06034 Vescia PG Italia, 06034 Foligno PG

52,375.00 €

  • Category : Other
  • Number : 15/2019
  • Court : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : 8
  • Auction date : 08/05/2025 15:00
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06034 Vescia PG Italia

Foligno (PG)

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Land

52.375,00 €

Foligno (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lot 8 Auction date : 5/8/2025 3:00 PM
Auction code : B2340052

Description

Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, di superficie pari a catastali mq 3.910,

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/05/2025 15:00
Price :52,375.00 €
Minimum bid :39.281,25
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :07/05/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
07/05/2025 12:00
Address :Via Cacciatori delle Alpi, 16, 06121 Perugia PG, Italia - 06123 - Perugia(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 15/2019
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Published on Astalegale websites : 06/03/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 10/03/2025(2)
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Giudice:Sara Trabalza

Lot data

Lot :8
Typology :Land
Category :Other
Address :06034 Vescia PG, Italia - 06034 - Foligno(PG) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Build-to-suit lot
Address :06034 Vescia PG, Italia - Foligno(PG) - Italia
Description :Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, di superficie pari a catastali mq 3.910, ubicato nella parte nord-occidentale dell’abitato della frazione di Vescia nel Comune di Foligno (PG) e censito al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 106 Part. 410. L’immobile presenta forma trapezoidale e ricade su di un’area pianeggiante compresa tra la Via Mencaroni e la linea ferroviaria di RFI Foligno-Ancona. Detta area, posta a breve distanza dall’abitato di Foligno, risulta facilmente raggiungibile in quanto servita dalla rete viaria urbana e collocata a breve distanza da infrastrutture stradali extraurbane di primaria importanza (S.S. 3 “Flaminia”, S.S. 77 “della Val di Chienti”). Oltre che con la predetta strada comunale, l’appezzamento confina sui rimanenti tre lati con i mappali 405, 435 e 828 del medesimo foglio. Il terreno presenta due distinte destinazioni urbanistiche: a) Per una parte pari a circa 2.300 mq. è classificato come “UC/MRM” - Tessuto a mantenimento residenziale a densità media. In riferimento a tale porzione, risultando l’Indice di Utilizzazione Fondiaria (Uf) pari a 0,35 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (Sf) di 2.300 mq, la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 805 mq (2.300 x 0,35); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica pari a 3,20 m (art. 65 N.T.A.), la volumetria realizzabile, a fini residenziali, risulta pari a 2.576 mc (805 x 3,20). b) La restante parte del terreno, pari a circa 1.610 mq., ricade pressoché totalmente all’interno della Fascia di Rispetto della vicina linea ferroviaria esistente, e risulta destinata come “EP/AP” - Agricola di pregio. Tale porzione di terreno, ancorché sprovvista di potenzialità edificatoria propria, sarà di pertinenza esclusiva del fabbricato residenziale realizzabile sulla contigua porzione edificabile e potrà essere destinata a verde. Gli immobili in vendita sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 106 Part. 410, Qualità Seminativo Arborato Irriguo, Cl. 2, Superficie mq 3.910, R.D. € 41,19 R.A. € 22,21. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal 4 (< 1 Mb)
Expert appraisal 5 (< 1 Mb)
Expert appraisal 6 (< 1 Mb)
Expert appraisal 7 (< 1 Mb)
Expert appraisal 8 (< 1 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 31/05/2022 10:00109.500,00 €
  • 24/11/2022 10:0098.550,00 €
  • 22/03/2023 10:0088.695,00 €
  • 12/09/2023 10:0079.825,50 €
  • 03/04/2024 10:0071.843,00 €
  • 12/09/2024 10:0064.659,00 €
  • 21/01/2025 15:0058.194,00 €
  • 08/05/2025 15:0052.375,00 €
Number of views : 280

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  • 08/05/2025 15:0052.375,00 €
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Minimum bid : 197.298,00 €
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Minimum bid : 340.787,25 €
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Minimum bid : 37.666,50 €
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