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VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA, 58037 Santa Fiora GR
16,240.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 68/2022
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 1
- Auction date : 20/05/2025 09:30
VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA
Santa Fiora (GR)
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Warehouse
16.240,00 €
Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Lot 1 Auction date : 5/20/2025 9:30 AM
Auction code : B2340733
Public sale
Description
Intera piena proprietà di fabbricato destinato a MAGAZZINO al piano terra e piano primo e corredato da CORTE ESCLUSIVA e n. 3 TERRENI di qualità CASTAGNETO DA FRUTTO posti nei pressi di Via Martiri della Niccioleta nel Comune di Santa Fiora (GR).
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
20/05/2025 09:30
Price :16,240.00 €
Minimum bid :12.180,00(1)12.180,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :15/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
20/05/2025 09:30
Auction deadline :
21/05/2025 09:30
Registration deadline:
15/05/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 68/2022
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8462430530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Published on Astalegale websites : 04/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 04/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Cinelli (tel. 3472710390) - R.CINELLI@SATORSERVIZI.IT
Delegato alla vendita4941709CNLRCR71T31E202GtruefalseCinelli - Riccardo - 3472710390 - R.CINELLI@SATORSERVIZI.IT
846243giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Warehouse
Category :Commercial Real Estate
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAddress :VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia
ToscanaSanta FioraVIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora - GR - Italia
22310322231032
Asset
Category :Other
Typology :Foreclosed complex
ALTRA CATEGORIACOMPENDIO PIGNORATOOccupation status :LIBER
Address :VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia
ToscanaSanta FioraVIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora - GR - Italia
Description :Intera piena proprietà di fabbricato destinato a MAGAZZINO al piano terra e piano primo e corredato da CORTE ESCLUSIVA e n. 3 TERRENI di qualità CASTAGNETO DA FRUTTO posti nei pressi di Via Martiri della Niccioleta nel Comune di Santa Fiora (GR).
Il fabbricato uso magazzino si trova nei pressi di Via Martiri della Nicccioleta, vicino all’area di sosta camper, posto in posizione collinare ed immerso in un contesto di alberi di castagneto da frutto, raggiungibile nella prima parte da strada sterrata e successivamente da sentiero pedonale.
Allo stato attuale l’immobile versa in stato di completo abbandono ed è assimilabile ad un bene collabente non agibile che necessita di una ristrutturazione completa o, in alternativa, di una demolizione e ricostruzione nel limite della volumetria legittima. La struttura portante è in pietra facciavista e sono visibili alcune travi in legno che costituivano l’appoggio del solaio tra piano terra e piano primo. E’ presente una piccola porzione della copertura in travi e tavole in legno e le aperture finestrate sono prive di infissi.
La superficie utile rilevata del piano terra è pari a circa mq. 15,00 mentre l’ingombro della superficie lorda è pari a mq. 26,00.
I terreni in oggetto sono destinati a castagneto da frutto e sono ubicati in adiacenza al magazzino. Catastalmente i terreni hanno una superficie complessiva pari a mq. 2.675,00.
Dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dall’Unione dei Comuni Montati Amiata Grossetana risulta che i terreni in oggetto ricadono ai sensi dell’art. 109 in “Ambito a prevalente funzione ecologico ambientale”.
Completano le dotazioni esclusive dell’unità immobiliare la corte di consistenza catastale pari a circa mq. 64,00.
Dati catastali:
Magazzino in Comune di Santa Fiora (GR) Via Martiri della Niccioleta, piano T-1, censito al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 21 particella 82, Catg. C/2, rendita € 55,78.
Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p.lla 83, CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 1.630,00 r.a. € 0,51 r.d. € 0,84.
Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p.lla 437, CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 730,00 r.a. € 0,23 r.d. € 0,38.
Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p,lla 440 CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 315,00 r.a. € 0,10 r.d. € 0,16.
Confini catastali:
Magazzino (part. 82): part. 83; part. 437; part. 438; s.s.a.
Terreno (part. 83): part. 82; part. 437; part. 438; s.s.a.
Terreno (part. 437): part. 82; part. 83; part. 438; s.s.a.;
Terreno (part. 440): part. 437; part. 157; part. 439; s.s.a..
Quota di proprietà: intera piena proprietà (1/1)
Licenze Edilizie: Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967.
N.B. L’unità immobiliare destinata a magazzino censita con la particella 82 presenta difformità dal punto di vista urbanistico-catastale (cfr. relazione).
N.B. Alla data di stesura della presente memoria, i terreni identificati con le part. 82, 83, 437 e 440 risultano gravati da Vincolo Paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n.42/2004 – art.142, lettera c); i terreni identificati alla part. 82, 83, 437 e 440 (in parte) risultano gravati da Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto n. 3267/1923.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Auction history
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- 20/05/2025 09:3016.240,00 €
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Base price : 117,120.00 €
Minimum bid : 87.840,00 €
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Minimum bid : 87.840,00 €
20/05/2025 - 09:30
117,120.00 €4347988cffda59d-f919-11ef-8dba-0a5864411719giudiziaria2025-03-04
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
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