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VIA G.MARCONI N.59 , 01020 Celleno VT
137,556.36 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 143/2015
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : 9
- Auction date : 07/05/2025 10:20
VIA G.MARCONI N.59
Celleno (VT)
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Residential home
137.556,36 €
Celleno (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2015 Lot 9 Auction date : 5/7/2025 10:20 AM
Auction code : B2337650
Description
Diritti della piena proprietà su un Villino con annesse pertinenze a terreno agricolo ubicato in Via G. Marconi n. 59 nel Comune di Celleno (VT) al NCEU F 15, part.672 (cat. A/2), F 15, part. 706
sub 2 (cat. C/6), F 15, part. 706 sub 3, (cat. C/6) e al NCT foglio 15 particelle 672 (EU), 706 (EU), 218, 671 e 705. Assenza abusi. Privo di certificato di agibilità. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU ed integrazioni.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
07/05/2025 10:20
Price :137,556.36 €
Minimum bid :103.167,27(1)103.167,27
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :06/05/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
07/05/2025 10:20
Auction deadline :
07/05/2025 14:20
Registration deadline:
06/05/2025 13:00
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 143/2015
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
3815150560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Published on Astalegale websites : 24/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giovanni Arriga (tel. 0761270186) - dott.arriga@gmail.com
Delegato alla vendita4928330RRGGNN74C29M082YtruetrueArriga - Giovanni - 0761270186 - dott.arriga@gmail.com
381515giudiziaria
Lot data
Lot :9
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :VIA G.MARCONI N.59 - 01020 - Celleno(VT) - Italia
LazioCellenoVIA G.MARCONI N.59 - 01020 - Celleno - VT - Italia
22258292225829
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Luxury residence
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO SIGNORILEOccupation status :OCCUP
Surface area:189
Address :VIA G. MARCONI N.59 - 01020 - Celleno(VT) - Italia
LazioCellenoVIA G. MARCONI N.59 - 01020 - Celleno - VT - Italia
Description :Diritti della piena proprietà 1/1 su una unità immobiliare urbana costituita da un Villino con
annesse pertinenze e locali accessori, oltre a terreno agricolo, il tutto ubicato nel Comune di Celleno (VT), rispettivamente distinti:
al Catasto Fabbricati:
- appartamento distinto al foglio 15, particella 672 (cat. A/2, classe 2^, vani 9, rendita € 743,70 – al piano terra e primo di Via G. Marconi n. 59);
- rimessa distinta al foglio 15, particella 706 sub 2 ( cat. C/6, classe 1^, mq. 44, rendita € 18,18 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc);
- stalla distinta al foglio 15, particella 706 sub 3, (cat. C/6, classe 2^, mq. 16, rendita € 7,77 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc);
al Catasto Terreni: al foglio 15 particelle:
- area giardinata asservita all’appartamento e di sedime del fabbricato, distinta al Catasto Terreni al foglio 15 particella 672 E.U. di ha 0.04.40;
- area di pertinenza e di sedime dei locali accessori distinta al Catasto Terreni al foglio 15 part. 706 E.U. di ha 0.02.77;
- 218, 671 e 705 per una superficie complessiva di ha 01.52.93, RD. € 139,92 e RA € 57,01.
L’abitazione è costituita da un edificio articolato su due piani, situato in zona agricola del Comune di Celleno (VT), posto a circa km 1,6 dal centro abitato. La stessa abitazione si sviluppa in un corpo di fabbrica indipendente costituito da un piano seminterrato della superficie utile interna di circa mq 83,56, suddiviso in un pranzo soggiorno, una cucina, uno studio, corridoio e disimpegno ed un bagno oltre ad un portico di mq. 32,34. Per mezzo di una
scala interna a giorno è possibile accedere al piano terra sovrastante che si sviluppa per una superficie utile di mq. 53,85 e si articola in tre camere ed un bagno.
Nelle immediate vicinanze del fabbricato principale vi sono due ulteriori immobili classificati rispettivamente al Catasto Fabbricati al foglio 15 con la particella 706 sub. 2 destinato a rimessa, quello più piccolo identificato con la particella 706 sub. 3 e destinato a stalla.
Ambedue gli immobili godono di un’area comune di pertinenza, classificata come bene comune non censibile e distinta con la particella 706 sub. 1, la stessa area ha una consistenza pari a mq 277 comprensiva dell’area di sedime dei due fabbricati.
La rimessa si sviluppa per una superficie catastale di mq. 44,00, ed un’altezza utile variabile da m 2,90 a m 4,30, la stalla ha una superficie catastale di mq. 16,00 di altezza utile variabile
da m 1,60 a m 2,00, con antistante piccolo cortile recintato in muratura.
Il bene in questione alla data di accesso è occupato dal nucleo familiare del debitore esecutato.
Non si riscontrano abusi edilizi, non è dotato di certificato di agibilità.
Tutti gli immobili costituenti il lotto 9, con la stipula dell’atto pubblico a firma del notaio Campioni di Orvieto rep. 25208 del 06.08.2015, risultano intestati per la nuda proprietà a terzi estranei alla presente procedura. Tale atto notarile è stato effettuato dopo il 04.06.2015, quale data di trascrizione del pignoramento di cui alla presente esecuzione immobiliare, quindi salvo diversa disposizione del G.E. ad esso non è opponibile.
Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU”
Occupato dall’esecutato
- sezione: NCEU foglio: 15 particella: 672
- sezione: NCEU foglio: 15 particella: 706 subalterno: 3
- sezione: NCEU foglio: 15 particella: 706 subalterno: 2
- sezione: NCT foglio: 15 particella: 672
- sezione: NCT foglio: 15 particella: 706
- sezione: NCT foglio: 15 particella: 218
- sezione: NCT foglio: 15 particella: 671
- sezione: NCT foglio: 15 particella: 705
Section :NCEU
Sheet :15
Parcel :672
Section :NCEU
Sheet :15
Parcel :706
Sub-plot :3
Section :NCEU
Sheet :15
Parcel :706
Sub-plot :2
Section :NCT
Sheet :15
Parcel :672
Section :NCT
Sheet :15
Parcel :706
Section :NCT
Sheet :15
Parcel :218
Section :NCT
Sheet :15
Parcel :671
Section :NCT
Sheet :15
Parcel :705
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Auction history
- 20/11/2024 10:00244.544,64 €
- 12/02/2025 10:00183.408,48 €
- 07/05/2025 10:20137.556,36 €
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Base price : 5,062.50 €
Minimum bid : 3.796,88 €
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07/05/2025 - 10:40
5,062.50 €43422230e703e97-f2a4-11ef-9c07-0a5864411695giudiziaria2025-02-24
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
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