Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia, 15057 Tortona AL

124,275.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 296/2022
  • Court : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 18/06/2025 16:00
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Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia

Tortona (AL)

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124.275,00 €

Tortona (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022 Lotto unico Auction date : 6/18/2025 4:00 PM
Auction code : B2340025

Description

Abitazione di tipo civile e terreni agricoli.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/06/2025 16:00
Price :124,275.00 €
Minimum bid :93.206,25(1)
Minimum increase :1.500,00 €
Bid submission deadline :17/06/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
17/06/2025 12:00
Address :Corso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia - 15121 - Tortona(AL) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 296/2022
Court : Tribunale di ALESSANDRIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 05/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 05/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
Custode:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate
Typology :Low-income housing
Occupation status :LIBER
Surface area:150
Rooms :7.0
Plan :T e 1
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno. Superficie complessiva circa mq. 370,00. Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale. Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo. Regolarizzazione mediante. Docfa. Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno. Docfa: € 1.500,00 Oneri totali: € 1.500,00. Stato di manutenzione generale: mediocre. L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni. L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni. Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono. L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda. L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona. Non presente l’attestazione di prestazione energetica.

Sheet :36
Parcel :197
Sub-plot :1
Joined :2
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:1130
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Sheet :36
Parcel :237
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:3410
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Sheet :36
Parcel :199
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:2200
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Sheet :36
Parcel :195
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:6900
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Sheet :36
Parcel :198
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:780
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Frutteto.

Sheet :36
Parcel :196
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:7790
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Sheet :36
Parcel :170
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Land
Occupation status :LIBER
Surface area:5360
Address :Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Description :Terreno seminativo.

Sheet :36
Parcel :169
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (1.6 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (2.6 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Other 1 (< 1 Mb)
Other 2 (< 1 Mb)
Other 3 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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124.275,00 €

Tortona (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022 Lotto unico Auction date : 6/18/2025 4:00 PM
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