Via Vedich 5 23030 Santa Caterina SO Italia, Valfurva SO

400,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 14/2024
  • Court : Tribunale di SONDRIO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 20/05/2025 10:30
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Via Vedich 5 23030 Santa Caterina SO Italia

Valfurva (SO)

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Residential home

400.000,00 €

Valfurva (SO) Tribunale Di Sondrio Esecuzioni Civili Immobiliari 14/2024 Lotto unico Auction date : 5/20/2025 10:30 AM
Auction code : B2337354

Public sale

Description

1/2 di piena proprietà Fabbricato composto da: - Box di 52,90 mq - Appartamento di 89,52 mq - Appartamento di 68,49 mq - Appartamento di 58,68 mq - Appartamento di 45,20 mq - Negozio di 24,54 mq - Ufficio di 64,71 mq - Ufficio di 66,18 mq - Box di 26,81 mq - Cantina di 17,13 mq

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
20/05/2025 10:30
Price :400,000.00 €
Minimum bid :300.000,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :19/05/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
19/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Caimi, 25, 23100 Sondrio SO, Italia - 23100 - Sondrio(SO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 14/2024
Court : Tribunale di SONDRIO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 03/03/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 20/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giulio Sosio (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
Giudice:Carlo Camnasio

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia

Assets included in lot

Category :Commercial Real Estate
Typology :Garage or vehicle storage
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Box doppio della superficie commerciale di 52,90 mq al quale si accede direttamente dalla Via Vedich, attraverso il piazzale e l'area di manovra, distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 2, categoria C/6, classe U, consistenza 47 mq, rendita 70,39 Euro, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: T. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :2
Schedule a viewing

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 89,52 mq posto al piano primo e composto da ingresso sul tinello ricavato dell’ex. terrazzo/veranda, zona pranzo e cucina, soggiorno, 3 camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :3
Schedule a viewing

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Description :1/2 di intera e piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 45,20 mq posto al piano secondo e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 6, categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 2. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :6
Schedule a viewing

Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valdidentro(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Negozio della superficie commerciale di 24,54 mq posto al piano primo interrato e costituito da un unico locale di fatto adibito ad autorimessa, con piccolo servizio igienico ed anti wc. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 7, categoria C/1, classe 3, consistenza 25 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: S1. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :371
Parcel :7
Schedule a viewing

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 68,49 mq posto al piano primo e composto da ingresso sul tinello ricavato da ex. terrazzo/veranda, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 4, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :4
Schedule a viewing

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Sondrio(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 58,68 mq posto al piano secondo e costituito da ingresso/studio, cucina, soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1-2. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :5
Schedule a viewing

Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Sondrio(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Ufficio della superficie commerciale di 64,71 mq posto al piano terra e costituito da ingresso e locale unico con destinazione ufficio, retrostante servizio igienico con antibagno, ripostiglio con accesso dalle scale, utilizzato come locale di deposito. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 14, categoria A/10, classe U, consistenza 2,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :14
Schedule a viewing

Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Ufficio della superficie commerciale di 66,18 mq posto al piano terra e costituito da un unico locale. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 15, categoria A/10, classe U, consistenza 2,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :15
Schedule a viewing

Category :Commercial Real Estate
Typology :Garage or vehicle storage
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Description :1/2 di proprietà Box singolo della superficie commerciale di 26,81 mq accessibile dalla Via Vedich e posta al piano primo sottostrada. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 16, categoria C/6, classe 2, consistenza 32 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: S1 Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :16
Schedule a viewing

Category :Other
Typology :Winery
Address :Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Description :1/2 di piena proprietà Cantina della superficie commerciale di 17,13 mq a servizio delle residenze, posta al piano primo sottostrada realizzata con l’ampliamento eseguito negli anni 70. L’unità immobiliare mostra evidenti segni di fessurazioni di tipo strutturale, sono inoltre presenti piccoli segni di infiltrazioni di acqua dalle murature laterali contro terra. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 17, categoria C/2, classe 2, consistenza 29 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili distinti al locale Catasto Fabbricati a foglio 81, particella 371 sub. 10/11/12 e 13.

Sheet :81
Parcel :371
Sub-plot :17
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (1.3 Mb)
Document with photo (4.6 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (1.7 Mb)
Building/Land Registry data (1.4 Mb)
Other 1 (1.1 Mb)
Other 2 (7.3 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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