Viale Giuseppe Verdi, 58 01036 Nepi VT

109,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 186/2017
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 07/05/2025 11:00
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Viale Giuseppe Verdi,58

Nepi (VT)

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109.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 186/2017 Lotto unico Auction date : 5/7/2025 11:00 AM
Auction code : B2336565

Public sale

Description

L’immobile oggetto di pignoramento è posto nel centro residenziale Belvedere Lydia che si trova a circa 4,600 chilometri in linea d’aria verso sud ovest rispetto al nucleo storico dell’abitato del Comune di Nepi (VT). Più nel dettaglio consiste in un’abitazione ubicata in viale Giuseppe Verdi n. 58 che si sviluppa ai piani interrato (abusivo da tombare) terreno, 1° e 2° sottotetto. L’appartamento non è abitato

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/05/2025 11:00
Price :109,000.00 €
Minimum bid :81.750,00(1)
Minimum increase :4.000,00 €
Bid submission deadline :06/05/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
07/05/2025 11:00
Auction deadline :
07/05/2025 15:00
Registration deadline:
06/05/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 186/2017
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 17/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 17/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Sante Bini (cell. 3491384051) - santebini@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Viale Giuseppe Verdi58 - 01036 - Nepi(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Luxury residence
Occupation status :LIBER
Surface area:133
Rooms :6.0
Address :Viale Giuseppe Verdi, 01036 Nepi VT, Italia - 01036
Description :L’immobile oggetto di pignoramento è posto nel centro residenziale Belvedere Lydia che si trova a circa 4,600 chilometri in linea d’aria verso sud ovest rispetto al nucleo storico dell’abitato del Comune di Nepi (VT). Più nel dettaglio consiste in un’abitazione ubicata in viale Giuseppe Verdi n. 58 che si sviluppa ai piani interrato (abusivo da tombare) terreno, 1° e 2° sottotetto. Abitazione distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Nepi (VT), al foglio 22 con la particella n. 871, viale Giuseppe Verdi n. 58 piano T-1-2, categoria A/2 di classe 4, vani 6, superficie catastale totale 133 mq. L’abitazione confina frontalmente con via Giuseppe verdi, per i restanti lati con altre abitazioni (particelle n. 869, 870 e 872 del foglio 22). L’appartamento non è abitato e necessita di varie opere di manutenzione in quanto sono assenti quasi tutti i cavi elettrici nonché le prese e gli interruttori. Alcuni gradini in peperino della scala interna sono rotti e quindi da riparare, i bagni potrebbero avere problemi relativamente 2 agli scarichi, all’impianto idrico e alle geberit. Sul bene pignorato vi sono i seguenti oneri di natura condominiale che resteranno a carico dell’aggiudicatario, in particolare: -regolamento di comunione del centro residenziale -regolamento di condominio con tabelle millesimali -rispettare la convenzione stipulata con il Comune di Nepi (VT) dalla società costruttrice che prevede di “mantenere le alberature esistenti nel giardino di pertinenza come previsto nelle norme di attuazione delle sopracitate convenzioni (almeno un albero ad alto fusto ogni 250 metri quadrati” -per motivi di pubblico interesse, il terreno annesso all’immobile può essere attraversato da tubazioni, collettori, conduttori ed altri simili da porre sotto terra con il minimo disturbo possibile. -Oneri “condominiali” non pagati: euro 6.675,72 del Centro Residenziale Belvedere Lydia ed euro 372,26 dell’Amministrazione e condominio Verdi. L’immobile è libero e a disposizione. La cessione è in esenzione iva

Sheet :22
Parcel :871

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (3.7 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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