Via lucardese 64, 50025 Montespertoli FI

89,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 252/2021
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 5
  • Auction date : 08/07/2025 15:00
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Via lucardese 64

Montespertoli (FI)

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Residential home

89.000,00 €

Montespertoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 252/2021 Lot 5 Auction date : 7/8/2025 3:00 PM
Auction code : B2340487

Public sale

Description

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/07/2025 15:00
Price :89,000.00 €
Minimum bid :66.750,00(1)
Minimum increase :2.670,00 €
Bid submission deadline :07/07/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
07/07/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 252/2021
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 01/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Roberto Franceschi - roberto@studiofranceschi.com
Giudice:Patrizia Pompei
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :5
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via lucardese 64 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Surface area:44
Rooms :2.0
Address :Via lucardese 64 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (4.7 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (1.8 Mb)
Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
Document with photo (4.2 Mb)
Building/Land Registry data (1.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Minimum bid : 161.250,00 €
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Minimum bid : 238.500,00 €
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Minimum bid : 123.750,00 €
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Minimum bid : 72.750,00 €
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