Astalegale.net - Judicial auction Residential home Via lucardese, 62 50025 Montespertoli FI

Via lucardese, 62 50025 Montespertoli FI

486,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 252/2021
Court : Firenze
Lot : 2
Auction date : 08/07/2025 10:00

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Via lucardese,62

Montespertoli (FI)

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Residential home

486.000,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 2 Auction date : 7/8/2025 10:00 AM

Auction code : B2340484

Description

Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa. Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di un accesso indipendente. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno comunicante con la zona pranzo con angolo cottura e un ripostiglio; detti vani affacciano su una loggia chiusa; sempre dall’ingresso soggiorno si accede al disimpegno comunicante con un bagno, una camera e la scala di accesso al piano seminterrato. Un disimpegno separa la zona notte, ove sono presenti una camera da letto con bagno esclusivo, una camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato sono posti un bagno, due disimpegni, i locali tecnici, un ripostiglio e l’area relax; in quest’ultima sono posti una piscina coperta, una sauna e le docce. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, il CTU ha rilevato le seguenti difformità: - nell’unità immobiliare: i locali riportati come ripostiglio al piano seminterrato, allo stato contengono gli impianti tecnologici, in cucina al piano terra è stata allungata una parete. - nell’autorimessa è presente una piscina, un locale tecnico, un bagno turco, un locale docce, una zona relax; quanto descritto varia la destinazione d’uso del locale in quanto lo stesso è accampionato come garage, costituito da un vano unico. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 750,00

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

08/07/2025 10:00

Auction date :

08/07/2025 10:00

Price :486,000.00 €

Minimum bid :364.500,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :9,720.00 €

Bid submission deadline :07/07/2025 23:59

Auction means :Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

07/07/2025 23:59

Address :www.spazioaste.it

Procedure data

Procedure (number/year) : 252/2021

Tribunale: Firenze

Typology : Civil executions of judgement

Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via lucardese62 - 50025 - Montespertoli(FI)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Libero

Surface area:207 sqm

Rooms :9,5

Plan :S1

Address :Via lucardese62 - 50025 - Montespertoli(FI)

Description :Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa. Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di un accesso indipendente. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno comunicante con la zona pranzo con angolo cottura e un ripostiglio; detti vani affacciano su una loggia chiusa; sempre dall’ingresso soggiorno si accede al disimpegno comunicante con un bagno, una camera e la scala di accesso al piano seminterrato. Un disimpegno separa la zona notte, ove sono presenti una camera da letto con bagno esclusivo, una camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato sono posti un bagno, due disimpegni, i locali tecnici, un ripostiglio e l’area relax; in quest’ultima sono posti una piscina coperta, una sauna e le docce. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, il CTU ha rilevato le seguenti difformità: - nell’unità immobiliare: i locali riportati come ripostiglio al piano seminterrato, allo stato contengono gli impianti tecnologici, in cucina al piano terra è stata allungata una parete. - nell’autorimessa è presente una piscina, un locale tecnico, un bagno turco, un locale docce, una zona relax; quanto descritto varia la destinazione d’uso del locale in quanto lo stesso è accampionato come garage, costituito da un vano unico. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 750,00