Via Maceo Ugazzi 58015 Orbetello GR Italia, 58015 Orbetello GR

147,282.79 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 108/2022
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 28/05/2025 10:00
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Via Maceo Ugazzi 58015 Orbetello GR Italia

Orbetello (GR)

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147.282,79 €

Orbetello (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2022 Lotto unico Auction date : 5/28/2025 10:00 AM
Auction code : B2339318

Description

Proprietà superficiaria di Appartamento, posto al piano secondo e box auto posto al piano interrato, nel comune di Orbetello, nella frazione di Neghelli.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
28/05/2025 10:00
Price :147,282.79 €
Minimum bid :110.462,10(1)
Minimum increase :7.000,00 €
Bid submission deadline :23/05/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
28/05/2025 10:00
Auction deadline :
29/05/2025 10:00
Registration deadline:
23/05/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 108/2022
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 06/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 06/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Pedone (cell. 3664556542) - francescopedone1972@icloud.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Maceo Ugazzi, 58015 Orbetello GR, Italia - 58015 - Orbetello(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Maceo Ugazzi, 58015 Orbetello GR, Italia - 58015 - Orbetello(GR) - Italia
Description :LOTTO UNICO Proprietà superficiaria di Appartamento, posto al piano secondo e box auto posto al piano interrato, nel comune di Orbetello, nella frazione di Neghelli. Gli immobili ricadono in zona PEEP. Gli immobili oggetto di stima sono attualmente identificati catastalmente come Appartamento, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 90, Particella 522, Subalterno 6 al quale si accede da via M. Ugazzi e Box auto, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 90, Particella 522, Subalterno 33, a cui vi si accede direttamente da via P. Nenni, tramite un accesso carrabile. Gli immobili derivano da un Piano di Edilizia Economica Popolare risalente ai primi degli anni ’80, dopo il quale però non è stato possibile accertare la presenza di ulteriori pratiche edilizie in quanto non reperibilidall’Ufficio comunale competente. Il fabbricato è realizzato con una struttura in calcestruzzo armato e muratura di laterizio, con solai interpianoe di copertura in laterizio armato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, così come le murature interne in laterizio. L’appartamento è costituito da un soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno, tre camere ed un terrazzo, posti al piano secondo, corrispondenti alla superficie commerciale lorda di 102,22 mq. oltre ad un box auto posto al piano interrato della superficie commerciale lorda di 19,94 mq. La pavimentazione di tutto l’appartamento è in gres, mentre il pavimento del bagno e i relativi rivestimenti sono in piastrelle di cotto; il bagno è dotato di sanitari di tipo standard. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno, dotati di persiane in plastica; il portone di ingresso è blindato in ferro e legno. Il box ha la pavimentazione in piastrelle di gres e l’infisso di ingresso in alluminio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento costituito da una caldaia a pellet e termosifoni in alluminio, mentre la produzione di acqua calda è garantita dal boiler elettrico posto nel ripostiglio. Negli immobili è presente l’impianto elettrico, oltre all’impianto di adduzione all’acquedotto municipale. L’appartamento è inoltre collegato al sistema fognario privato. Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è scadente, infatti sono presenti evidenti segni di umidità e di muffa, oltre a mancate riprese della superficie delle murature interne; tali fenomeni, vista l’entità, non sono riconducibili a deficit costruttivi. Il Lotto è censito al Catasto Fabbricati nel Comune di Orbetello al Foglio 90, Particella 522, Subalterno 6, categoria catastale A/3 e Subalterno 33, categoria catastale C/6. Gli immobili sono da ritenersi, da un punto di vista estimativo, LIBERI ed alla data del sopralluogo, in corso di utilizzo da parte degli esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Blueprint (2.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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147.282,79 €

Orbetello (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2022 Lotto unico Auction date : 5/28/2025 10:00 AM
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