Via Amiata 58044 Monticello Amiata GR Italia, Cinigiano GR

94,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 84/2022
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 1
  • Auction date : 27/05/2025 09:00
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Via Amiata 58044 Monticello Amiata GR Italia

Cinigiano (GR)

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94.000,00 €

Cinigiano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 84/2022 Lot 1 Auction date : 5/27/2025 9:00 AM
Auction code : B2340060

Description

Piena proprietà di appartamento di civile abitazione sito in Comune di Cinigiano (GR) via Amiata censito a NCEU del predetto Comune al foglio 175 particella 60 sub. 8 categ. A/2 classe 1 graffato alla particella 60 sub.ni 10 e 11 rendita 469,98; Magazzino/ garage sito in Comune di Cinigiano (GR) via Amiata censite a NCEU del predetto Comune al foglio 175 particella 60 sub. 6 categ. C/6 mq. 15 rendita 26,34;

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
27/05/2025 09:00
Price :94,000.00 €
Minimum bid :70.500,00(1)
Minimum increase :3.500,00 €
Bid submission deadline :22/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
27/05/2025 09:00
Auction deadline :
28/05/2025 09:00
Registration deadline:
22/05/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 84/2022
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 05/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefano Di giuseppe (tel. 0564418577) - digiuseppestudio@gmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Amiata, 58044 Monticello Amiata GR, Italia - Cinigiano(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Amiata, 58044 Monticello Amiata GR, Italia - Cinigiano(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di appartamento di civile abitazione sito in Comune di Cinigiano (GR) via Amiata censito a NCEU del predetto Comune al foglio 175 particella 60 sub. 8 categ. A/2 classe 1 graffato alla particella 60 sub.ni 10 e 11 rendita 469,98; Magazzino/ garage sito in Comune di Cinigiano (GR) via Amiata censite a NCEU del predetto Comune al foglio 175 particella 60 sub. 6 categ. C/6 mq. 15 rendita 26,34; Si tratta di un alloggio al piano terreno in edificio a 2 piani con accesso dalla strada attraverso una corte comune (sub 4) ed una successiva corte comune (sub 1) ai due appartamenti del piano terra e del piano primo soprastante. Altra corte comune sopra strada ai due alloggi è la sub. 13. La superficie al lordo delle murature è circa 104 mq. Corredato di 2 corti esclusive per complessive mq. 125 (sub. 10 e sub 11); si registra in particolare la differente sagoma della corte sub. 10 tra lo stato di fatto di forma rettangolare e la rappresentazione catastale; lo stato di conservazione e delle finiture è buono, così la parte impiantistica per quanto rilevabile. L’alloggio è corredato di terrazza esclusiva fronte strada di circa 44 mq. L’alloggio è corredato da corte sub. 2 fronte strada comune all’alloggio stesso e ad un magazzino sub. 6 che per opportunità inseriamo e consideriamo nello stesso lotto di vendita. La corte a questo punto esclusiva all’intero cespite misura circa 42 mq mentre il magazzino misura circa 23 mq di cui circa 15 regolarmente licenziati e catastalmente rappresentati mentre sul retro è stato ampliato di mq. 8. Pertanto occorre procedere al ripristino con chiusura della parte retrostante di mq. 8. La superficie commerciale è valutabile in circa 104+0,05*167+0,15*44+0,60*15= mq. 128 circa Concessione edilizia 35/2002 rilasciata il 14/05/2003 per chiesta la concessione per la demolizione e ricostruzione volumi per civile abitazione Lotto n.2 in Monticello Amiata, Loc. Cappella, sul terreno distinto in catasto fabbricati del comune al foglio 175, Particella 60,61, posta in Monticello Amiata, Loc. Cappella. Rilasciata abitabilità. Si riscontrano rispetto agli elaborati visionati in comune differenze sulle misure interne dei due alloggi facilmente adeguabili o sanabili per spostamenti tramezzi; mentre vi sono volumi interrati in ampliamento delle cantine che debbono essere rimesse in pristino. Formalità pregiudizievoli: nessuna Stato di occupazione: occupato con contratto con titolo non opponibile alla procedura Confini: la p.lla 60 sub 8 confina con p.lla 60 sub 9, p.lla 60 sub 1 (corte comune), p.lla 60 sub 13(corte comune), p.lla 60 sub 12. La p.lla 60 sub 6 confina con p.lla 60 sub 7, p.lla 60 sub 2 (corte comune), e via Amiata.

Sheet :175
Parcel :60
Sub-parcel :8
Joined :10, 11

Sheet :175
Parcel :60
Sub-parcel :6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (5.4 Mb)
Expert appraisal 2 (5.3 Mb)
Document with photo (6.2 Mb)
Blueprint (1.3 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Cinigiano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 84/2022 Lot 1 Auction date : 5/27/2025 9:00 AM
Auction code : B2340060

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