Via lucardese 62, 50025 Montespertoli FI

486,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 252/2021
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 2
  • Auction date : 08/07/2025 10:00
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Via lucardese 62

Montespertoli (FI)

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486.000,00 €

Montespertoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 252/2021 Lot 2 Auction date : 7/8/2025 10:00 AM
Auction code : B2340484

Public sale

Description

Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/07/2025 10:00
Price :486,000.00 €
Minimum bid :364.500,00(1)
Minimum increase :9.720,00 €
Bid submission deadline :07/07/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
07/07/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 252/2021
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 01/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Roberto Franceschi - roberto@studiofranceschi.com
Giudice:Patrizia Pompei
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via lucardese 62 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Surface area:207
Rooms :9.5
Address :Via lucardese 62 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa. Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di un accesso indipendente. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno comunicante con la zona pranzo con angolo cottura e un ripostiglio; detti vani affacciano su una loggia chiusa; sempre dall’ingresso soggiorno si accede al disimpegno comunicante con un bagno, una camera e la scala di accesso al piano seminterrato. Un disimpegno separa la zona notte, ove sono presenti una camera da letto con bagno esclusivo, una camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato sono posti un bagno, due disimpegni, i locali tecnici, un ripostiglio e l’area relax; in quest’ultima sono posti una piscina coperta, una sauna e le docce. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, il CTU ha rilevato le seguenti difformità: - nell’unità immobiliare: i locali riportati come ripostiglio al piano seminterrato, allo stato contengono gli impianti tecnologici, in cucina al piano terra è stata allungata una parete. - nell’autorimessa è presente una piscina, un locale tecnico, un bagno turco, un locale docce, una zona relax; quanto descritto varia la destinazione d’uso del locale in quanto lo stesso è accampionato come garage, costituito da un vano unico. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 750,00

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (4.7 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (1.8 Mb)
Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
Document with photo (4.2 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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