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Via Marsala 02047 Poggio Mirteto RI Italia, 02047 Poggio Mirteto RI
34,786.88 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 1/2021
- Court : Tribunale di RIETI
- Lot : 002
- Auction date : 14/05/2025 12:45
Via Marsala 02047 Poggio Mirteto RI Italia
Poggio Mirteto (RI)
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Residential home
34.786,88 €
Poggio Mirteto (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2021 Lot 002 Auction date : 5/14/2025 12:45 PM
Auction code : B2336487
Description
Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
14/05/2025 12:45
Price :34,786.88 €
Minimum bid :26.090,16(1)26.090,16
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :13/05/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
14/05/2025 12:45
Auction deadline :
15/05/2025 12:00
Registration deadline:
13/05/2025 12:00
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 1/2021
Court : Tribunale di RIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9674850570590099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di RIETI
Published on Astalegale websites : 14/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/02/2025(3)
Giudice:Barbara Vicario
Giudice4917749falsefalseVicario - Barbara
Delegato alla vendita:Fabiola Giovannelli (tel. 3315747330) (cell. 3315747330) - fabiola.giovannelli@alice.it
Delegato alla vendita4917750GVNFBL64S56H282StruefalseGiovannelli - Fabiola - 3315747330 - 3315747330 - fabiola.giovannelli@alice.it
Custode:Fabiola Giovannelli (tel. 3315747330) (cell. 3315747330) - fabiola.giovannelli@alice.it
Custode4917751GVNFBL64S56H282SfalsetrueGiovannelli - Fabiola - 3315747330 - 3315747330 - fabiola.giovannelli@alice.it
967485giudiziaria
Lot data
Lot :002
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto(RI) - Italia
LazioPoggio MirtetoVia Marsala, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto - RI - Italia
22214312221431Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Low-grade low-income housing
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLAREAddress :Via Marsala, 60, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto(RI) - Italia
LazioPoggio MirtetoVia Marsala, 60, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia - 02047 - Poggio Mirteto - RI - Italia
Description :Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto. L’appartamento, raggiungibile da una scala
condominiale, è costituito da un ampio soggiorno unito ad una stanza da pranzo. Tramite un
disimpegno si possono poi raggiungere la cucina ed i due bagni. L'appartamento è inoltre dotato di
un terrazzo, accessibile dalla cucina, e da un locale cantina posta al piano terra. L'immobile, tramite
una scala è attualmente unito all'appartamento individuato al fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3). Questa
fusione tra i due beni, come già rappresentato nel paragrafo 7.1, risulta sia catastalmente che
soprattutto urbanisticamente non regolare.
Superficie complessiva di circa mq 101,00 È posto al piano primo ed ha un'altezza utile interna che
varia da m. 4,00 a 2,20. Condizioni generali dell'immobile: Il bene al momento del sopralluogo è in
un sostanziale buono stato di conservazione ad eccezione della parete e del controsoffitto a
cassettone della stanza da pranzo dove sono evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dalla
copertura.
Identificato al catasto Fabbricati: foglio 14, particella 94, subalterno 4; - foglio 14, particella 105,
subalterno 1; - foglio 14, particella 386, subalterno 1; indirizzo via Marsala 60, piano T-1, comune
Poggio Mirteto, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, superficie 94 mq totale escluse aree
scoperte 90 mq, rendita € 180,76
Conformità catastale: Al momento del sopralluogo l’immobile presenta uno stato dei luoghi
differente rispetto a quanto rappresentato nella planimetria catastale. In particolare si rileva
l’apertura di una porta attraverso la quale l’immobile è stato unito all’appartamento individuato al
fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3) e della demolizione del tramezzo che definiva il vano ripostiglio.
