Via Dei Praticelli 72, 50051 Castelfiorentino FI

179,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 159/2023
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : 1
  • Auction date : 03/06/2025 17:30
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Via Dei Praticelli 72

Castelfiorentino (FI)

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179.000,00 €

Castelfiorentino (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 159/2023 Lot 1 Auction date : 6/3/2025 5:30 PM
Auction code : B2337516

Public sale

Description

Piena proprietà sull’intero di porzione di fabbricato per civile abitazione posta nel Comune di Castelfiorentino (FI), via dei Praticelli 72.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
03/06/2025 17:30
Price :179,000.00 €
Minimum bid :134.250,00(1)
Minimum increase :5.400,00 €
Bid submission deadline :02/06/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
02/06/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 159/2023
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 21/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 21/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Ilaria Cipriano - avvilariacipriano@hotmail.it
Giudice:Patrizia Pompei
Custode:Isveg srl Firenze - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Dei Praticelli 72 - 50051 - Castelfiorentino(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Via Dei Praticelli 72 - 50051 - Castelfiorentino(FI) - Italia
Description :“Piena proprietà sull’intero di porzione di fabbricato per civile abitazione posta nel Comune di Castelfiorentino (FI), via dei Praticelli 72. L’immobile si trova nelle colline della zona Praticelli-Rimorti. Si tratta della ex “Villa Niccoli” ristrutturata e divisa in 5 unità abitative, alle quali si accede tramite strada privata interna e con l’ingresso principale dal retro, nei pressi delle zone adibite a parcheggio, attraverso il resede esclusivo. L’appartamento in questione, posto al piano terra, è composto da corridoio, un bagno con doccia, ampia cucina con caminetto a legna, ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, due camere e ripostiglio. Dalle camere e dal soggiorno si può accedere agli spazi condominiali esterni. Il riscaldamento e l’acqua calda sono singoli e sono collegati alla caldaia GPL. Il deposito GPL é a comune e posizionato negli spazi condominiali esterni. Il fabbisogno idrico proviene da pozzo con impianto di depurazione. All’interno dell’appartamento sono in corso lavori legati al superbonus ed efficientamento sismico e energetico, con specifica indicazione nella perizia del Geom. Paolo Zeroni del 09.03.2024. Sono altresì compresi dei beni comuni per destinazione ex art. 1117 c.c., che dovranno seguire il bene staggito volturando le rispettive quote e in particolare la quota di 1/6 pro/indiviso del locale adibito ad autoclave e deposito comune, posto al piano terra; oltre la quota di 1/5 pro/indiviso su tratti di terreno di circa mq. 11.632 con soprastante piccolo annesso agricolo.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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179.000,00 €

Castelfiorentino (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 159/2023 Lot 1 Auction date : 6/3/2025 5:30 PM
Auction code : B2337516

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