Contrada Spinazza snc, 97018 Scicli RG

61,920.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 345/2013
  • Court : Tribunale di RAGUSA
  • Lot : 7
  • Auction date : 15/05/2025 11:30
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Contrada Spinazza snc

Scicli (RG)

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61.920,00 €

Scicli (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 345/2013 Lot 7 Auction date : 5/15/2025 11:30 AM
Auction code : B2340239

Description

Diritti di piena proprietà sul fabbricato adibito ad abitazione e rimessa auto con terreno di pertinenza. Difforme, sanabile.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
15/05/2025 11:30
Price :61,920.00 €
Minimum bid :46.440,00(1)
Minimum increase :1.300,00 €
Bid submission deadline :14/05/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
14/05/2025 13:00
Address :Via Risorgimento, 150, 97015 Modica RG, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 345/2013
Court : Tribunale di RAGUSA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 11/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Simona Lo bello (tel. 3487787832) (cell. 3487787832) - avvlobello@gmail.com
Giudice:Antonio Pianoforte
Giudice:Antonio Pianoforte

Lot data

Lot :7
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Contrada Spinazza snc - 97018 - Scicli(RG) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
Address :C.da Spinazza s.n.c., piani T-1. - 97018 - Scicli(RG) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà sul fabbricato adibito ad abitazione e rimessa auto con terreno di pertinenza, ubicato in 97018 Scicli (RG) C.da Spinazza s.n.c., piani T-1. Consiste in un fabbricato su due livelli adibito ad abitazione, con rimessa auto nel piano seminterrato e terreno circostante di pertinenza. L'abitazione pur essendo catastalmente classificato come categoria A/3 economica, può essere riconducibile a una villetta perché rassomiglia a questa categoria per la conformazione che le dà la presenza di un terreno di pertinenza intorno e di uno confinante più ampio posto posteriormente l'abitazione. L'abitazione con ingresso da gradini interni presenta al piano terra rialzato il seguente impianto planimetrico: accesso dal lato nord dell'edificio, che immette in un corridoio, che funge da disimpegno tra ingresso e ambiente unico salotto-soggiorno, da cui si accede direttamente alla contigua cucina con affaccio diretto mediante porta finestra al lato sud su di una terrazza/veranda. È posto un ripostiglio, ricavato nel sottoscala, con la porta di accesso accanto al vano scala, da cui si accede direttamente sul soggiorno. Il vano scala ha accanto al piano terra un disimpegno sui cui aprono gli ingressi agli ambienti della zona notte: una cameretta da letto, una camera matrimoniale e un bagno. La scala conduce al piano superiore che è dotato di due ripostigli ai lati del vano scale, che immettono rispettivamente sui due lati sulle terrazze a nord e a sud. Le coperture sono in parte a falde inclinate e in parte piane a terrazza. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, a eccezione delle macchie di umidità e di muffa nella parete esterna visibili soprattutto nel bagno. Esternamente la facciata necessita di manutenzione del rifacimento dell'intonaco esterno, con sostituzione delle travi di legno ammalorate delle ringhiere delle terrazzine.
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Category :Other
Typology :Land
Address :C.da Spinazza s.n.c. - 97018 - Scicli(RG) - Italia
Description :Il terreno ha una estensione di 1044 mq, qualità seminativo arboreo, classe 3. Si accede al terreno non direttamente da strada ma dall'accesso della proprietà limitrofa. Circonda il tutto una recinzione con muretti bassi in pietra, costruiti secondo la tecnica tradizionale del muretto a secco, con sopra rete metallica zincata sostenuta da paletti in cemento. Il terreno si presenta prevalentemente incolto, con presenza di alberi di carrubo sparsi e qualche albero di ulivo, per il resto è presente una folta coltivazione spontanea sparsa soprattutto nel lato di recinzione lungo la stradella interpoderale. Non è presente impianto di irrigazione, nè altro accesso oltre quello comune con la residenza limitrofa, che è necessario attraversare a piedi o con mezzi per poter accedere alla particella dell'appezzamento di terreno in oggetto. Lo stato conservativo del terreno non è ottimo, necessita infatti di interventi di sistemazione e di scerbatura del terreno e di potatura degli alberi, i cui rami sono alcuni oltre la recinzione.
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (1.0 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.9 Mb)
Document with photo (3.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 12/06/2024 20:00220.160,00 €
  • 03/10/2024 11:30165.120,00 €
  • 12/12/2024 12:30123.840,00 €
  • 27/02/2025 11:3092.880,00 €
  • 15/05/2025 11:3061.920,00 €
Number of views : 182

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  • 03/10/2024 11:30165.120,00 €
  • 12/12/2024 12:30123.840,00 €
  • 27/02/2025 11:3092.880,00 €
  • 15/05/2025 11:3061.920,00 €
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