part. 904; s.s.a. Appartamento (sub 3): Via Abbadia; b.c.n.c. part. 589 sub 1; part. 589 sub 2; part. 904; s.s.a. Area Urbana (part. 280 sub 2): part. 280 sub 1; part. 589; part. 904; s.s.a. Area Urbana (part. 281 sub 7): part. 280 sub 2; part. 281 sub 6; part. 903; s.s.a. Terreno (part. 904): part. 589; part. 281 part. 903; s.s.a. Quota di proprietà: intera piena proprietà (1/1) Licenze Edilizie: Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967. N.B. Il complesso immobiliare presenta difformità dal punto di vista urbanistico-catastale (cfr. relazione).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (5.3 Mb)
Expert appraisal 2 (5.5 Mb)
Document with photo (5.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 18/06/2024 09:30146.400,00 €
  • 20/05/2025 09:30117.120,00 €
Number of views : 145

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Minimum bid : 12.180,00 €
Base price : 16,240.00 €
Minimum bid : 12.180,00 €
20/05/2025 - 09:30
16,240.00 €