Regolarizzabili mediante: Le irregolarità individuate possono essere regolarizzate tramite la
redazione di pratica DOCFA da parte di professionista abilitato. Spese: Redazione pratica DOCFA
da parte di professionista abilitato: € 900,00 Spese ed oneri d’ufficio: € 50,00 Oneri Totali: € 950,00
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna
Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: No
Attestazione Prestazione Energetica: Non determinabile
Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Nessuno
CONFORMITA’ EDILIZIA CORPI A): NON SI DICHIARA LA CONFORMITA’ Ci si riporta
all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
CONFORMITA’ URBANISTICA CORPI A): NON SI DICHIARA LA CONFORMITA’ Ci si
riporta all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
- foglio: 14 particella: 94 subalterno: 4
- foglio: 14 particella: 105 subalterno: 1
- foglio: 14 particella: 386 subalterno: 1
Sheet :14
Parcel :94
Sub-plot :4
Sheet :14
Parcel :105
Sub-plot :1
Sheet :14
Parcel :386
Sub-plot :1
Abitazione di tipo popolare [A4] di cui al punto A Il bene si trova al primo piano di un palazzetto
storico posto nel centro storico di Poggio Mirteto. L’appartamento, raggiungibile da una scala
condominiale, è costituito da un ampio soggiorno unito ad una stanza da pranzo. Tramite un
disimpegno si possono poi raggiungere la cucina ed i due bagni. L'appartamento è inoltre dotato di
un terrazzo, accessibile dalla cucina, e da un locale cantina posta al piano terra. L'immobile, tramite
una scala è attualmente unito all'appartamento individuato al fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3). Questa
fusione tra i due beni, come già rappresentato nel paragrafo 7.1, risulta sia catastalmente che
soprattutto urbanisticamente non regolare.
Superficie complessiva di circa mq 101,00 È posto al piano primo ed ha un'altezza utile interna che
varia da m. 4,00 a 2,20. Condizioni generali dell'immobile: Il bene al momento del sopralluogo è in
un sostanziale buono stato di conservazione ad eccezione della parete e del controsoffitto a
cassettone della stanza da pranzo dove sono evidenti infiltrazioni d’acqua provenienti dalla
copertura.
Identificato al catasto Fabbricati: foglio 14, particella 94, subalterno 4; - foglio 14, particella 105,
subalterno 1; - foglio 14, particella 386, subalterno 1; indirizzo via Marsala 60, piano T-1, comune
Poggio Mirteto, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, superficie 94 mq totale escluse aree
scoperte 90 mq, rendita € 180,76
Conformità catastale: Al momento del sopralluogo l’immobile presenta uno stato dei luoghi
differente rispetto a quanto rappresentato nella planimetria catastale. In particolare si rileva
l’apertura di una porta attraverso la quale l’immobile è stato unito all’appartamento individuato al
fg. 14, part. 94, sub. 5 (lotto 3) e della demolizione del tramezzo che definiva il vano ripostiglio.
Regolarizzabili mediante: Le irregolarità individuate possono essere regolarizzate tramite la
redazione di pratica DOCFA da parte di professionista abilitato. Spese: Redazione pratica DOCFA
da parte di professionista abilitato: € 900,00 Spese ed oneri d’ufficio: € 50,00 Oneri Totali: € 950,00
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: Nessuna
Accessibilità dell'immobile ai soggetti diversamente abili: No
Attestazione Prestazione Energetica: Non determinabile
Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Nessuno
CONFORMITA’ EDILIZIA CORPI A): NON SI DICHIARA LA CONFORMITA’ Ci si riporta
all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
CONFORMITA’ URBANISTICA CORPI A): NON SI DICHIARA LA CONFORMITA’ Ci si
riporta all’elaborato peritale redatto dal CTU Arch. Virgilio D’Annibale
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
Need support in preparing the online bid?
Want assistance after you’ve prepared the bid too?
Discover the services
* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Residential home
34.786,88 €
Poggio Mirteto (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2021 Lot 002 Auction date : 5/14/2025 12:45 PM
Auction code : B2336487
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Auctions from the same proceeding
Court of RietiAuction date : 14/05/2025 - 12:45C.e.j. 1/2021: Lot 003
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Base price : 12,900.00 €
Minimum bid : 9.675,00 €
Base price : 12,900.00 €
Minimum bid : 9.675,00 €
14/05/2025 - 12:45
12,900.00 €43372525e133742-eae6-11ef-a9a7-0a5864411643giudiziaria2025-02-14
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
70https://www.garavirtuale.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.it
9https://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
