Via Stelvio 31 23037 Tirano SO Italia, 23037 Tirano SO

193,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 43/2015
  • Court : Tribunale di SONDRIO
  • Lot : 1
  • Auction date : 15/04/2025 10:00
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Via Stelvio 31 23037 Tirano SO Italia

Tirano (SO)

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193.500,00 €

Tirano (SO) Tribunale Di Sondrio Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2015 Lot 1 Auction date : 4/15/2025 10:00 AM
Auction code : B2336466

Public sale

Description

Appartamento in corso di costruzione così costituito: - al piano T da soggiorno, 2 camere, bagno, cucina con sala da pranzo e altro bagno; - al piano interrato da corridoio collegato ad ampia cantina con soffitto a volta in cemento armato e ad una piccola cantina senza finestre; - al piano primo, collegato da scala interna, da studio con bagno (da realizzarsi). Terreno della superficie di 73 mq costituente giardino di pertinenza. Il tutto come meglio descritto nella relazione di stima allegata.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
15/04/2025 10:00
Price :193,500.00 €
Minimum bid :145.125,00(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :14/04/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
14/04/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio(SO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 43/2015
Court : Tribunale di SONDRIO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 10/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesca Canovi (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
Giudice:Cinzia Zugnoni

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Stelvio, 31, 23037 Tirano SO, Italia - 23037 - Tirano(SO) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
Address :Via Stelvio, 31, 23037 Tirano SO, Italia - Tirano(SO) - Italia
Description :Appartamento in corso di costruzione posto al piano terra, primo ed interrato,esposto ad est/sud/ovest, costituito al piano terra da accesso principale dalla corte comune (mapp.407) direttamente nel soggiorno, due camere collegate mediante disimpegno al bagno, altro disimpegno collegato alla cucina con sala da pranzo e bagno. Da quest’ultimo disimpegno si accede alla scala interna di accesso al piano interrato costituito da: corridoio con gola di lupo collegato ad un’ampia cantina dotata di tre gole di lupo con soffitto a volta in cemento armato, muratura perimetrale di sasso e pavimento in calcestruzzo, e ad una piccola cantina senza finestre. Al piano primo collegato da scala interna vi sono uno studio con bagno (da realizzarsi). L’appartamento è allo stato grezzo. Il tutto distinto al locale catasto fabbricati a: Foglio 37 particella 225 sub. 23 graffato a particella 705 (ex. sub 4 graffato a sub. 12 al catasto fabbricati ed unito alle particelle censite al catasto terreni a foglio 37 particelle 449 e 450) cat. A/3, cl. 3, vani 9,5, sup. cat. 214 mq, rendita € 519,70; Confini in contorno da nord: Piano terra: mappale 223 – 387- 405 – 407 – 408. Piano primo: muri perimetrali – mappale 405 – muri perimetrali – sub. 24 del mappale 225. Piano interrato: muri perimetrali – sub. 19 del mappale 225 – sub. 26 del mappale 225 (parti comuni) – muri perimetrali. Si precisa che a favore del suddetti immobile sussiste servitù di passo pedonale e carraio con ogni mezzo e per ogni uso gravante i fondi 610 e 612 del F. 37, costituita con atto in data 14/04/2007 n. 282/203 rep. Notaio Ferrari Maddalena di Teglio (SO), trascritto a Sondrio il 26/04/2007 ai nn. 5473/4241. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Stefano Innocenti e al relativo aggiornamento redatto dal Geom. Sergi Cabassi in allegato.

Sheet :37
Parcel :225
Sub-plot :23
Joined :Graffato a part. 705

Category :Other
Typology :Land
Address :Via Stelvio, 31, 23037 Tirano SO, Italia - Tirano(SO) - Italia
Description :Terreno della superficie di 73 mq costituente il giardino di pertinenza dell’appartamento, distinto al locale Catasto Terreni a: Foglio 37 mappale 448, qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 73,00 mq. reddito catastale 0,23 €, reddito agrario 0,25 €. Confini da nord in senso orario: area al fg.37 mapp.624, fabbricato al fg.37 mapp.225 sub.4, corte al fg.37 mapp.407, strada comunale Via Stelvio. Sito in base al vigente PGT in zona tessuto urbano di completamento centrale – Art. 57.1. Confini in contorno da nord: mappale 624 – mappale 223 in punta – mappale 225 – mappale 407 – strada Via Stelvio. Si precisa che a favore del suddetti immobile sussiste servitù di passo pedonale e carraio con ogni mezzo e per ogni uso gravante i fondi 610 e 612 del F. 37, costituita con atto in data 14/04/2007 n. 282/203 rep. Notaio Ferrari Maddalena di Teglio (SO), trascritto a Sondrio il 26/04/2007 ai nn. 5473/4241. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Stefano Innocenti e al relativo aggiornamento redatto dal geom. Sergio Cabassi, allegati agli atti della procedura.

Sheet :37
Parcel :448

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.4 Mb)
Document with photo (1.3 Mb)
Building/Land Registry data (3.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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