Via Benedetto Croce 06134 Ponte Pattoli PG Italia, 06134 Perugia PG

263,064.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 15/2019
  • Court : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : 20
  • Auction date : 08/05/2025 15:00
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Via Benedetto Croce 06134 Ponte Pattoli PG Italia

Perugia (PG)

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263.064,00 €

Perugia (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lot 20 Auction date : 5/8/2025 3:00 PM
Auction code : B2340053

Description

Piena proprietà del blocco commerciale facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia,

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/05/2025 15:00
Price :263,064.00 €
Minimum bid :197.298,00
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :07/05/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
07/05/2025 12:00
Address :Via Cacciatori delle Alpi, 16, 06121 Perugia PG, Italia - 06123 - Perugia(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 15/2019
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Published on Astalegale websites : 06/03/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 05/03/2025(2)
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Giudice:Sara Trabalza

Lot data

Lot :20
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Benedetto Croce, 06134 Ponte Pattoli PG, Italia - 06134 - Perugia(PG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
Address :Via Benedetto Croce, 06134 Ponte Pattoli PG, Italia - Perugia(PG) - Italia
Description :Piena proprietà del blocco commerciale facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce su di un’area che risulta ben servita sia dalla rete viaria urbana ed extraurbana (Strada E45 Orte-Ravenna) che dalla linea ferroviaria Ponte San Giovanni – San Sepolcro della FCU. Il complesso edilizio si compone di cinque edifici pluriplano a destinazione prevalentemente residenziale, edificati nel 2010, oltre a una struttura da ultimare destinata ad attività commerciali/direzionali e beneficia di spazi esterni condominiali destinati a parcheggi ed aree verdi. I cinque edifici pluriplano, denominati Blocchi 1, 2, 3, 4 e 5, si elevano su cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato che ospita i fondi ed i garage, collegati mediante vani scala ed ascensori. I Blocchi 2, 3 e 4 hanno un piano interrato comune, raggiungibile dall’esterno mediante rampe carrabili condominiali, mentre i Blocchi 1 e 5 hanno piani interrati a sé stanti, anch’essi raggiungibili dall’esterno mediante rampe carrabili. I Blocchi 3, 4 e 5 sono interamente destinati ad uso residenziale, mentre il Blocco 1 ospita a piano terra locali commerciali (farmacia) ed il Blocco 5 presenta, sempre a piano terra, due porzioni immobiliari, ancora da ultimare, destinate ad uffici. Il Blocco commerciale/direzionale, ad oggi non ultimato, risulta collocato in posizione centrale rispetto ai cinque blocchi residenziali e si sviluppa su unico livello fuori terra, oltre al piano interrato destinato a magazzini ed autorimesse, collegati mediante vano scala ed ascensore. La porzione immobiliare in esame, di cui al Lotto 20 e riferibile al Blocco commerciale, ha struttura portante in cemento armato, in parte prefabbricato e in parte gettato in opera, e si eleva su unico piano fuori terra destinato ad ospitare un centro commerciale, oltre al piano interrato adibito a posti auto, parcheggi e magazzini. L’edificio è allo stato grezzo e non ultimato. Risultano infatti realizzate le strutture portanti e la copertura, ma non è presente alcuna opera di finitura e di completamento né al piano terra (tamponatura, divisori, pavimenti, intonaci, tinteggi, infissi, impianti) né al piano interrato (pareti divisorie dei vari locali previsti a progetto, impianti). Il piano interrato è raggiungibile sia mediante due rampe esterne carrabili sia mediante scala e ascensore/montacarichi dal piano terra. I beni di cui al Lotto in questione sono censiti al catasto fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 97 Part. 1293 Sub. 32, Cat. In corso di costruzione - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 2, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 3, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq, Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 4, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 5, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 6, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 7, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 8, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 9, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 10, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq, Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 11, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 12, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 13, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 14, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 15, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq. Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 16, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 17, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 18, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 19, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 20, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 21, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 22, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 23, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 24, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 25, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 26, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 27, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 28, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 29, Cat. C/2, Cl. 4, Cons. 58 mq., Rendita € 89,86 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 30, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 95 mq., Rendita € 88,31 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 31, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 46 mq., Rendita € 42,76. La consistenza delle superfici convenzionali è di mq. 1.100,00 per il centro commerciale e mq. 1.100,00 per garage e magazzini. L’immobile risulta libero. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
Expert appraisal 5 (< 1 Mb)
Expert appraisal 6 (< 1 Mb)
Expert appraisal 7 (< 1 Mb)
Expert appraisal 8 (< 1 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 31/05/2022 10:00550.000,00 €
  • 24/11/2022 10:00495.000,00 €
  • 22/03/2023 10:00445.500,00 €
  • 12/09/2023 10:00400.950,00 €
  • 03/04/2024 10:00360.855,00 €
  • 12/09/2024 10:00324.770,00 €
  • 21/01/2025 15:00292.293,00 €
  • 08/05/2025 15:00263.064,00 €
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Court of SpoletoAuction date : 08/05/2025 - 15:00Bkrp 15/2019: Lot 3
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Base price : 105,227.00 €
Minimum bid : 78.920,25 €
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Minimum bid : 78.920,25 €
08/05/2025 - 15:00
105,227.00 €
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Court of SpoletoAuction date : 08/05/2025 - 15:00Bkrp 15/2019: Lot 8
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Base price : 52,375.00 €
Minimum bid : 39.281,25 €
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08/05/2025 - 15:00
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Court of SpoletoAuction date : 08/05/2025 - 15:00Bkrp 15/2019: Lot 6
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Base price : 263,064.00 €
Minimum bid : 197.298,00 €
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Minimum bid : 197.298,00 €
08/05/2025 - 15:00
263,064.00 €
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Land Fraz. Cannaiola Montefalco
Court of SpoletoAuction date : 08/05/2025 - 15:00Bkrp 15/2019: Lot 5
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Base price : 454,383.00 €
Minimum bid : 340.787,25 €
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Minimum bid : 340.787,25 €
08/05/2025 - 15:00
454,383.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2340050-Land--Localit-Largnano-----------Valtopina
Land Località Largnano Valtopina
Court of SpoletoAuction date : 08/05/2025 - 15:00Bkrp 15/2019: Lot 7
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Base price : 50,222.00 €
Minimum bid : 37.666,50 €
Base price : 50,222.00 €
Minimum bid : 37.666,50 €
08/05/2025 - 15:00
50,222.00 €