Localita' Buffolareccia, snc 60025 Loreto AN

329,544.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 5/2011
  • Court : Tribunale di ANCONA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 26/03/2025 10:30
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Localita' Buffolareccia,snc

Loreto (AN)

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Building

329.544,00 €

Loreto (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 5/2011 Lotto unico Auction date : 3/26/2025 10:30 AM
Auction code : B2336177

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 26/03/2025 ORE 10:30 – Diverse unità immobiliari costituite da: capannone artigianale con annesso appartamento e piazzale oltre ad aree scoperte esterne e frustolo di terreno ad esso adiacente della superficie commerciale di c.ca 3.434 mq, nonché diritto di proprietà per la quota di ½ su terreno, ubicati nel Comune di Loreto (AN). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
26/03/2025 10:30
Price :329,544.00 €
Minimum bid :329.544,00
Minimum increase :10.000,00 €
Bid submission deadline :25/03/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
26/03/2025 10:30
Auction deadline :
31/03/2025 12:00
Registration deadline:
25/03/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 5/2011
Court : Tribunale di ANCONA
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Published on Astalegale websites : 13/02/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 21/02/2025(2)
Liquidatore giudiziale:Avv luigi Orlandi
Liquidatore giudiziale:Dott fabrizio Caporaletti
Giudice:Dottssa francesca Betti
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Buffolarecciasnc - 60025 - Loreto(AN)

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Craftsman's workshop
Address :Via Zona Industriale Brodolini, 60025 Loreto AN, Italia - Loreto(AN) - Italia
Description :Il lotto in cui si erge il capannone ha forma triangolare e l’edificio presenta sagoma “scalettata”. L’ingresso alla corte esclusiva avviene mediante cancello scorrevole elettrico e cancelletto pedonale con impianto di videocitofono. La palazzina si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato in parte ad uffici amministrativi ed in parte ad esposizione. È presente un bagno di servizio ed una zona spogliatoi con doppio bagno; le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne tamburate in legno. Mediante scala pavimentata e provvista di ringhiere, si raggiunge il piano primo. Una prima porzione, teoricamente destinata ad uffici e locali di servizio, è al momento utilizzata abusivamente come appartamento. La stessa risulta infatti suddivisa in ingresso/cucina/soggiorno, corridoio, bagno, due camere e balcone usufruito anche da altro ambiente. Un’altra porzione comprende quattro vani concretamente a destinazione magazzino. Le porzioni finora menzionate sono identificate come subalterno 2. L’ultima parte, identificata come subalterno 3, è costituita da appartamento con ottime finiture composto da ampio ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e due camere. Completa questo piano un piccolo vano dotato di scala in ferro zincato che consente l’accesso alla copertura. La palazzina uffici ha impianto elettrico sotto traccia, ed impianto termico a pavimento sezionato in tre porzioni. Tutte le caldaie sono alimentate a gas metano di rete. Le recinzioni esterne sono con muro in cemento e soprastante rete metallica. Nella zona a verde è presente un pozzo di attingimento utilizzato per l’irrigazione; si segnala che la realizzazione dello stesso risulta abusiva. L’edificio ha fondazioni su plinti, struttura portante prefabbricata in c.a.p., pannelli sandwich orizzontali; gli infissi sono alluminio elettrocolorato e i portoni del tipo a libretto. La struttura della copertura è sorretta da travature con sezione a doppia T, mascherate all’interno del capannone da lastre orizzontali in fibrocemento dotate di coibentazione. La copertura è invece di tipo piano e praticabile sopra la palazzina uffici. L’immobile si trova in posizione strategica quanto a collegamenti con le principali arterie stradali. Si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, tuttavia sussistono alcuni punti di criticità per lavori non adeguatamente completati o situazioni non risolte. In particolare, si segnalano diverse infiltrazioni d’acqua in più ambienti. In generale, il bene ha buone caratteristiche costruttive ed un livello di finiture, dotazioni interne ed impiantistiche ottime. Dati catastali: Censito al N.C.E.U. del Comune di Loreto (AN), in zona industriale Brodolini, al: - foglio 7 mappale 809, Subalterno 2, Categoria D/1, Piano: T-1, Rendita € 5.650,00; (laboratorio artigianale, magazzini, uffici/servizi). - foglio 7 mappale 809, Subalterno 3, Categoria A/3, Classe 6, Consistenza 4,5 vani, Piano: 1, Rendita € 302,13; (appartamento). Censito al N.C.T. del Comune di Loreto (AN) al: - foglio 7 particella 728 – Qualità Seminativo, Classe 4, Superficie catastale ha 00.01.87, Reddito Dominicale Euro 0,63, Reddito Agrario Euro 0,87; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord). - foglio 7 particella 729 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.72, Reddito Dominicale Euro 0,70, Reddito Agrario Euro 1,05; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord). - foglio 7 particella 725 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.77, Reddito Dominicale Euro 0,72, Reddito Agrario Euro 1,07; (quota di ½ piazzale esterno all’ingresso). Parti comuni: - foglio 7 mappale 809 subalterno 1, B.C.N.C. ai sub 2 – 3 (corte, parcheggi, verde, atrio e vano scale). Stato di occupazione: L’immobile è attualmente occupato da uno dei soci illimitatamente responsabili che provvederà a lasciare libero l’immobile all’aggiudicazione dello stesso, e occupato da beni mobili ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico e cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona)  (< 1 Mb)
Expert appraisal (5.8 Mb)
Expert appraisal (6.2 Mb)
Expert appraisal (5.3 Mb)

Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual

Auction history

  • 24/07/2024 10:10686.548,00 €
  • 23/10/2024 10:00514.911,00 €
  • 22/01/2025 11:00411.929,00 €
  • 26/03/2025 10:30329.544,00 €
Number of views : 620

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  • 24/07/2024 10:10686.548,00 €
  • 23/10/2024 10:00514.911,00 €
  • 22/01/2025 11:00411.929,00 €
  • 26/03/2025 10:30329.544,00 €
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