Astalegale.net - Judicial auction Residential home Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI

Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI

215,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 252/2021
Court : Firenze
Lot : 1
Auction date : 08/07/2025 10:00

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Via lucardese,64

Montespertoli (FI)

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Residential home

215.000,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 1 Auction date : 7/8/2025 10:00 AM

Auction code : B2340483

Description

Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta al piano 1. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari, si accede all’ingresso comune. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al sottotetto, non abitabile, mediante una scala interna. Dall’ingresso si accede ad un ampio vano comunicante da un lato con la cucina e la zona pranzo e, dal lato opposto, con lo studio ove è posta una scala “a vista”, che consente l’accesso al sottotetto. A separare la zona giorno dalla zona notte un piccolo disimpegno su cui affacciano due stanze da letto e un bagno. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, dalla sovrapposizione del rilievo dello stato attuale con la planimetria catastale depositata sono emerse le seguenti difformità: - la chiusura di una porta e lo spostamento delle pareti del disimpegno; - la demolizione della parete del disimpegno e la realizzazione di una nuova apertura; - piccole variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate mediante aggiornamento delle planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 450,00.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

08/07/2025 10:00

Auction date :

08/07/2025 10:00

Price :215,000.00 €

Minimum bid :161.250,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :4,300.00 €

Bid submission deadline :07/07/2025 23:59

Auction means :Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

07/07/2025 23:59

Procedure data

Procedure (number/year) : 252/2021

Tribunale: Firenze

Typology : Civil executions of judgement

Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Libero

Surface area:101 sqm

Rooms :5,5

Plan :1

Address :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)

Description :Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta al piano 1. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari, si accede all’ingresso comune. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al sottotetto, non abitabile, mediante una scala interna. Dall’ingresso si accede ad un ampio vano comunicante da un lato con la cucina e la zona pranzo e, dal lato opposto, con lo studio ove è posta una scala “a vista”, che consente l’accesso al sottotetto. A separare la zona giorno dalla zona notte un piccolo disimpegno su cui affacciano due stanze da letto e un bagno. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, dalla sovrapposizione del rilievo dello stato attuale con la planimetria catastale depositata sono emerse le seguenti difformità: - la chiusura di una porta e lo spostamento delle pareti del disimpegno; - la demolizione della parete del disimpegno e la realizzazione di una nuova apertura; - piccole variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate mediante aggiornamento delle planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 450,00.