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Via Strada Villa Serafina, snc 27100 Pavia PV
4,756,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 48/2024
- Court : Pavia
- Lot : 26181
- Auction date : 28/05/2025 15:00
Via Strada Villa Serafina,snc
Pavia (PV)
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Residential home
4.756.500,00 €
Pavia (PV) Pavia 48/2024 Lot 26181 Auction date : 5/28/2025 3:00 PM
Auction code : B2339113
Description
** "Le richieste di visione vanno inoltrate a tribunale@smassociati.it." **
Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
28/05/2025 15:00
Auction date :
28/05/2025 15:00
Price :4,756,500.00 €
Minimum bid :3.567.375,00 €
Minimum increase :10,000.00 €10,000.00 €
Bid submission deadline :27/05/2025 13:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
27/05/2025 13:00
Address :Studio Professionista Delegato Dott. Massimo MustarelliVia Moruzzi 45c, tel. 0382528931 - 27100 - Pavia(PV)
LombardiaPaviaStudio Professionista Delegato Dott. Massimo Mustarelli - Via Moruzzi 45c, tel. 0382528931 - 27100 - Pavia - PV
Procedure data
Procedure (number/year) : 48/2024
Tribunale: Pavia
Typology : Procedure concorsuali / Liquidazione giudiziale (CCI)
557311Pavia
Published on Astalegale websites : 24/03/2025(1)
Giudice:Dott. Erminio Rizzi
Giudice0falsefalseDott. Erminio Rizzi
Curatore:Dott. Massimo Mustarelli (tel. 0382528931)
Curatore0falsefalseDott. Massimo Mustarelli - 0382528931
557311
Lot data
Lot :26181
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Strada Villa Serafinasnc - 27100 - Pavia(PV)
LombardiaPaviaVia Strada Villa Serafina - snc - 27100 - Pavia - PV
901085
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :Libero
Address :Via Strada Villa Serafinasnc - 27100 - Pavia(PV)
LombardiaPaviaVia Strada Villa Serafina - snc - 27100 - Pavia - PV
Description :** "Le richieste di visione vanno inoltrate a tribunale@smassociati.it." **
Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento.
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