Via Romanelle 2 03044 Cervaro FR Italia, 03044 Cervaro FR

368,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 12/2024
  • Court : Tribunale di CASSINO
  • Lot : 1
  • Auction date : 13/05/2025 10:30
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Via Romanelle 2 03044 Cervaro FR Italia

Cervaro (FR)

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368.000,00 €

Cervaro (FR) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lot 1 Auction date : 5/13/2025 10:30 AM
Auction code : B2338991

Description

I beni sono situati nella zona sud-ovest del Comune di Cervaro, e distano poco più di 2 km dal centro del Paese, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile dalla SP82 - Accesso a Cervaro e la SS.6 - Casilina). LOTTO N.1 : • Bene N° 1 - Fabbricato civile- Via Romanelle n. 2, piano S1-1 • Bene N° 2 - Fabbricato commerciale - Via Romanelle n. 2, piano T • Bene N° 3 - Porzione di fabbricato in costruzione - Via Romanelle n. 2, piano S1 • Bene N° 4 - Lastrico solare - Via Romanelle n. 2, piano T

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
13/05/2025 10:30
Price :368,000.00 €
Minimum bid :276.000,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :12/05/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
13/05/2025 10:30
Auction deadline :
14/05/2025 10:30
Registration deadline:
12/05/2025 12:00
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 12/2024
Court : Tribunale di CASSINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 27/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria Di fante (cell. 3207688334) - avv.mariadifante@gmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - 03044 - Cervaro(FR) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Address :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Description : Il bene n. 1 adibito a Civile Abitazione, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 8, è disposto su due livelli, composto da un piano seminterrato ed un primo piano, collegati tra loro da una scala comune censita con il subalterno 3. Tale unità immobiliare, ad oggi necessita di una manutenzione ordinaria/straordinaria generale presentandosi in uno stato quasi totale di abbandono. Il piano seminterrato, presenta ambienti destinati a civile abitazione quali cucina con la presenza di un forno a legna e griglia, bagni e locali ad uso dispensa–deposito. Molto probabilmente gli ambienti al piano seminterrato venivano utilizzati come cucina per la preparazione degli alimenti che venivano poi serviti e consumati al piano superiore (Piano Terra censito con il Subalterno n. 9 adibito a Locale commerciale), presumibilmente utilizzato per lo svolgimento dell’attività di ristorazione. Il piano primo invece è diviso principalmente in tre ambienti adibiti a camere da letto con bagni interni, vi è un balcone, un terrazzo e due ambienti adibiti a disimpegno e ripostiglio.

Sheet :18
Parcel :302
Sub-plot :8
Schedule a viewing

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shops, boutiques
Occupation status :LIBER
Address :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Description :Il bene n. 2 adibito a Locale Commerciale, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 9, ed è disposto su un solo livello al piano terra. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune esterna censita con il subalterno 12, ma vi si può accedere anche dalla scala comune censitaprecedentemente descritto. Tale unità immobiliare, ad oggi necessita di una manutenzione ordinaria/straordinaria generale presentandosi in uno stato quasi totale di abbandono. La presenza di un soppalco con una scalinata di accesso ad esso completamente a vista, ambienti molto ampi e luminosi, la presenza di un bel camino ad angolo, lascia pensare che molto probabilmente tali ambienti venivano utilizzati in precedenza per lo svolgimento dell’attività di ristorazione.
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Portion of building under construction
Occupation status :LIBER
Address :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Description :Il bene n. 3, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 10, è un manufatto ancora in corso di costruzione, disposto su un solo livello al piano seminterrato. È composto da una struttura portante in pilastri e travi in cls armato, coperto con un solaio in latero cemento e tamponato in mattoni forati parzialmente intonacati. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune censita con il subalterno n. 12, ma è anche accessibile e quindi comunicante mediante la presenza di due aperture, con il piano seminterrato del bene n. 1 precedentemente descritto.

Sheet :18
Parcel :302
Sub-plot :10
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Solar panel
Address :Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Description :Il bene n. 4, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 11, è un lastrico solare al piano terra che nasce dalla realizzazione del solaio di copertura del bene n. 3 precedentemente descritto. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune censita con il subalterno n. 12, ma è anche accessibile e quindi comunicante mediante la presenza di un’apertura, con il bene n. 2 adibito a Locale Commerciale precedentemente descritto
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Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (3.1 Mb)
Expert appraisal (1.4 Mb)
Other (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 198

Residential home

368.000,00 €

Cervaro (FR) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lot 1 Auction date : 5/13/2025 10:30 AM
Auction code : B2338991

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Court of CassinoAuction date : 13/05/2025 - 10:30E.c.c. 12/2024: Lot 2
Court of CassinoAuction date : 13/05/2025 - 10:30E.c.c. 12/2024: Lot 2
Base price : 35,000.00 €
Minimum bid : 26.250,00 €
Base price : 35,000.00 €
Minimum bid : 26.250,00 €
13/05/2025 - 10:30
35,000.00 €