06025 Nocera Umbra PG Italia, 06025 Nocera Umbra PG

324,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 162/2021
  • Court : Tribunale di SPOLETO
  • Lot : 1
  • Auction date : 12/05/2025 15:00
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06025 Nocera Umbra PG Italia

Nocera Umbra (PG)

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Office

324.000,00 €

Nocera Umbra (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 162/2021 Lot 1 Auction date : 5/12/2025 3:00 PM
Auction code : B2336770

Public sale

Description

NOCERA UMBRA (PG) ZONA INDUSTRIALE LOTTO 1

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
12/05/2025 15:00
Price :324,000.00 €
Minimum bid :243.000,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :09/05/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
09/05/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 162/2021
Court : Tribunale di SPOLETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 14/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Daniela D'agata (tel. 0743224146) - fiscale@commercialistidagata.com
Giudice:Alberto Capellini
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :1
Typology :Office
Category :Commercial Real Estate
Address :06025 Nocera Umbra PG, Italia - 06025 - Nocera Umbra(PG) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Offices and private studios
Address :06025 Nocera Umbra PG, Italia - 06025 - Nocera Umbra(PG) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà su un fabbricato posto nella parte pianeggiante della piana nella Conca innanzi la valle del Rio di Valle Feggio, del Comune di Nocera Umbra; il manufatto è adiacente ad altro fabbricato di altra proprietà e realizzato al centro di un terreno individuato nel P.R.G. vigente del Comune di Nocera Umbra come Zona “D”, industriale. Detta zona Industriale, è sita alla periferia della città di Nocera Umbra. L’area risulta servita e usufruisce di tutti i necessari servizi pubblici e reti di distribuzione. Il fabbricato di recente è stato oggetto di ristrutturazione edilizia, in quanto danneggiato dagli eventi Sismici del 1997, (lavori iniziati nel 2008, sono stati portati a termine nel 2012). Il manufatto completamente demolito e successivamente ricostruito con la stessa sagoma e quindi stesse volumetrie dell’esistente si eleva per due piani fuori terra. Allo stato attuale al piano terra si possono considerare due unità immobiliari A/1, uffici privati e A/2 locali di deposto e uffici privati mentre al piano primo raggiungibile percorrendo una scala interna comune, A/3 residenziale e A/4 uffici privati. Le finiture interne si possono considerare per tutte e quattro le unità immobiliari di media scelta, pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi esterni solo al piano primo, in alluminio, infissi interni in legno, bagni maiolicati alle pareti. L’adduzione ai vari servizi sono tutti presenti, Enel, Gas e le condotte di scarico sono collegate alla rete pubblica. Al momento del sopralluogo solo l’unità immobiliare A/1 risultava provvista di impianto di riscaldamento, con termoconvettori. Il lotto in questione è composto, inoltre, da terreni adiacenti e pertinenze esclusive del fabbricato principale da destinare in parte a verde, in parte a parcheggi ed in parte a area di manovra. STATO DI OCCUPAZIONE L’immobile risulta occupato dai debitori PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT.SSA DANIELA D'AGATA (Tel. 0743 224146). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107). LOTTO 1

Section :CF
Sheet :59
Parcel :246
Sub-plot :4

Section :CF
Sheet :59
Parcel :246
Sub-plot :5

Section :CF
Sheet :59
Parcel :246
Sub-plot :6

Section :CF
Sheet :59
Parcel :246
Sub-plot :7

Section :CF
Sheet :59
Parcel :249
Sub-plot :6

Section :CF
Sheet :59
Parcel :249
Sub-plot :7

Section :CF
Sheet :59
Parcel :249
Sub-plot :8

Section :CF
Sheet :59
Parcel :249
Sub-plot :9

Section :CT
Sheet :59
Parcel :251

Section :CT
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Parcel :252

Section :CT
Sheet :59
Parcel :244

Section :CT
Sheet :59
Parcel :245

Section :CT
Sheet :59
Parcel :292

Section :CT
Sheet :59
Parcel :294

Section :CT
Sheet :59
Parcel :297

Documents

Notice of sale (2.1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.7 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Base price : 53,000.00 €
Minimum bid : 39.750,00 €
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Minimum bid : 39.750,00 €
12/05/2025 - 15:00
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Base price : 67,500.00 €
Minimum bid : 50.625,00 €
Base price : 67,500.00 €
Minimum bid : 50.625,00 €
12/05/2025 - 15:00
67,500.00 €
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Base price : 58,000.00 €
Minimum bid : 43.500,00 €
Base price : 58,000.00 €
Minimum bid : 43.500,00 €
12/05/2025 - 15:00
58,000.00 €