Frazione Marco Via C. Rosmini 12V, 38068 Rovereto TN

196,500.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 33/2024
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 07/04/2025 09:30
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Frazione Marco Via C. Rosmini 12V

Rovereto (TN)

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196.500,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2024 Lotto unico Auction date : 4/7/2025 9:30 AM
Auction code : B2336064

Description

P.T. 1114 II, pp.mm. 5, 17 e 29 della p.ed. 517 in C.C. Marco, e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 19/11/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento duplex con garage e cantina in edificio condominiale (“Condominio 317/A”) nel Comune di Rovereto, Frazione Marco, via C. Rosmini n. 12V

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
07/04/2025 09:30
Price :196,500.00 €
Minimum bid :147.375,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :04/04/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
04/04/2025 12:00
Address : C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 33/2024
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 17/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 19/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Rodolfo Matteotti (tel. 0464517904) - rodolfo@avvocativersinimatteotti.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione Marco, Via C. Rosmini 12V - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Surface area:110
Address :Frazione Marco, Via C. Rosmini 12V - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :P.T. 1114 II, pp.mm. 5, 17 e 29 della p.ed. 517 in C.C. Marco, e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 19/11/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento duplex con garage e cantina in edificio condominiale (“Condominio 317/A”) nel Comune di Rovereto, Frazione Marco, via C. Rosmini n. 12V La p.m. 29 individua l’appartamento, inserito in un edificio condominiale di complessive sei unità abitative, che si sviluppa tra il piano primo e il piano secondo-sottotetto. L’immobile è così composto: al piano primo, cucina, disimpegno, soggiorno, una stanza, bagno, due balconi, scala per il piano superiore; al piano secondo, stanza e bagno, oltre due locali sottotetto impraticabili. La superficie commerciale è pari a circa 110 mq (v. p. 28 della perizia). La p.m. 17 identifica la cantina situata al piano interrato. La superficie commerciale è pari a circa 4 mq (v. p. 17 della perizia). La p.m. 5 individua il garage situato al piano interrato, dotato di finestra a bocca di lupo. La superficie commerciale è pari a circa 15 mq (v. p. 17 della perizia). Lo stato complessivo di conservazione e manutenzione dell’immobile è definito nella perizia come «nella media» (v. p. 17 della perizia). Sussistono difformità urbanistiche, catastali e tavolari (meglio dettagliate a pp. 19-20 della perizia) per la cui regolarizzazione è stimato un costo di complessivi euro 9.000,00, a carico dell’aggiudicatario e già detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente privo dell’Attestato di Prestazione Energetica. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 517 corrisponde al sub 17, foglio 11; le pp.mm. 17 e 29 corrispondono al sub 6, foglio 11. Categorie catastali: - pp.mm. 17 e 29 della p.ed. 517: A/2 - p.m. 5 della p.ed. 517: C/6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Allegati perizia 1 (4.9 Mb)
Expert appraisal 2 (3.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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