Via Elpidiense 51, 63015 Monte Urano FM

17,043.75 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 132/2012
  • Court : Tribunale di FERMO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/06/2025 16:00
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Via Elpidiense 51

Monte Urano (FM)

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17.043,75 €

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 132/2012 Lotto unico Auction date : 6/10/2025 4:00 PM
Auction code : B2337850

Public sale

Description

I beni oggetto di esecuzione si trovano a Monte Urano, in via Elpidiense, in zona periferica e in prossimità di altri fabbricati urbani, fanno parte di una palazzina di tre piani, con corte esterna...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/06/2025 16:00
Price :17,043.75 €
Minimum bid :12.782,81(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :03/06/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
10/06/2025 16:00
Auction deadline :
12/06/2025 12:00
Registration deadline:
03/06/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 132/2012
Court : Tribunale di FERMO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 23/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/02/2025(3)
Giudice:Milena Palmisano
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie - infovisite@ivgmarche.it
Delegato alla vendita:Riccardo Caporossi - riccardo.caporossi@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Elpidiense 51 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :OCCUP
Address :Via Elpidiense 51 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia
Description :I beni oggetto di esecuzione si trovano a Monte Urano, in via Elpidiense, in zona periferica e in prossimità di altri fabbricati urbani, fanno parte di una palazzina di tre piani, con corte esterna comune, 1) il garage al piano seminterrato e 2) soffitta al piano secondo. La palazzina e stata realizzata nel 1967 con struttura portante in cemento e laterizi, esternamente è intonacata e tinteggiata, con infissi in legno e serrandine in plastica. Il vano scala interno, comune, da accesso al piano primo e soffitta ed ha la pavimentazione e i gradini delle scale in granito. Il fabbricato, di cui fanno parte suddetti beni con corte circostante, confina a ovest con le particelle edificate n. 126 di proprietà xxx (soggetto terzo) e 127 di proprietà xxx (soggetto terzo), a est con la particella n. 280 terreno di proprietà xxx (soggetto terzo), a sud, con la particella 25 terreno di proprietà xxx (soggetto terzo) ed a nord con la strada della Via Elpidiense. Gli immobili attualmente risultano occupati dagli esecutati e dalla loro famiglia. 1) Garage sito a Monte Urano, in Via Elpidiense n. 51, piano S1, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune, al fg. 1, part. 125, sub. 3, cat. C/6, classe 2, Consistenza 44 mq, € 74,99, per la quota di: - Diritto di: Proprietà per 1000/1000 di: Debitore xxx; Il locale garage/laboratorio è posto al piano seminterrato, vi si accede nella parte posteriore della palazzina da una rampa piastrellata in gres ed una porta metallica. È un unico locale di forma rettangolare, destinato a deposito, privo di finiture interne, impianto elettrico minimale e obsoleto e con la presenza delle tubature a vista degli impianti idrici e termici del piano sovrastante sub 4. È presente una sola finestra posta sul lato corto a est del fabbricato. Nel locale è anche installata anche una caldaia a servizio del piano sovrastante sub 4. Ha un'altezza interna di m. 1.93 e la superficie commerciale è di mq 55 pari alla SUL ed una superficie netta calpestabile di mq 43.50. 2) Soffitta sottotetto sito a Monte Urano, in Via Elpidiense n. 51, piano 2, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune, al fg. 1, part. 125, sub. 7, cat. C/2, classe 1, Consistenza 105 mq, € 249,45, per la quota di: - Diritto di: Proprietà per 1000/1000 di: Debitore xxx; Il locale soffitta è posto al piano secondo sottotetto a due falde, è sostanzialmente diviso in due ambienti, e vi si accede dalla scala comune, è destinato a deposito e lavanderia, quasi interamente privo di finiture interne, impianto elettrico minimale e obsoleto, vi sono due porte finestre sui lati nord e sud che danno accesso ai balconi presenti per gli interi stessi lati del fabbricato. Sono inoltre presenti 4 lucernari che danno luce alla soffitta. IN PROSSIMITÀ DEL PIANEROTTOLO DELLA SCALA IL DIVISORIO CHE DELIMITA LA SOFFITTA DAL VANO SCALA È POSTO IN MODO DIFFORME DALLA PLANIMETRIA CATASTALE e da quanto approvato urbanisticamente. Sul balcone sud della soffitta aderente al muro del fabbricato è installata una caldaia a servizio del piano sottostante. Le altezze minima e massima sono rispettivamente di m. 0,60 e m. 2,55 e la superficie commerciale è di mq 112,00 mq pari alla SUL ed una superficie netta calpestabile mq 88 con due balconi di pertinenza avente superficie complessivamente di mq 21. Caratteristiche degli immobili ai sensi dell’art. 10 D.P.R. 633/1972. La cessione degli immobili, di proprietà di persone fisiche, risulta esente da IVA in quanto sono trascorsi più di cinque anni dalla ultimazione dei lavori di costruzione del fabbricato (risalente alla fine degli anni ‘60), inoltre non sussiste la possibilità di esercizio dell’opzione IVA ai sensi dell’art.10 DPR 633/72.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Ordinanza di delega  1 (< 1 Mb)
Provvedimento estinzione parziale  2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (8.7 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 12/07/2023 10:3040.400,00 €
  • 04/09/2024 16:0030.300,00 €
  • 10/02/2025 12:0022.725,00 €
  • 10/06/2025 16:0017.043,75 €
Number of views : 1430

Residential home

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Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 132/2012 Lotto unico Auction date : 6/10/2025 4:00 PM
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  • 12/07/2023 10:3040.400,00 €
  • 04/09/2024 16:0030.300,00 €
  • 10/02/2025 12:0022.725,00 €
  • 10/06/2025 16:0017.043,75 €
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