Passo della Mendola, 39052 Caldaro sulla strada del vino BZ

291,233.69 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 81/2024
  • Court : Tribunale di BOLZANO
  • Lot : 2339783
  • Auction date : 21/05/2025 09:00

Passo della Mendola

Caldaro sulla strada del vino (BZ)

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291.233,69 €

Caldaro sulla strada del vino (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 81/2024 Lot 2339783 Auction date : 5/21/2025 9:00 AM
Auction code : B2339783

Public sale

Description

Proprietà superficiaria in CC Caldaro, P.T. 5804/II, p.ed. (superficiaria) 1809, fino al 31.12.2049 di una baita di montagna (“Mendelhütte”) di 37 mq commerciali sul Passo della Mendola (BZ) nelle vicinanze della stazione di arrivo della funicolare e al limite del confine trentino. Il proprietario deve essere residente nel Comune di Caldaro e pagare a quest’ultimo un canone annuo di EUR 246,50.- oltre a rivalutazione monetaria (indice ISTAT-FOI con base anno 2020).

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/05/2025 09:00
Price :291,233.69 €
Minimum bid :218.425,27(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :20/05/2025 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
20/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 81/2024
Court : Tribunale di BOLZANO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 04/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 04/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Stephan Vale (tel. 0471978575) - info@pobitzer.it

Lot data

Lot :2339783
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Passo della Mendola - 39052 - Caldaro sulla strada del vino(BZ) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Portion of a building
Occupation status :OCCUP
Surface area:37
Address :Passo della Mendola - 39052 - Caldaro sulla strada del vino(BZ) - Italia
Description :Proprietà superficiaria in CC Caldaro, P.T. 5804/II, p.ed. (superficiaria) 1809, fino al 31.12.2049 di una baita di montagna (“Mendelhütte”) di 37 mq commerciali sul Passo della Mendola (BZ) nelle vicinanze della stazione di arrivo della funicolare e al limite del confine trentino. Il proprietario deve essere residente nel Comune di Caldaro e pagare a quest’ultimo un canone annuo di EUR 246,50.- oltre a rivalutazione monetaria (indice ISTAT-FOI con base anno 2020). Sono state rilevate le seguenti difformità: sul prospetto Est è presente una finestra nel sottotetto, non risultante dai prospetti autorizzati dal Comune di Caldaro in data 23.07.1993. Si rileva dall'esterno un prolungamento dell'edificio sul lato Ovest, si presume si possa trattare di un locale adibito a legnaia/magazzino. Il locale non è comunicante con l'abitazione, l'accesso avviene direttamente dall'esterno. La possibilità di regolarizzare o meno quanto riscontrato, risulta difficile sussistendo le difformità riscontrate su superfici demaniali. La planimetria catastale riporta uno stato dei luoghi antecedente alla concessione edilizia n. 136 del 23/07/1993. Le difformità sono regolarizzabili mediante variazione catastale.

Section :NCEU
Sheet :7
Parcel :1809

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Caldaro sulla strada del vino (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 81/2024 Lot 2339783 Auction date : 5/21/2025 9:00 AM
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