Via A. Meucci 66, 50053 Empoli FI

303,900.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 124/2021
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 3
  • Auction date : 05/06/2025 15:30
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Via A. Meucci 66

Empoli (FI)

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303.900,00 €

Empoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 124/2021 Lot 3 Auction date : 6/5/2025 3:30 PM
Auction code : B2339161

Public sale

Description

Piena proprietà di unità immobiliare di civile abitazione di circa 300 mq posta su due livelli

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
05/06/2025 15:30
Price :303,900.00 €
Minimum bid :227.925,00(1)
Minimum increase :6.080,00 €
Bid submission deadline :04/06/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
04/06/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 124/2021
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 28/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 03/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Stefano Berti - stefano.berti@studioberti.fi.it
Giudice:Patrizia Pompei
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :3
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via A. Meucci 66 - 50053 - Empoli(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Via A. Meucci 66 - 50053 - Empoli(FI) - Italia
Description :Piena proprietà di unità immobiliare di civile abitazione di circa 300 mq posta su due livelli, piano primo (abitazione) e secondo (soffitta) del più ampio fabbricato residenziale con accesso tramite ingresso a comune con i subalterni 504, 507, 508 e 511 e vano scala ad uso esclusivo, oltre a ripostiglio/vano ascensore ubicato al piano terra anch’esso ad uso esclusivo e resede a comune tramite passaggio carrabile dal civico n. 70 di detta Via A. Meucci. Mediante ballatoio/disimpegno del piano primo si accede all’abitazione così composta: soggiorno, cucina/pranzo dal quale si accede a piccolo terrazzo a livello che aggetta su Via A. Meucci. Proseguendo per la zona notte, troviamo un locale adibito a studio e zona cabina armadi oltre a disimpegno che porta ad una camera con accesso a bagno privato, bagno ed altra camera con annesso zona ripostiglio/guardaroba dove è presente la caldaia a servizio dell’abitazione. Adiacente al corpo scala che collega i piani superiori del più ampio fabbricato è presente il vano ascensore non ancora installato. In planimetria catastale e dalla documentazione edilizia, tale locale è identificato come ripostiglio ma attualmente non vi si può accedere in quanto chiuso da tavoloni in legno e di fatto mancante di solaio al piano in quanto il volume è predisposto come vano ascensore. Tra il piano primo e secondo, adiacente al corpo scala ad uso esclusivo, si accede ad un piccolo ripostiglio di interpiano di modeste dimensioni. Al piano secondo si accede proseguendo tramite il vano scala di collegamento fra i vari piani dell’edificio. Al momento del sopralluogo risultava adibito (senza titoli edilizi) ad appartamento composto da ampio open space con angolo cucina, pranzo e zona soggiorno. Attigua alla zona cucina vi è un piccolo locale adibito a dispensa ed una camerina. La zona notte, a destra per chi accede dalla porta di ingresso sul disimpegno del vano scala, è composta da camera con bagno ad uso esclusivo, bagno e camera. Anche al piano secondo è presente il termine corsa del vano ascensore non ancora installato e non accessibile in quanto chiuso da mobilia. Anche in questo caso, catastalmente ed urbanisticamente il locale è definito come ripostiglio. Si fa presente che lo stato attuale del piano secondo differisce per utilizzo degli ambienti sia dal punto di vista planimetrico-catastale che urbanistico dopo aver visionato la documentazione edilizia estratta dagli archivi comunali. Nell’originaria disposizione legittima dell’unità immobiliare nel suo complesso infatti, il piano secondo è adibito a soffitta.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (2.0 Mb)
Expert appraisal 1 (2.2 Mb)
Expert appraisal 2 (1.6 Mb)
Document with photo 1 (5.1 Mb)
Document with photo 2 (< 1 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Telephone :02 800 300 11
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Base price : 107,100.00 €
Minimum bid : 80.325,00 €
Base price : 107,100.00 €
Minimum bid : 80.325,00 €
05/06/2025 - 15:30
107,100.00 €